2022년 주택도시농촌개발부가 시행하는 새로운 규정

주택도시농촌개발부에서는 2022년부터 집이 20년 이상이면 '통합'한다는 '새로운 규정'을 발표했다.

최근 몇 년간 우리나라 경제가 급속히 발전하고 인민생활수준도 지속적으로 향상되었습니다. 주택은 국민 생활에 꼭 필요한 부분인데, 집값이 치솟고 있습니다. 인구가 증가함에 따라 도시 상주인구의 증가율은 63.89명에 이르렀습니다. 10년 전 전국 도시 상주인구는 10명에 불과했다는 것을 알아야 합니다.

더 많은 사람들이 주택을 가질 수 있도록 국가에서는 계속해서 새로운 정책을 도입하고 지속적인 주택 개혁을 추진하고 있습니다. 도시 점유율이 지속적으로 증가하면서 주목해야 할 문제들도 속속 등장하고 있다. 주택 공급이 부족할 경우 철거하고 재건축해야 하는지, 아니면 노후된 건물에 계속 거주할 수 있는지를 고려해야 하는지요? 1. 노후 커뮤니티 철거 및 재건축의 타당성

2005년부터 곳곳에서 철거 정책이 시행되고 있으며, 주민들에게 철거 비용을 보상하거나 균등하게 새 주택을 할당하는 방식으로 시행되고 있다. 이 정책의 영향으로 많은 철거민들의 삶이 질적으로 변화하였다. 따라서 오래된 지역사회의 많은 주민들은 오래된 집이 "철거"되기를 희망합니다. 하지만 개발 이후 철거와 개조가 필요한 주택은 20채로 크게 줄었다.

동시에 철거 비용도 증가하고 있어 개발자들은 타당성을 신중하게 고려하기 시작했습니다. 주택도농부도 고시를 통해 도시 재건축·재개발은 무턱대고 허물고 새로 시작할 수는 없지만, 현실을 고려하고 남은 것은 모두 남기고 철거 과정을 엄격하게 통제해야 한다고 밝혔다. 정리하자면, 우선 철거는 멈추지 않았지만 앞으로 철거 규모, 특히 대규모 철거와 건설은 엄격하게 통제될 예정이다. 둘째, 철거 과정에서는 도시의 구체적인 여건에 맞게 처리해야 하며, 철거로 인해 발생하는 경제적 이익을 일방적으로 추구할 수는 없다.

주택도농부는 2022년부터 새로운 규정에 따라 주택개량사업을 시행한다고 밝혔습니다. 2. 주택도시농촌개발부에서 20년 이상 된 주택이라면 '통일'로 규정을 새로 발표했습니다.

주택도농개발부에서 공포했습니다. 20년이 넘은 오래된 주택의 개조에 대한 새로운 규정. 당시 시대의 영향을 받아 대부분의 오래된 마을에는 엘리베이터가 설치되지 않았고 원래 도로 계획도 그다지 넓지 않았습니다. 그리고 그 당시 개인용 자동차는 그다지 인기가 없었습니다. 물과 전기 문제도 안전에 큰 위협이 되고 있으며, 화재 및 도난 방지 인프라도 그리 완벽하지 않습니다.

이러한 문제는 지역사회 주민들의 생명과 재산 안전에 영향을 미칠 뿐만 아니라, 삶의 질에도 심각한 영향을 미치게 됩니다. 하지만 판자촌에 비하면 이 집들은 철거가 시급할 정도로 노후된 건물은 아니다. 일부 주택은 노후화나 시대적 요인으로 인해 현재의 안전한 생활 수준을 충족하지 못하지만, 판자촌에 비하면 상황은 다소 완화된 상태입니다. 오래된 주택은 개조하여 "재사용"할 수 있습니다.

이제 노후 커뮤니티 개조 작업이 본격화될 예정이다. 이 개조 계획에는 약 22만 개의 커뮤니티가 참여하며 5년 이내에 완료될 것으로 예상된다. 노후 커뮤니티를 개조하려면 주민의 희망이 전제이며 동시에 철거 면적은 전체 건축 면적의 20%를 초과해서는 안 됩니다. 주택의 품질과 안전을 보장하는 동시에 커뮤니티의 벽과 계단을 개조하고 커뮤니티의 회로, 하수구, 녹색 조명 등 시설을 수리합니다. 조건이 허락하는 주거 지역의 경우, 거주자의 삶의 질을 향상시키기 위해 엘리베이터를 설치해야 합니다. 3. 대도시 주택개혁 규제의 의의

대도시의 깨끗한 집의 의의는 국민 생활의 편리함뿐만 아니라 도시의 모습과 우리나라의 인상을 대표하는 것이기도 하다. 전 세계에서 온 관광객들. 그리고 지역사회 주민들에게는 많은 지역사회가 편리한 교통과 위치를 갖고 있으며, 이러한 변화는 지역사회 자체의 장점도 유지할 수 있습니다.

오래된 지 20년이 넘은 집도 많지만 여전히 주거가치가 있는 집은 더 이상 생활여건에 맞지 않는 집이라면 철거를 통해 바꿀 수도 있다. 따라서 도시의 노후 주거지역을 재개발하는 것이 시급하다. 그러나 현실을 고려하면 철거와 개축 모두 점진적으로 이뤄져야 한다.

재개발 계획의 시행은 우리 주민들의 생활 수준을 향상시키고 도시의 모습을 개선할 것입니다. 하지만 그에 따라 일정량의 자원도 낭비돼 '부동산 투기열' 사태가 벌어지게 된다.

오늘날 노후 주택 개조에 대한 새로운 규정은 비용을 절감할 뿐만 아니라 주민들의 삶에 편리함을 제공합니다.

주택도농부의 18자 답변에 따르면 앞으로 “허물고 재건축하는 행위와 대규모 철거 및 철거 행위를 완전히 바로잡는 방안”을 향후 추진할 ​​예정이다. 다양한 곳에서 공사 중” 어떤 일이 있어도 변화의 과정에서 우리는 국민의 뜻을 존중하고 의견을 통일해야 합니다. 또한 국민의 거주 및 정착률이 50% 이상이 되도록 보장할 필요가 있다. 주택개량 과정에서 발생하는 다양한 문제를 적절하게 처리할 수 있습니다. 결론

간단히 말하면 우리나라 주택재개발 문제에 가장 적합한 방안을 찾기 위한 시행착오를 계속할 때이다. 비교적 완벽하고 유연한 대응체계를 구축해 시민들의 주택이용률을 높일 수 있다. 앞으로 몇 년 안에 낡은 재건축 계획이 주택 재건축의 주류가 되겠지만 그렇다고 철거가 완전히 중단되는 것은 아니다. 주택도농부는 노후주택을 '철거와 재건축'의 혼합 방식으로 동시에 추진한다.