긴급해요! 긴급! 베이징 중고주택 세금은 얼마인가요? 친족간의 소유권 이전에는 금전적 거래가 없습니다. 세금은 얼마입니까? 어떻게 계산하나요?

친척들도 정상적인 거래 과정을 거쳐야 하는데, 그게 더 비용 효율적이다. 증여받거나 상속받은 경우에는 상속받거나 증여받은 재산의 이름을 바꾸는 것이 당시에는 좋은 일인 것 같다. 또는 다시 양도하는 경우에는 20%의 개인소득세가 부과됩니다.

1. 구매자가 90제곱미터 미만의 부동산을 처음 구매하는 경우에는 1%가 적용됩니다.

2. 구매자는 부동산을 처음 구매하는 것이 아니며 적용됩니다. 3% 이하:

2. 사업세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우 , 144제곱미터 미만의 일반 주거용 부동산은 사업세가 면제됩니다.

2. 부동산 증명서가 충족되지 않으면 2년간 사업세 5.6%를 납부합니다.

3 . 개인 소득세: (양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 일반적으로 판매자가 납부함)

1. 부동산 증명서는 5년 동안 보유되었으며 판매자와 그의 이름으로 된 유일한 재산입니다. 아내는 개인 소득세가 면제됩니다.

2. 해당 재산이 판매자와 그의 아내의 유일한 재산이 아니거나 재산 증명서가 5년 미만인 경우 지불금은 1%입니다. ;

4. 기타 비용은 상대적으로 적습니다.

거래 수수료: 6위안/평방*집의 평방미터 수;

생산 비용: 80위안 증명서당 ***20위안/증명서가 있는 경우 ;

감정 수수료: 총 감정 금액의 5/1000(은행 대출의 경우 지불해야 함)

모기지 비용: 100위안(은행 대출에 대해 지불해야 함),

주택 구입 증명서: 사본당 20위안, 일반적으로 3부가 필요함,

공증 수수료: 300위안 (직접 처리할 수 없는 경우 해당 업무에 대한 비용이 청구됩니다.)