계획 외 주택담보대출을 받는 데는 얼마나 걸리나요?

주택담보대출을 받는 데 보통 얼마나 걸리나요?

주택담보대출을 받는 데 보통 영업일 기준 20일 정도가 소요됩니다. 이른바 영업일은 법정 공휴일을 제외한 것입니다. 휴일이므로 보통 한 달 정도 소요됩니다. 대출 신청, 은행 조사, 은행 심사, 은행 승인, 계약 체결, 모기지(담보) 등록, 대출 발행, 대출금 지불 등의 과정을 거쳐야 하기 때문입니다.

1. 새 집을 구입하기 위해 모기지를 신청해야 하고 해당 부동산이 이미 사전 판매 증명서를 취득한 경우 은행에 신청하기만 하면 은행에서 귀하를 확인합니다. 3 문제가 없으면 귀하의 개인 대출 신청에 대해 며칠 이내에 회신해 드리며, 관련 증명서, 소득 증명서, 계약금 서류 및 기타 필요한 정보의 사본을 제출하도록 요구합니다. , 동시에 관련 대출 계약 및 기타 은행 문서 및 문서에 서명합니다.

2. 은행에서 모든 정보를 수집한 후 내부적으로 제출하여 승인을 받은 후 주택 관리 거래에 들어가 모기지 등록 절차를 완료하는 데에는 영업일 기준으로 약 10일이 소요됩니다. 거래 후 발급 (부동산 등록을 실시하는 도시에서 발급) 은행은 "부동산 등록 증명서"를 발급받은 후 영업일 3일 이내에 대출을 발급합니다.

3. 주택 구입이 상업용 대출인 경우 상업용 대출의 경우 대출 기관이 지급에 정보를 제출한 후 보통 2주~1개월 정도 소요됩니다. 자금 대출은 예비 자금 및 은행의 경우 처리 진행 속도가 느려지고 1~2개월 또는 그 이상이 걸릴 수 있습니다.

추가 정보:

주택 대출 절차

1. 신청 처리 관련 정보. 본 시 주민의 신분증 및 호적부, 본 시의 비거주자는 신분증 및 호적부 외에 원래 거주지 호적 관리 부서에서 제공한 호적 증명서 또는 임시 거주 허가증을 제출해야 합니다. 해외 거주자의 경우, 미성년자의 경우 출생 증명서를 제출해야 합니다.

2. 대출신청 접수 후, 대출신청자가 제출한 '신청서'의 완전성, 진위성, 타당성, 적법성 및 필수사항 등을 사전대출관리자가 성실히 검토합니다. 조사. 은행은 사전 대출 조사를 통해 대출 조건을 충족하는 승인 신청자를 준비할 예정이다.

3. 일반적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 은행에서는 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구매자에게 재산 보험을 신청하도록 요구합니다.

4. 조사, 검토 및 승인을 거쳐 대출 계약이 체결됩니다. 은행은 등록 및 공증 절차를 완료한 후 신청자에게 계약서를 수령하고 '주택담보대출'에 서명하도록 통지합니다. 대출계약'.

5. 구매자와 판매자는 재산권 양도를 처리하기 위해 주택 당국에 가야 합니다. 제공정보 : 매수인과 매도인의 신분증, 부동산 증서, 양도세 증명서, 주택청에서 발행한 상업용 주택 매매계약서 등 면적이 200제곱미터를 초과하는 경우에는 거래평가보고서 및 정보사본이 필요합니다.

6. 재산권 양도가 완료되면 은행에서 담보대출을 처리하고, 담보대출이 처리된 후 7일 후에 다른 보증서를 받게 됩니다.

7. 거래 센터는 인증서를 생성하고, 은행은 기타 권리 인증서를 취득하며, 은행은 돈을 빌려줍니다. 은행은 대출을 제공한 후 대출자의 세금 증명서와 부동산 매매 계약서 사본을 은행에 제공해야 하며, 중개 기관은 중고 주택 모기지 양도 확인서에 직인을 찍어야 합니다.

상업용 주택 담보 대출의 기본 조건:

1. 차용인은 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용도 및 대출금의 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.

2. 구입한 주택이 타운(도시 지역, 카운티 타운, 대규모 시장 타운 포함)에 위치하고 있으며 원칙적으로 차용인의 현재 거주지, 직장 또는 사업장입니다.

3. '상업용 주택 매매계약'은 개인의 신용상황에 근거하여 은행이 정한 계약금 비율을 최소 30% 이상 지급한 경우

4. 대출금액은 차주의 신용상태, 직업, 학력에 따라 결정되며, 상환능력과 구입한 주택의 청산능력 등이 결정됩니다.

5. 선구매한 상업용 주택에 대한 담보대출 등록을 먼저 진행하는 데 동의하고, 구매한 주택을 대출담보로 사용하고, 구매한 주택이 완성된 후 담보대출을 다시 등록할 것을 약속합니다. 부동산 증명서를 취득합니다.

일반 은행 담보대출이 지급되기까지 얼마나 걸리나요?

일반적으로 은행마다 규정이 다르고 승인 절차도 다릅니다. , 따라서 지불 속도도 다를 수 있습니다. 특정 상황에 따라 차용인은 관련 은행 규정을 따릅니다.

\보통 대출자가 관련 대출 조건을 충족하고 절차가 완료된 후 처리하는 데 보통 반달 정도 걸립니다. 그러나 주택담보대출 등 대출 신청 절차가 번거롭고 부동산을 정리해야 하기 때문입니다. 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 완료하는 데 수개월이 걸리는 것이 정상입니다. \모기지론은 주택 구입자가 구입한 주택을 담보로 사용하고 주택을 구입한 부동산 회사가 정기적으로 보증을 제공하는 개인 주택 대출 사업입니다. 소위 모기지란 저당권자가 주택담보대출을 위해 주택의 재산권을 양도하고, 수익자가 대출금 상환을 위해 보증인이 되는 것을 의미하며, 수혜자는 해당 주택의 재산권을 즉시 이전합니다. 저당권 설정자는 그 과정에서 이를 사용할 권리를 가집니다.

중국은행 주택대출이 승인되기까지 얼마나 걸리나요?

중국은행에 개인 상업용 주택대출을 신청하는 경우 중국은행에 로그인할 수 있습니다. 중국 모바일 뱅킹(운영 경로: 대출-기타 서비스 "신청 진행 조회"), 개인 온라인 뱅킹(운영 경로: 대출 관리 - 대출 조회 및 설정 - 신청 진행 조회), "Bank of China Micro Bank" WeChat 공식 계정( 운영경로 : 서민금융 - 기능홀 - 나의대출 "신청진행조회")를 통해 본인 명의의 대출 승인 진행상황을 확인하실 수 있습니다.

중국은행에 대출을 신청한 후, 대출 승인을 거쳐 대출금 등록 등 전제조건을 충족해야 대출이 해제될 수 있으므로 권장됩니다. 대출 취급 은행을 통해 대출 승인 상태를 확인하시기 바랍니다.

위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.

이제 무계획 주택담보대출을 받는 데 걸리는 시간을 소개하는 것입니다.