메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 어떤 재료가 필요합니까?

상업용 주택도 상품입니다. 구매자와 판매자가 계약을 체결한 후에는 퇴실에 대한 합의나 법적 근거가 없습니다. 계약을 위반한 경우에는 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 상가주택을 매매하는 과정에서는 주의할 사항도 많고 준비할 자료도 많습니다. 그렇다면 메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 어떤 점에 주의해야 할까요?

상업용 주택도 상품입니다. 구매자와 판매자가 계약을 체결한 후에는 퇴실에 대한 합의나 법적 근거가 없습니다. 상가주택을 매매하는 과정에서는 주의할 사항도 많고, 준비해야 할 자료도 많습니다. 그렇다면 메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 어떤 점에 주의해야 할까요? 메이저우 상업용 주택 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?

1. 메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

1. 메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 자격은 무엇인가요? 구매 제한 정책에 따라 이 도시에서 주택을 구입할 자격이 있는 가족은 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 자격을 갖춘 가족은 상업용 주택 하나만 구입할 수 있습니다. 더 이상 지역 및 카운티 영토 제한의 적용을 받지 않으며 지역 전체에 걸쳐 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 메이저우의 상업용 주택 우선 구매 조건. 다음 조건을 충족하는 가족은 우선 구매 대상이 될 수 있습니다. 이 도시에 등록된 가구는 25세 이상이어야 합니다. 저렴한 주택과 제한된 가격의 상업용 주택에 대한 대기자 명단에 있는 가족.

3. 메이저우(Meizhou) 상업용 주택 단지 면적 및 가격 기준. 상업용 주택의 건축면적은 주로 90제곱미터 미만이고, 대형 주택의 건축면적은 140제곱미터를 초과할 수 없습니다. 평균 매매가격은 동일 입지, 동일 품질의 상업용 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준으로 결정되는 것을 원칙으로 한다.

4. 메이저우 상업용 주택 매매 및 등록 관리. 상업용 주택분양 허가를 신청하거나 기존 주택분양 등록 절차를 진행하기 전에, 부동산 개발 기업은 주택 수, 유형, 가격 및 기타 정보를 시립주택도농개발위원회 웹사이트에 게시해야 하며, 판매 사이트에서. 홍보기간은 15일 이상으로 합니다. 주택을 구입하는 가구는 공시기간 동안 부동산 개발업체에 주택구입신청서를 제출해야 한다.

5. 메이저우 상업용 주택 이전 관리. 상업용 주택을 구입한 사람이 주택증명서를 취득한 후 5년 이내에는 원칙적으로 양도할 수 없습니다. 주택구입자가 주택증명서 취득 후 5년이 경과한 후 주택증명서를 양도하는 경우, 주택가격에 변동이 있는 경우에는 동일지역 상가주택 가격차액의 30%를 기준으로 토지 상당가를 지급합니다. 그리고 당시의 상품 주택 구입 가격.

6. 메이저우(Meizhou) 지역 상업용 주택에 대한 처벌 조치. 주거 상황을 은폐하거나 관련 증명서를 위조하는 등 사기 행위를 하고 상업용 주택을 구매한 가족에 대해 부동산 개발회사는 확인 후 구매 계약을 해지하며, 구매 가족은 이에 상응하는 재정적, 법적 책임을 지며, 어떠한 행위도 하지 않습니다. 5년 이내에 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 있어야 합니다.

2. 메이저우 상업용 주택 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?

1. 메이저우 상업용 주택에 대한 원래 주택 매매 계약서 및 추가 계약서 원본 .

2. 메이저우(Meizhou) 상업용 주택 판매 영수증 원본.

3. 메이저우(Meizhou) 상업용 주택의 원래 현장 조사 양식 및 계층화된 가구 평면도. (주택 측량 및 매핑 보고서가 기존 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사 양식 및 원래의 계층화된 가구 계획.)

4. 메이저우 상업용 주택에 대한 세금 납부 증명서.

5. 결혼한 주택 구입자는 양측의 신분증과 혼인 증명서 사본을 제출해야 합니다. 일방이 신청서에 참석할 수 없는 경우, 제3자에게 위탁하여 처리할 경우 인감이 필요합니다. 이 과정에서 남편과 아내는 쌍방의 인감도 제공해야 합니다.

6. 단독 주택 구매자는 신분증 사본, 호구부 또는 호적 증명서 사본 및 인지 증명서 1부를 현지에 제출해야 합니다. 민사국.

위 내용은 메이저우에서 상업용 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항과 메이저우에서 상업용 주택 부동산 증명서를 신청하는 데 필요한 자료에 대한 관련 내용입니다.

다들 주의하셔야 할 점은 보충약정이란 상가주택 매매계약서 양식을 이용하여 계약을 체결할 때 매수인과 매도인이 양 당사자가 우려하는 조항을 수정하거나 추가하여 권리와 권리를 명확히 한 조항 또는 약정이라는 점입니다. 보충약관의 내용이 본계약의 내용과 다른 경우에는 보충약관의 내용이 우선합니다.