다른 나라에서도 집값 폭락에 대한 역사적 기록이 있나요?

그렇습니다. 우리 이웃나라 일본은 1980년대부터 1990년대 사이 엄청난 부동산 붕괴를 겪었다.

1980년대 일본 경제가 급속도로 성장하자 일본인들은 이후 부동산에 미친 듯이 돈을 투자했다. 당시 일본 은행의 주요 업무는 주택대출이었다. 이때 도쿄 긴자 5초메 하토주도 회관 앞 공터가 제곱미터당 1억1천만엔, 제곱미터당 97만달러에 달하는 역대 최고가에 경매됐다.

당시 일본 도쿄의 ㎡당 평균 주택가격은 272만엔이었고, 중심부 지역의 주택가격은 ㎡당 1450만엔, 즉 15만엔에 달했다. 현재 위안화로 평방미터당 구매할 수 있습니다.

1990년 1월 12일, 일본 주식시장은 갑자기 70% 가까이 폭락하는 유례없는 폭락을 겪었다. 동시에 국내 금융제조업 이익은 크게 감소했고, 국제 자본도 옳고 그름이 판가름나는 일본에서 빠져나갔다. 일본 경제가 갑자기 붕괴됐다.

당시 일본의 주택 가격 거품 외에도 많은 일본 대형 컨소시엄이 이미 제조업, 부동산, 무역 회사 등을 묶어서 주가 폭락 이후 주택 가치도 70%로 떨어졌고 이때 일본의 부동산 거품도 무너졌습니다.

그래서 일본 정부는 1992년 지가세 정책을 도입했고, 주택을 투기하고 사재기하는 사람들이 대거 부동산 시장에서 수요를 초과해 싼값에 팔기 시작했다. , 가격이 완전히 붕괴되었습니다.

추가 정보:

일본 버블 경제는 1980년대 후반부터 1990년대 초반까지 일본에서 발생한 일본 경제 현상입니다. 일반적으로 1986년 12월부터 1991년 2월까지 4년 3개월의 기간을 말한다. 이러한 경제 파동은 대량의 투기에 의해 뒷받침되었고, 1990년대 초 거품이 터지면서 일본 경제는 큰 타격을 입었고, 이후 헤이세이 대공황에 빠졌습니다.

참고출처-바이두백과사전-일본경제거품