모기지론에 대한 추가 공제 기준은 무엇인가요?

주택담보대출 추가공제 기준은 납세자가 개인소득세 계산 시 납부하는 주택대출 이자에 대해 누리는 조세우대 정책을 말한다.

1. 주택담보대출 추가공제 기본조항

'개인소득세법' 관련 조항 및 시행규칙에 따라 납세자는 실제 주택담보대출 이자를 산정할 수 있다. 과세 대상 소득에서 추가 공제가 이루어집니다. 이번 정책은 생애 처음으로 주택을 구입하는 납세자에게 적용되며, 개인의 주택 구입 소비를 장려하고 재정 부담을 완화하는 것을 목표로 합니다.

2. 모기지 추가 공제 세부 기준

공제 금액: 현행 정책에 따르면 모기지 추가 공제 기준은 월 1,000위안입니다. 이는 납세자가 개인소득세를 계산할 때 매달 과세소득에서 주택대출 이자 1,000위안을 공제할 수 있다는 뜻이다.

공제 기간: 주택담보대출에 대한 추가 공제 기간은 일반적으로 대출 계약서에 명시된 상환 기간입니다. 상환 기간 동안 납세자는 이 세금 우대 정책을 계속 누릴 수 있습니다. 그러나 일단 대출금이 상환되거나 주택이 판매되면 이 추가 공제는 더 이상 적용되지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

공제 조건: 추가 모기지 공제 정책을 누리려면 납세자는 특정 조건을 충족해야 합니다. 우선, 구입한 주택이 납세자 또는 배우자 명의의 첫 번째 주택이어야 합니다. 둘째, 납세자는 주택대출 이자에 대한 실제 지급을 증명하기 위해 관련 대출 계약, 상환 기록 및 기타 증빙 서류를 제공해야 합니다.

3. 참고 사항

추가 모기지 공제를 신청할 때 납세자는 다음 사항에 주의해야 합니다.

제공된 증빙 서류가 사실인지 확인하세요. 불완전하거나 허위자료로 인해 세제혜택을 받지 못하는 일이 없도록 하세요.

적시에 정책 변경에 주의를 기울이고, 최신 공제 기준 및 조건을 이해하고, 귀하의 권리와 이익이 보호되도록 하십시오.

궁금하신 점이나 어려움이 있으신 경우, 세무부서나 전문가에게 문의하시면 더욱 정확한 안내와 도움을 받으실 수 있습니다.

요약하자면:

모기지 추가 공제 기준은 월 1,000위안이며, 이는 첫 주택 구입 납세자에게 적용됩니다. 납세자는 개인소득세를 계산할 때 실제로 지불한 주택대출 이자에 대해 추가 공제를 받을 수 있습니다. 그러나 이 정책을 이용하려면 납세자는 특정 조건을 충족하고 관련 증빙 서류를 제공해야 합니다. 동시에 납세자는 자신의 권리와 이익이 보호되도록 정책 변화에 주의를 기울여야 합니다.

법적 근거:

"중화인민공화국 개인소득세법"

제6조는 다음을 규정합니다:

소득:

(1) 거주자 개인의 종합 소득은 RMB 60,000의 비용과 법률에 따라 결정된 특별 공제, 특별 추가 공제 및 기타 공제를 공제한 각 과세 연도의 소득입니다. 잔액은 과세 소득입니다.

"중화인민공화국 개인소득세법 시행조례"

제15조는 다음과 같이 규정합니다.

개인소득 제6조 1항 세법 제1항에서 정하는 특별가산공제는 자녀교육비, 평생교육비, 중병치료비, 주택자금대출 이자 또는 주택임대료, 노인부양비 등을 포함하며, 구체적인 범위, 기준 및 시행단계는 별도로 정한다. 국무원에서 제출하고 전국인민대표대회 상무위원회에 보고한다.