집을 구입하기 위한 대출 요건은 무엇인가요?

최근 집값이 오르면서 집을 사기 위해 주택담보대출을 선택하는 사람이 늘고 있다. 하지만 모든 사람이 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는 것은 아니다. 집을 사기 위해 대출을 받았나요? 주택담보대출 신청자료는 무엇인가요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.

1. 주택 구입을 위한 대출 요건은 무엇인가요?

1. 대출 신청자의 주민등록증 원본, 호적부, 혼인증명서, 개인학력증명서 사본 .

2. 대출 신청자는 합법적이고 유효한 주민등록증을 가지고 있어야 하며, 정책 주택 대출을 신청하는 경우에는 현지 영주권이 있는 가구 등록부가 있어야 합니다.

3. 대출신청자는 안정적인 직업과 수입을 갖고 있고, 신용도가 양호하며, 대출원금과 이자를 상환할 능력이 있는 사람입니다.

4. 대출 신청자의 주택 구입 의향서 또는 기타 관련 증빙 서류.

5. 대출금액의 가치는 대출신청자의 신용상태, 직업, 상환능력, 구입한 주택의 유동성 등을 고려하여 결정됩니다.

6. 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류. 중고주택대출인 경우에는 매도인의 부동산 증명서, 주민등록증, 결혼증명서 사본도 함께 제출해야 합니다.

7. 대출 신청자는 은행이 담보 또는 담보로 인정한 자산을 보유하고 있거나 관련 규정을 충족하는 보증인이어야 합니다.

8. 대출을 신청할 때 중국건설은행에 주택 구입 가격의 30% 이상의 보증금이 있어야 합니다. 대출 신청자가 정책 주택 대출을 신청하는 경우 관련 규정에 따라 신청자는 중국 건설 은행에 주택 공제 자금을 지불해야 합니다.

9. 대출 은행이 규정한 기타 관련 조건.

2. 주택구입자금대출 신청자료

1. 대출신청자의 주민등록증, 호구부, 혼인관계증명서. 미혼인 경우 독신 증명서를 제출해야 하며, 이혼한 경우에는 법원에서 발행한 민사 조정서 또는 이혼 증명서를 제출해야 합니다(이혼한 경우에는 재혼하지 않았음을 명시해야 함). 결혼한 경우, 나머지 절반의 주민등록증, 호구부, 혼인증명서를 제출해야 합니다.

2. 대출신청자의 최근 6개월간 급여소득증명서 또는 해당 지방세증명서.

3. 구입한 주택의 부동산 소유권 증명서.

4. 결혼보증인은 주민등록증, 호구부, 혼인증명서 등을 제출해야 합니다. 보증인이 미혼인 경우에는 독신증명서가 필요합니다.

대출 절차는 간단하지만, 그래도 절차상 세부 사항과 재료 준비에 좀 더 신경을 써야 할 것 같습니다. 이상은 주택구입을 위한 대출요건과 주택담보대출 신청자료에 대한 소개입니다.