전국 21개 도시에서 가격 제한 명령을 내렸습니다. 무슨 일이 일어나고 있나요?

관련 통계에 따르면 전국 21개 도시가 주로 부동산 시장의 건전한 발전을 안정시키기 위해 가격 제한 명령을 내렸다. 그러나 현재 발행된 가격 제한 명령은 기본적으로 3선, 4선, 5선 도시에 있습니다. 여기에는 심양, 웨양, 쿤밍, 탕산, 강음, 어저우, 장자커우, 주저우, 융저우 등이 포함됩니다. 일부 도시에서는 직접 행정 명령을 내리는 반면, 다른 도시에서는 부동산 회사와의 인터뷰를 통해 악의적인 가격 인하를 제한하며, 그렇지 않으면 온라인 서명을 승인하지 않습니다.

현재 '가격 제한 명령'을 내린 도시는 주로 3, 4선 도시에 있으며, 1, 2선 도시에 비해 3, 4선 도시, 특히 일부 지역이 그렇습니다. , 더 빨리 냉각되고 있으며, 이들 지역의 부동산 회사는 배송 속도를 높이려는 의지가 강하고 판매 가격을 크게 조정하여 배송하는 경우가 많기 때문에 이러한 도시에서는 "한정 가격 주문"이 더 많습니다. 대부분의 1선 및 2선 도시가 신용 및 기타 측면에서 일부 조정을 거친 후 시장은 점차 정상으로 돌아올 것이며 "한도 주문"이 반드시 필요하지 않게 됩니다.

'집값 정지 명령'이 내려진 이유는 주로 지역 부동산 시장에 혼란이 쏠리고 있기 때문이다. 그 혼란의 구체적인 징후는 개발자들이 높은 가격에 등록하고 공개한다는 점이다. 저렴한 가격으로 사전 판매를 진행하지만 가격 차이가 커서 시장 규칙을 파괴하고 저가 정보를 공개합니다. 시장을 교란시키기 위해 위장된 가격 인하로 제3자 플랫폼 가격 인하를 활용하여 사람들을 유인합니다.

일반적으로 국내 부동산 회사들은 다양한 방법으로 가격을 파격적으로 인하하고 있다. 지역 부동산 회사들이 주택 가격을 낮추며 시장에서 경쟁하고 있는 것을 볼 수 있는데, 이는 한편으로는 현재 부동산 시장의 수요가 매우 차가웠기 때문이기도 하고, 다른 한편으로는 부동산 회사는 재고를 정리해야 합니다. 단지 이들 부동산 회사들이 시장에서 경쟁하는 방식이 너무 급진적이어서 필연적으로 정부의 제재를 받게 될 뿐입니다.

집값 하락 원인은 무엇인가

1. 정부의 부동산 규제 정책은 시간과 양이 지나면서 효과가 나타나기 시작했다.

2. 정부는 저렴한 주택, 가격 제한 주택, 저임대 주택 개발을 본격화하기 시작했는데, 이는 부동산 시장에 더 큰 압력을 가하고 있으며 주택 가격을 안정시키는 강력한 수단이기도 합니다. .

3. 여론을 유도하는 언론의 역할. 언론의 전환론 보도와 부동산 가격 인하 조짐의 과장으로 인해 사람들은 관망심리를 갖게 되었고 이는 주택 구매 의향의 감소로 직결됩니다.

4. 경제법의 역할. 상승하기만 하고 하락하지 않는 시장은 없고, 하락하기만 하고 상승할 수 없는 시장은 없습니다. 이는 지난 몇 년간의 엄청난 성장에 비하면 현재의 하락이나 조정도 타당한 경제 법칙입니다.

5. 해외시장의 영향력. 지난해부터 유럽과 미국의 주택가격도 하락세를 보이고 있다는 나비효과 이론에 따르면 이는 당연히 중국에도 영향을 미칠 수 있다.