4가구 대출

네 번째 집도 대출받을 수 있나요?

집은 가치를 유지하고 높이는 좋은 효과가 있기 때문에 일부 부유층은 세 번째, 네 번째 집을 구입하기도 합니다. 그런데 최근 몇 년 동안 국가에서는 부동산 투기에 대한 투자를 엄격하게 단속하고 관련 구매 및 대출 제한 정책을 도입했습니다. 그렇다면 우리가 네 번째 주택을 구입하려면 주택 대출을 신청할 수 있습니까? 간략히 소개합니다.

1. 2010년 신중국 10대 정책 관련 규정에 따라 4번째 주택 대출은 신청할 수 없습니다. 이자율은 위험에 따라 시중은행이 독립적으로 결정합니다. 주택 가격이 너무 빠르게 상승하고 공급이 부족한 지역에서는 시중은행이 세 번째 주택 이상에 대한 대출 발행을 중단할 수 있습니다. 이어 9·29 뉴딜 때 중앙은행은 시중은행에 3가구 이후 대출 발행을 중단하라고 요구했다.

2. 네 번째 주택을 구입할 때 먼저 현지 부동산 시장 정책을 이해할 수 있습니다. 예를 들어 베이징, 상하이 등의 도시에서는 구매 제한 정책을 도입했기 때문입니다. 이미 2채의 주택을 소유한 사람의 재산. 도시에 등록된 가구 이상은 주택을 구입해야 하며, 도시에 등록되지 않은 가구는 주택 1채 구입으로 제한되며 관련 정책 요건을 충족해야 합니다. 많은 지역의 정책과 규정에 따라 네 번째 주택을 구입하지 못할 수도 있습니다.

3. 현지 구매 제한이 없는 경우, 네 번째 주택에 대한 주택 대출을 신청할 수 있는지 여부를 해당 대출 은행에 문의할 수 있습니다. 각 시·도는 현지 실정에 맞춰 세컨드홈 정책을 마련해왔기 때문에 일반적으로 세컨드하우스 결정 방법은 주택을 인정하고 청약하는 방식, 대출은 청약하고 주택을 청약하지 않는 방식, 주택을 인정하는 방식으로 나뉜다. 하지만 대출은 신청하지 마세요. 지방자치단체가 대출인정은 시행하지만 주택인정은 시행하지 않는 경우에는 4번째 주택대출을 신청할 수 있습니다. 예를 들어, 차입자가 4번째 주택 구입을 위해 대출을 신청하면 이전 주택대출은 모두 상환되었습니다.

에디터 요약: 4집 대출이 가능한지 여기에 대해 에디터가 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽으신 후, 향후 상업용 주택 구입 시 참고 및 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 상업용 주택 구입을 위해 대출을 받을 때에는 먼저 지역 주택 구입 정책을 이해하는 것이 가장 좋습니다.

네 번째 집에 대한 대출도 받을 수 있나요?

아니요.

이르기 2010년부터 관련 국가 부처와 위원회는 상업은행이 3주택 이상에 대한 주택대출 발행을 중단하도록 규정했습니다. 앞서 중앙국가기관 주택자금관리센터는 주택 3채에 대한 주택담보대출 정지 문건을 공개적으로 발행하지 않았다. 시중은행이 주택 3채에 대한 주택대출을 중단한 데 이어 국가가 관리하는 공적금과 시·도공적금도 주택 3채에 대한 주택대출을 중단하고 주택공적금을 2회 이상 인출하는 것을 엄격히 금지한 것으로 파악된다.

중앙국립장기주택기금관리센터는 '중앙국립장기주택공제기금 개인대출 차별화 관리 강화에 관한 고시'를 발표해 2차 대출기간과 3차 대출 정지를 정했다. '국가가 관리하는 공적 기금' 개인 대출의 최대 한도를 포함해 3가지 '기준'이 있습니다. 올해 1월 1일부터 중앙 국가 기관 및 중앙 기업 직원의 '국가 관리 예비 기금' 사용에는 이 세 가지 '기준'이 적용됩니다.

1차 개인 주택공적자금 대출이 정산된 후 5년이 지나면 직원들은 규정에 따라 또 다른 개인 주택공적자금 대출을 신청할 수 있다. 집에서 대출을 받으면 먼저 정산을 해야 하고, 대출 자격을 얻기까지 5년을 더 기다려야 합니다.

추가 정보:

모기지 이자율 할인 문제에 대해 Qilu Bank 대출 부서에서는 아직 세부 사항이 공개되지 않았지만 이전에는 모기지 이자율이 적용되었다는 소문이 있습니다. 10%까지 할인이 가능하며, 이때 고객은 할인을 신청해야 합니다. 은행 결제가 잦거나 금융 서비스를 구매했거나 예금이 있고, 신분이 직장인 또는 공무원이므로 신고해야 합니다. 승인을 위해 상위 은행에 문의하십시오.

민성은행은 이자율 10% 할인을 제공하고 있어 신용도가 좋고 수입이 안정적이며 주택담보대출이 없고 부동산 구입이 가능한 개발자가 은행과 협력하도록 요구하고 있다. 기업은행은 개별 부동산 개발업자와 협력해 금리 할인 혜택을 제공한다. 은행 관계자는 요즘 은행들의 자본비용이 치솟고 있어 은행들이 10% 할인된 금액으로 돈을 빌려줘도 자본금을 유지할 수 없다고 말했다.