청두에서 집을 사기 위한 복권은 무엇을 의미하나요?

청두 주택복권은 청두에서 분양허가를 받았거나 청두에서 매매등록을 한 신규 상업용 주택이다. 3월 23일 청두에서 시행된 규정에 따르면, 구매 제한 지역에 호적을 갖고 있거나 구매 제한 지역에서 안정적으로 근무하고 있으며 고용주가 24개월 동안 사회보장금을 연속 납부하고 주택을 구입하지 않은 경우 2020년 10월 1일 이후 해당 구매제한지역 내 신규주택, 3월 23일 이후 해당 구매제한지역 내 중고주택을 구매하지 않은 분에 한해 주택구입이 가능합니다.

복권에서 주택을 선택할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

1. 주택 선택 계획을 결정합니다

판매소에 줄을 선 구매자 한 아파트에 정착하는 것이 아니라 아파트 유형과 층에 따라 다양한 조합을 고려하는 것을 잊지 마세요.

2. 각 특정 주택의 가격과 가격 차이를 명확히 하세요.

일부 프로젝트는 개장일까지 가격을 공개하지 않으므로 각 주택의 가격을 반드시 이해하세요. 특정 주택 가격과 층별 가격 차이는 주택을 선택할 때 중요한 기준이 됩니다.

3. 심리적 가격을 결정하세요

가격은 부동산 프로젝트의 가장 중요한 비밀이며, 매매가 시작되는 순간까지 절대 알려드리지 않습니다. 판매원은 모호한 범위만 알려줄 것입니다. 이때, 개장일의 가격이 심리적 저항선을 초과한다면 매수 여부를 고려해야 합니다.

4. 오픈 과정 이해하기

오픈 기간 중 대부분의 시간은 극심한 기다림으로, 실제로 집을 구경하고 집을 고르는데 소요되는 시간은 보통 5분 정도에 불과합니다. . 몇 시간의 고문 끝에 정신적으로나 육체적으로 지치게 되고, 부동산 컨설턴트는 집을 선택한 지 5분 이내에 결정적인 일격을 가해 자제력을 잃게 만들고 패배하게 만들고 결정을 내리게 만듭니다.

청두에서 주택을 구입하려면 4가지 조건이 필요합니다.

1. 호적 소재지 민사국에서 발행한 미혼 증명서 원본과 함께 제출하세요. 이혼한 경우에는 도장이나 직인이 찍힌 이혼 증명서를 제출해야 하며, 사별한 경우에는 인감이나 직인이 찍힌 사망 증명서 원본과 단일 증명서를 제출하세요.

2. 부부 모두의 경제적 소득 증명: 개인은 지난 3개월 동안 발행되고 직인이 찍힌 소득 증명서 원본을 제출해야 합니다. 또한 지난 12개월 동안의 급여명세서 또는 은행 명세서가 있습니다.

3. 집을 구입하려면 재산세를 납부해야 합니다. 개인 소득세 외에도 많은 주택 소유자는 수수료를 납부해야 합니다. 구체적으로는 주택의 과세 잔여가치나 임대소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세를 말한다. 주택권 등록비, 증서세3, 개인소득세1 및 처리 수수료가 포함됩니다.

4. 등록된 주택구입자 및 그 가족은 시 행정구역 내에 자가주택이 없으며, 2020년 10월 1일 이후 주택이전기록이 없습니다.