난징의 9개 신규 부동산 시장 공고의 주요 내용은 무엇인가요?

난징시 주택안전부동산국 공식 홈페이지에 따르면 7월 23일 이른 아침 난징시 7개 부서가 공동으로 '부동산의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'를 발표했다. 우리시 시장'(이하 '고시'라 한다)에 따른 주택구입에 대한 경직된 수요를 지원하고 주택구입자금 제한 제도를 개선하자는 내용의 고시이다. 부부가 이혼하고 일방이 2년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우 이혼한 날부터 배우자가 소유한 주택 수는 이혼 전 가족이 소유한 주택 수를 기준으로 계산됩니다. 구체적인 내용:

1. 토지 시장 규제 강화

'고시'는 토지 시장 상황에 따라 주거용 토지의 공급을 늘리고, 합리적이고 질서 있는 매물 정리를 제안하며, 엄격한 요구 사항을 충족하는 데 우선순위를 두고 시장 기대치를 안정화합니다. '주택 가격 제한 및 경쟁력 있는 토지 가격' 이전 모델을 엄격히 실시하고, 토지 시장 접근 조건을 개선하며, 인기 지역 주거용 토지 등록 단위에 대한 적격 심사 메커니즘을 구축합니다. 토지시장 수급관계의 균형을 맞추고, 지가수준을 안정시키며, 지가와 주택가격의 긍정적 상호작용을 강화하고, 시장을 합리화하고, 토지시장의 건전하고 안정적인 발전을 촉진한다.

2. 엄격한 주택 구입 요구 지원

"고지"에는 이 도시에서 호적 등록이 없는 가구의 엄격한 주택 구입 요구를 보장하는 데 우선순위를 둘 것임을 분명히 명시하고 있습니다. 상업용 주택 프로젝트는 이 도시에서 가구 등록이 없는 모든 가구를 제공할 것입니다. 배치의 부동산 수는 30% 이상이어야 합니다. 상업용 주택 프로젝트가 판매를 시작하는 경우 각 배치의 30% 이상 주택 보증을 제공해야 합니다. 이는 부동산 관리 정책의 긴급한 도움이 필요한 가족에 대한 주택 지원을 반영하고 긴급한 도움이 필요한 가족이 최대한 빨리 주택을 확보할 수 있도록 지원합니다. 가능한.

3. 주택구입제한 제도 개선

'고시'에는 부부가 이혼한 후, 이혼일로부터 2년 이내에 일방이 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 이혼 전 주택 수를 기준으로 계산됩니다. 부부가 이혼한 경우, 일방이 이혼일로부터 2년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자 소유 주택 수는 이혼 전 가족이 소유한 주택 수를 기준으로 계산됩니다. 이는 이혼한 사람들의 합리적인 주택 수요를 충족시킬 수 있을 뿐만 아니라, 이혼을 통해 주택 구입 자격을 취득하는 상황도 억제할 수 있습니다.

4. 인기 부동산 프로젝트 판매 관리 강화

'고시'에 따라 개발자는 사회적 관심이 높고 다음이 기대되는 인기 부동산 프로젝트에 대한 목표 판매 계획을 수립해야 합니다. 주택 구매자가 많고 검토 및 발표를 엄격히 따르십시오. 계획이 판매용으로 공개됩니다. 주택 선정 결과는 판매 진행 상황이 난징 온라인 부동산 공시와 동기화되도록 현장에서 발표됩니다. 사회적 관심이 높고 주택 구매자가 많을 것으로 예상되는 인기 부동산 프로젝트의 경우 개발자는 대상 판매 계획을 수립하고 검토 및 홍보 계획에 엄격하게 따라 판매를 시작해야 합니다. 현장에서 발표되는 주택 선택 결과는 난징 온라인 부동산 발표와 동기화되어야 합니다.

5. 신규 상업용 주택의 장식 동작 표준화

'공지'는 장식 품질 향상을 촉진하고 친환경, 에너지 절약 및 환경 보호 요구 사항을 구현하고 최적화합니다. 새로운 상업용 주택의 장식 관리, 주거용 장식 메커니즘의 평가를 개선하여 장식 표준과 가격의 일관성을 보장하고 완전한 장식과 업그레이드된 장식 모델을 촉진하며 다양한 주택 수요를 지원합니다.

6. 기존 주택 거래 정보의 투명성 강화

'고지'에서는 부동산 중개 기관이 기존 주택 목록에 대해 진실되고 포괄적이며 정확한 정보를 게시하고 부동산 부서에서 거래정보를 즉시 보고합니다. 이유 없이 신고를 하지 않거나, 신고를 하지 않거나, 신고를 은폐하거나, 신고를 지체하는 경우에는 부동산중개업의 신용관리시스템에 불량정보로 기록되어 온라인 계약체결 자격이 정지됩니다.

7. 정직하고 표준화된 시장 질서 유지

'공지'에는 주택 구매자가 허위 자료를 사용하여 주택 구입 자격을 속이거나 주택 구입 증명서를 위조하는 경우가 있음을 명시합니다. 금융 증명서가 확인되면 주택 구입 자격이 취소되고 법에 따라 책임을 지게 됩니다. 개발사, 중개업자 및 그 직원이 법령을 위반한 사실이 있는 경우에는 검증 후 공개하고, 범죄 혐의가 있는 경우에는 사법기관에 이첩하여 처리합니다. 은행 직원이 위조행위에 가담한 경우 금융감독당국의 조사 및 처리를 받게 되며, 범죄가 성립될 경우 법에 따라 형사책임을 추궁하게 됩니다.

8. 건전하고 건전한 사회적 분위기 조성

'고시'에는 부동산 관련 미디어 업계가 자율성을 강화하고 부동산 시장을 정확하고 객관적으로 반영해야 한다고 명시되어 있습니다. 상황. 허위 정보를 게시하거나, 악의적으로 추측하거나, 시장 기대를 심각하게 왜곡하거나, 시장 질서를 교란하는 사람은 관련 부서에서 법률 및 규정에 따라 엄중하게 처리할 것입니다.

9. 영토 감독 책임 강화

'통지'에서는 모든 관련 단위가 영토 감독 책임을 엄격히 이행하고, 토지 목록 및 주택 매매를 조정 및 안내하며, 정상화된 예방 및 관리를 강화해야 한다고 요구합니다. 전염병 통제를 통해 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 보장합니다.

China Fortune Network - 난징은 늦은 밤에 9가지 새로운 부동산 시장 정책을 발표했습니다. 긴급한 필요를 지원하고 '가짜 이혼'을 제한합니다.