2023년 주택 구입세율에 대한 새로운 정책 발표

2023년 새로운 재산세 정책은 다음과 같습니다.

1. 개인이 비영리 목적으로 소유한 부동산은 세금 면제를 받을 수 있고, 기업이 자영업을 위해 설립한 부동산은 면제를 받을 수 있습니다. 다양한 학교, 유치원, 기타 교육 기관 및 병원에서 사용 가능

2. 주택 관리 부서와 관할 부서에서 만장일치로 확인한 위험 건물 및 사용하지 않는 자산은 세금 면제를 받을 수 있습니다. 시, 군정부의 승인을 받아 재산세를 면제받을 수 있습니다. 사회단체나 개인의 경우 복지기관 및 비영리 노인복지시설을 설립하면 재산세를 한시적으로 면제받을 수 있습니다. 규정에 따르면 건설 회사가 누릴 수 있는 도시 토지 사용세 감면 혜택은 다음과 같습니다.

(1) 규정에 따르면 매립 및 개조가 승인된 토지 매립 및 개조된 버려진 토지는 면세 시작입니다. 사용월로부터 5년부터 10년까지. 개간 및 개조할 토지와 버려진 토지를 토지관리기관이 발급한 증명서류에 따라 결정하며, 구체적인 면세기간은 각 성, 자치구, 직할시 세무국에서 정한다. 규정된 기간 내에 중앙정부 직속;

( 2) 기업이 운영하는 학교, 병원, 보육원 및 유치원의 토지 용도가 기업이 사용하는 다른 토지와 명확하게 구별될 수 있는 경우, 국가 재정부가 자금을 배정하는 공공 기관이 사용하는 토지와 유사하게 토지 사용세가 면제됩니다.

(3) 규정에 따라 경작지를 징발하고 경작지 점유 비용을 지불한 기업의 경우 도시토지사용세는 징발 승인일로부터 1년 후에 부과됩니다. 단, 비경작지 징발 시 경작지 점유 납부가 필요하지 않은 경우에는 도시토지사용세가 부과되지 않습니다. 세금, 도시 토지 사용세는 승인 다음 달부터 부과됩니다.

법적근거: "중화인민공화국 부동산세 잠정조례" 제3조

원가에서 10~30%를 공제한 후 남은 금액 한 번에 부동산의 가치를 계산하여 지급합니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다.

기준이 되는 재산의 원래 가치가 없는 경우, 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참고하여 결정을 내려야 합니다.

부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기초로 삼습니다.

제4조

부동산세의 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2%, 해당하는 경우 세율은 12%입니다. 해당 부동산의 임대 소득을 기준으로 계산하여 지급합니다.