모기지란 무엇을 의미하나요?

모기지란 은행을 통해 자금을 조달하는 방식인데, 요즘 사람들은 자금이 부족할 경우 구입한 집이나 자동차를 은행에 담보로 대출을 받을 수 있다. 은행은 판매자에게 돈을 빌려주고, 판매자는 대출금과 이자를 매달 할부로 갚으면 됩니다. 대출금이 상환되면 주택담보대출이 완료되고 집과 자동차는 자신의 것으로 간주됩니다.

모기지 비율은 일반적으로 거래 금액의 70%입니다. 즉, 집이나 자동차를 구입할 때 계약금 30%를 먼저 지불하고 나머지 주택 비용을 지불해야 합니다. 그리고 자동차 대금은 판매자를 통해 직접 배분할 수 있으며, 이러한 차입금에 대해 매월 은행 담보대출을 상환합니다. 집값이 60만이라면 먼저 다운페이먼트 18만달러를 내고 나머지 42만달러는 은행에서 집을 파는 사람에게 배분하고, 1년마다 일정 금액의 이자와 주택대금을 은행에 갚는다. 월.

담보대출과 주택담보대출의 차이점 1. 참여자가 다릅니다. 주택담보대출의 주요 참가자는 대출 신청자, 개발업체, 개발업체가 중개자 및 보증인 역할을 합니다. 담보대출의 참여자는 차용인과 은행이며, 이는 물건을 돈으로 교환하는 행위입니다.

2. 재료와 조작방법이 다릅니다. 주택담보대출 자체의 부동산 증명서가 아직 귀하의 이름으로 이전되지 않았으므로 대출을 신청하려면 계약금 증명, 주택 구입 계약서 및 기타 자료가 필요합니다. 부동산 증명서를 취득한 후에만 주택 담보 대출을 받을 수 있습니다. 주택담보대출의 경우 부동산 증명서, 토지 증명서, 대출 목적 증명서만 있으면 신청자가 은행에 직접 대출을 신청할 수 있다.