최신! 2020년 5월 장쑤성 13개 시, 41개 현, 55개 구의 주택 가격 비교

집값은 언제나 사람들의 큰 관심사였습니다. 도시의 집값 수준은 도시의 발전을 간접적으로 반영할 수도 있습니다. 2020년의 3분의 1이 조용히 지나갔습니다. 장쑤성 도시 포럼은 올해 1월, 2월, 3월 장쑤성 주택 가격을 발표했습니다. 간단한 분석과 비교를 해보세요.

화이안

5월 화이안 평균 주택가격: 9,690위안/㎡

월간 상승률: ↑0.00%

화이안 4 월 평균 주택 가격: 9,690위안/㎡

신규 매물: 2,956호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다. .

화이안은 장쑤성 주택 가격에서 하위권이다. 주택 가격 동향 차트에 따르면, 화이안의 주택 가격은 올해 거의 변동이 없었습니다. 5월 화이안시 평균 주택가격은 9,690위안/㎡로 지난달 주택가격과 비슷한 수준을 기록했다.

현재 쉬이현, 롄수이현, 진후현은 하락세를 보이고 있는 반면, 나머지 구와 현은 증가세를 보이고 있다. 칭장푸구의 평균 주택 가격은 화이안의 모든 구, 시, 군 중에서 1위를 차지했으며, 5월 평균 주택 가격은 화이안의 평균 주택 가격을 초과합니다. 진후현 주택가격은 꼴찌로 전월 대비 주택가격이 여전히 하락세를 보이고 있다. 전체적으로 평균단가가 10,000위안/㎡를 넘는 칭장푸구를 제외한 나머지 지역은 모두 10,000위안/㎡ 이내였다.

진강

진강 5월 평균 주택가격: 9,811위안/㎡

월간 증가율: ↑0.68%

진장 4 월 평균 주택 가격: 9,745위안/㎡

신규 매물: 10,049호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 시장 네트워크에서 가져온 것입니다.

전강의 5월 평균 주택가격은 9,786위안/㎡로 전월 대비 0.68% 상승했으나 주택가격 동향에 따르면 격차는 크지 않았다. 차트에 따르면 올해 전장의 주택 가격은 기본적으로 안정적입니다.

4월 평균 주택가격 차트에서 볼 수 있듯이 런저우구, 징커우구, 단양시, 전장신구의 주택가격은 지난달 대비 하락세를 보이고 있다. 하락지수가 가장 크다. 주롱시는 전장의 모든 구, 시, 현 중 주택 가격에서 1위를 차지했습니다. 주롱시, 룬저우 시, 징커우구의 평균 주택 가격은 모두 전장의 모든 구, 시, 현의 평균 주택 가격을 초과합니다. 전장신구 주택가격은 전월 대비 하락세를 보이며 전월 대비 하락폭이 4.52%로 상대적으로 컸다.

쑤첸

쑤첸 5월 평균 주택가격: 10,304위안/㎡

월간 증가율: ↑0.40%

쑤첸 4 월 평균 주택 가격: 10,263위안/㎡

신규 주택 공급: 2,635호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

쑤첸의 주택 가격은 지난 6개월 동안 꾸준한 상승세를 이어왔습니다. 5월 쑤첸시 평균 주택가격은 1만304위안/㎡로 전월보다 0.40% 상승했다.

4월 평균 주택 가격에 따르면, 수성구만이 평균 주택 가격 10,000위안/㎡를 넘어 쑤첸 주택 가격에서 1위를 차지했으며, 이로 인해 쑤첸의 평균 주택 가격이 어느 정도 상승했습니다. . 쓰홍현의 평균 주택 가격은 꼴찌지만 주택 가격 상승률은 상대적으로 크다. 주목할 만한 점은 쑤첸의 여러 구, 시, 군의 주택 가격이 상승세를 보이고 있으며, 편집자는 앞으로도 계속 상승할 것이라고 예측하고 있습니다.

연운항

연운항 5월 평균 주택가격: 11,197위안/㎡

월간 증가율: ↑1.65%

연운항 4 월 평균 주택 가격: 11,246위안/㎡

신규 매물: 3,293호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

5월 연운항 집값이 오르면서 집값도 반등했다. 5월 연운항시 평균 주택가격은 11,197위안/㎡로 전월보다 상승세를 보였다.

4월 평균단가를 보면 하이저우구 평균 주택가격이 5월 연운항 평균 주택가격을 웃돌았던 것을 알 수 있다. 연운항에서 유일하게 집값이 1만 위안을 넘은 지역이다. ㎡, 연운항시 전체 지역 중 시,현 주택가격 1위. 동시에 하이저우구 주택가격은 지난달에 비해 여전히 상승세를 보이고 있다. 둥하이현의 주택 가격은 1위와 평균 가격 차이가 3,050위안으로 2위를 차지했습니다. 하이저우구가 연운항의 평균 주택 가격을 어느 정도 견인했다고 할 수 있습니다. 관난현 주택가격은 꼴찌로 전월 대비 주택가격이 여전히 소폭 하락세를 보이고 있다.

옌청

옌청 5월 평균 주택가격: 11,584위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.02%

옌청4 평균 주택가격: 11,586위안/㎡

신규 주택 공급량: 5,009호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

옌청시 5월 평균 주택가격은 1만1584위안/㎡로 전월 대비 0.02% 하락했다. 4월 옌청시 평균 주택가격은 1만1586위안/㎡로 전월 대비 큰 차이가 없었다. 지난달.

4월 평균 주택 가격에 따르면 옌두구의 평균 주택 가격은 전월 대비 변동이 없으며 팅후구, 둥타이시, 젠후현 등 기타 구, 도시는 상승세를 보이고 있다. 카운티는 감소하고 있습니다. 팅후구 평균 주택가격이 1위를 기록하며 지난달과 비교해 상승세를 나타냈다. 5월 팅후구와 옌두구의 평균 주택 가격은 모두 옌청 지역의 평균 주택 가격을 초과했습니다. 젠후현은 꼴찌지만 주택가격은 지난달에 비해 어느 정도 상승했다.

타이저우

타이저우 5월 평균 주택 가격: 11,794위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.41%

타이저우 4월 평균 주택 가격: 11,843위안/㎡

신규 매물: 3,546호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

타이저우시의 5월 평균 주택가격은 1만1794위안/㎡로 전월보다 0.41% 하락했다.

타이저우구 및 도시의 4월 평균 주택 가격 차트를 보면 징장시와 가오강시의 주택 가격이 하락한 것을 알 수 있으며, 징장시와 타이저우 지역과 비교하면 평균 주택 가격은 전월 대비 하락세를 보인 가운데, 다른 지역과 시의 주택가격도 상승세를 보이고 있다. 타이저우에는 하이링구, 장옌구, 징장시 등 평균 주택 가격이 10,000위안을 넘는 세 지역이 있습니다. 이 가운데 5월 하이링구 평균 주택가격은 타이저우구 평균 주택가격을 넘어 전월보다 소폭 상승했다. Gaogang District는 전월보다 소폭 감소하여 최하위를 기록했습니다.

서주

서주 5월 평균 주택가격: 13,160위안/㎡

월간 상승률: ↑0.97%

쉬저우 4 월평균 주거가격: 13,033위안/㎡

신규 매물: 6,706호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

서저우시 5월 평균 주택가격은 13,160위안/㎡로 전월 대비 0.97% 상승해 4월과 크게 다르지 않았다. 4월 평균단가표를 보면 4개 지역 평균 주택가격이 1만위안/㎡를 넘은 것을 알 수 있다. 이 가운데 윈룽구 평균 주택가격이 1위를 기록했으나 전월에 비해 소폭 하락했다.

펑현(鳳縣) 주택가격은 꼴찌였지만 전월보다 소폭 상승했다. 그 중 자왕지구의 주택가격 변화도 눈길을 끈다. 전월대비 주택가격이 10.46% 상승해 다른 지역에 비해 여전히 큰 변화를 보이고 있다. 전반적으로 하락세를 보인 윈룽구, 취안산구, 페이현현을 제외한 기타 구, 시, 현은 상승세를 보였다.

양저우

양저우 5월 평균 주택가격: 15,146위안/㎡

월간 증가율: ↑0.42%

양저우 4 월 평균 주택 가격 : 15,083 위안/㎡

신규 주택 공급 : 9,207 호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

양저우의 평균 주택가격은 5월 15,146위안/㎡, 4월 15,083위안/㎡로 전월보다 0.42% 상승했다. 양저우 주택 가격 동향을 보면 지난 1년간 양저우 평균 주택 가격은 변동이 거의 없이 상대적으로 안정적이었다.

양저우 각 구, 현, 시의 주택 가격을 보면 한장구와 광링구의 평균 주택 가격이 15,000위안/㎡를 넘었고, 둘 다 평균 주택 가격을 초과한 것으로 나타났습니다. 5월 양저우. 가오유시는 주택 가격이 한장구의 절반에도 미치지 못하는 꼴찌입니다.

창저우

창저우 5월 평균 주택 가격: 16,902위안/㎡

전월 대비 증가율: ↑1.31%

창저우 4 월 평균 주거 가격: 16,684위안/㎡

신규 매물: 20,069호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

창저우의 5월 평균 주택가격은 1만6902위안/㎡로 전월보다 1.31% 올랐다.

주택가격 동향표에 따르면 창저우 주택가격은 2019년 말 이후 큰 변화가 없었다. 반대로 주택가격에 대한 관심은 하락세를 보였지만 최근 들어 점차 상승세를 보이고 있는 것을 볼 수 있다. 4월 평균 주택가격에 따르면 텐닝구 평균 주택가격은 19,931위안/㎡로 1위를 기록했으며, 주택가격도 전월 대비 어느 정도 상승할 것으로 예상된다. 또 다른 급등 후 20,000 위안.

진탄구는 꼴찌로 전월에 비해 주택가격 하락세가 적지 않다. 현재 창저우에서 주택가격이 평균 1만호를 넘지 않은 유일한 지역이다. 편집자는 창저우의 주택 가격이 최근 몇 년 동안 10,000위안을 넘지 않았다고 믿고 있습니다. 발전 추세가 계속된다면 진탄구는 곧 평균 가격 10,000위안에 가까워질 것으로 추정됩니다. 전반적으로 하락세를 보이고 있는 중러우구와 진탄구를 제외한 창저우의 기타 구, 시, 현의 주택 가격이 상승세를 보이고 있다.

우시

우시 5월 평균 주택가격: 17,394위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.63%

우시 4 월 주거용 주택 가격: 17,504위안/㎡

신규 주택 공급: 23,883호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

우시 주택가격은 지난 6개월 동안 상대적으로 안정세를 유지했다. 5월 우시시 평균 주택가격은 17,394위안/㎡였으며, 4월 주택가격은 17,504위안/㎡로 전년 대비 하락했다. 전월 대비 0.63%. 빈후구와 량시구의 평균 주택 가격은 18,000위안/㎡를 넘어섰고, 5월 평균 가격은 우시 지역의 평균 주택 가격을 넘어섰습니다.

신우구는 순위가 낮지만 평균 주택 가격은 전월 대비 8.53% 상승했고 발전 추세는 여전히 양호하다. 이싱시는 전월보다 소폭 감소하여 최하위를 기록했습니다. 일반적으로 Binhu, Xishan 및 Yixing을 제외한 다른 지역과 도시는 상승 추세에 있습니다.

난퉁

난퉁 5월 평균 주택가격: 17,879위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.08%

Nantong 4 월 평균 주택 가격: 17,894위안/㎡

신규 매물: 12,277호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

5월 난퉁의 평균 주택가격은 17,879위안/㎡로 전월보다 0.08% 하락해 전월 주택가격과 큰 차이가 없었다. 4월 난통시 평균 주택가격을 보면 숭산구 평균 주택가격이 2만위안/㎡를 넘었고, 평균단가가 2만위안을 넘는 유일한 곳이다.

2위 개발구와 1위 개발구 사이에는 일정한 격차가 있으며 평균 가격 차이는 3,908위안이다. 난통시, 루동현, 루가오시의 평균 가격은 10,000위안/㎡를 초과하지 않았습니다. 그 중 루가오시는 전월에 비해 다소 하락세를 보이며 꼴찌를 기록했다. 전반적으로 충촨구, 개발구, 하이먼시, 통저우구의 주택 가격은 상승한 반면, 기타 구, 시, 현은 하락세를 보였는데, 루가오시가 하락 지수가 가장 컸다.

쑤저우

쑤저우 5월 평균 주택 가격: 28,956위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.34%

소주 4 월평균 주택가격 : 29,055위안/㎡

신규 주택 공급량 : 28,340호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

장쑤성에서 GDP가 가장 큰 도시인 만큼 쑤저우의 주택 가격은 당연히 낮지 않을 것이다. 쑤저우 주택가격 동향표를 보면 올해 4개월간 쑤저우 주택가격이 큰 변동을 보이지 않은 것을 알 수 있다. 5월 쑤저우의 평균 주택가격은 28,956위안/㎡, 4월 평균 주택가격은 29,055위안/㎡로 전월보다 0.34% 하락했다.

이 중 공업단지 평균 주택가격은 ㎡당 4만위안을 넘어 전월 대비 상승세를 보이고 있으며, 쑤저우시 주택가격 중 1위를 기록하고 있다. 2위는 1위와 격차가 있어 두 사람의 격차는 갑자기 10834위안이 됐다. 태창시가 꼴찌를 기록했고, 평균 주택가격도 전월에 비해 어느 정도 하락했다.

난징

난징 ​​5월 평균 주택 가격: 31,006위안/㎡

전월 대비 감소율: ↓0.70%

난징 4 월평균 주거가격: 31,226위안/㎡

신규 매물: 42,852호

위 사진은 참고용으로 중국 주택 가격 견적 네트워크에서 가져온 것입니다.

난징의 5월 평균 주택가격은 31,006위안/㎡, 4월 평균 주택가격은 31,226위안/㎡로 전월보다 0.70% 하락했다.

그림에서 알 수 있듯이 1월과 2월에는 난징 주택가격이 하락세를 보였지만, 3월과 4월에는 난징 주택가격이 점차 안정되는 모습을 보였다.

4월 난징시 각지의 주택가격에 따르면 구러우구의 평균 주택가격이 45,000위안/㎡를 넘어 1위를 차지했다. 젠예구와 쉬안우구의 주택 가격은 모두 4만위안/㎡를 넘었다. 올해 난징의 GDP 순위는 쑤저우에 비해 높지 않지만 장쑤성에서는 2위지만 난징의 주택 가격은 여전히 ​​쑤저우보다 높다는 것을 알 수 있다. 리수이구는 꼴찌로 전월 대비 꾸준한 성장세를 보였다. 전반적으로 전월보다 소폭 하락한 구러우구, 건예구, 위화타이구를 제외한 나머지 지역의 평균 주택가격은 전월보다 상승세를 보였다.

출처: 장쑤성 포럼