쿤밍에서 가장 비싼 집은 어디입니까?

개인적으로 집값이 단기적으로는 조정과 변동이 있을 수는 있겠지만 전체적으로 하락해서는 안 된다고 생각합니다.

먼저. , 많은 부동산 프로젝트의 토지 가격이 하늘 높은 가격으로 경매된 경우 일부 부동산 프로젝트의 토지 비용만 건설 비용 및 철거 비용을 포함하여 3,000 이상에 도달했습니다. 재정착 비용까지 고려하면 부동산 가격은 이보다 더 낮을 수 없다.

둘째, 현재 금융위기로 인해 많은 원자재 가격이 하락했지만, 현재 판매 중인 부동산은 기본적으로 이때 집값이 떨어지지 않은 상태에서 지은 것입니다. 많은 판매 덕분에 그들은 즉시 돈을 잃을 것입니다. 어쩌면 부동산 개발업자의 자본 사슬이 깨지지 않는 한, 매각을 위해 많이 하락할 가능성은 낮거나 감정적으로 하락을 원하지 않을 수도 있습니다.

셋째, 선전, 상하이 등 초기 주택가격 거품이 상대적으로 컸던 도시에서 주택가격이 급락했다. 쿤밍의 주택 가격 거품은 그다지 크지 않습니다. 주택 가격이 저렴하지는 않지만 실제로 개발자는 작은 이익을 얻고, 토지가 경매되면 정부는 큰 이익을 얻습니다.

넷째, 도시와 주변 토지는 제한되어 있지만 인구 증가는 무제한이다. 15년 전에는 쿤밍이 얼마나 컸을지 누가 ​​상상이나 했을까요. 환청로 밖은 기본적으로 황량했어요. 지금은 이렇게 많이 확장되었고, 10년 후의 변화를 예측하기는 어렵습니다. 그렇습니다. 인구는 증가하고 토지는 점점 줄어들고 있습니다.

다섯째, 쿤밍은 기후가 매우 좋고 살기 좋은 도시라는 점이 점점 더 인식되고 있기 때문에 앞으로 아시아에서 가장 좋고 가장 비싼 골프장이 쿤밍에 위치할 것이라는 점도 매력적입니다. 더 많은 자금 조달 프로젝트와 더 많은 사람들.

여섯째, 정부는 이제 내수 확대에 더해 부동산 시장이 붕괴되는 것을 허용하지 않고 경제 성장 회복을 위한 조치를 적극적으로 취하고 있다. 그렇기 때문에 지난 6개월 정도 각종 언론에서 본 공식 목소리는 모두 부동산 시장을 지지하는 목소리이거나 일부는 부동산 시장 회복을 촉진하는 목소리였습니다.

개인적인 생각입니다.

포스터의 질문에 답변해 드리게 되어 기쁩니다. 혹시 틀린 부분이 있으면 양해해 주시기 바랍니다.