베이징의 집값은 평방미터당 얼마입니까?

국내에서 가장 경제적으로 발전한 도시인 베이징은 수년간의 노력 끝에 자연스럽게 많은 지식인들이 이곳에 집을 갖는 것을 꿈꿉니다. 그렇다면 제곱미터당 베이징 집값은 얼마일까? 집을 구입하려는 사람들의 관심사로 떠올랐으니, 한 번 살펴보자!

현재 집 전체를 보면 알 수 있다. 베이징의 새 주택과 중고 주택의 평방미터당 평균 가격은 대략 5만 위안에서 6만 위안 사이입니다. 그 중 예를 들어 북제5순환도로의 경우 평방미터당 가격이 1만~2만위안 사이인 경우가 많다. North Second Ring Road에서는 집의 평방미터당 가격이 10만 위안 이상인 경우가 많습니다. 주택 구입 비용은 최소 100만~수천만 달러가 될 것으로 예상되지만, 지역마다 주택 가격에 차이가 있다. 예를 들어 충원먼의 경우 이전용 주택 가격은 평방당 3만~4만 위안이다. 미터당 가격은 30,000~40,000위안입니다.

그러나 국가의 해당 정책 도입과 부동산 업계의 효과적인 규제로 인해 많은 도시에서 주택 가격이 하락했습니다. 그 중 수도인 베이징이 가장 큰 영향을 미치는 곳이다. 현재 베이징의 주택 가격은 상대적으로 안정적인 것으로 평가된다. 예를 들어, 베이징 멘터우거우의 주택 가격은 1㎡당 6만 위안에서 1년 넘게 지속된 높은 주택 가격 상황을 깨고 ㎡당 5만 위안으로 떨어졌다. . 데이터는 매우 불안정합니다. 그러나 주택 가격 하락의 원인 중 가장 중요한 것은 정책이 일부만 설명할 뿐입니다. 토지 가격이 처음 시장이 시작될 때 이미 벌어들인 비용이 높지 않다는 점입니다. 따라서 가격 인하가 합리적이지만 일부 인기 있는 토지의 경우 개발자의 투자 비용이 높기 때문에 일부 지역에 지어진 주택의 가격이 낮지 않은 경우가 많습니다. 주택 가격이 조정되면 회사에는 손실이 발생하기 때문에 많은 부동산 프로젝트에서는 쉽게 가격을 낮추지 못합니다.

또한, 베이징은 국가의 수도이기 때문에 도시 토지에 대한 규제가 엄격합니다. 현재 북제4순환도로에서는 더 이상 주거용지가 승인되지 않아 이 순환지역의 주택 가격이 자연스럽게 급등했습니다. 베이징에서 주택을 구입하려면 부동산을 선택할 때 재정 상황을 고려해야 합니다.

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