창사 악록산 기슭에 갑자기 나타난 100에이커가 넘는 '소재산권 묘지'

3월은 농사철인데, 창사시 웨루구 도화촌 Xietang Group의 Dai Liusheng(가명)은 갈퀴를 들고 밭에 일하러 나갔습니다. 그리고 집 뒤편 언덕에 있는 작은 소나무 두 그루를 쓰러뜨렸습니다.

?왜 좋은 나무를 파내야 합니까? 이 땅은 매물이고 곧 무덤이 세워질 것입니다. ?60세가 가까워진 다이 류성(Dai Liusheng)은 마을에 무덤을 짓는 베테랑입니다. 낯선 사람이 마을에 들어오는 것을 볼 때마다 그는 항상 다가와서 "무덤을 지을 땅을 사겠습니까?"라고 묻습니다. p>

라오다이가 앞장서서 다양한 언덕의 장소를 선정하고, 이 울창한 산과 숲이 어떻게 현재의 묘지가 되었는지 소개했습니다.

지역 주민들에 따르면 Xietang 그룹의 많은 토지가 외부인에게 매각되어 묘지를 건설했다고 합니다. 지난 3년 동안에만 이 그룹의 산림지가 100에이커 이상 소비되었습니다. 묘지.

?땅을 팔아 무덤을 짓는 것이 나무를 심는 것보다 돈을 더 빨리 벌 수 있다?

타오화촌의 Xietang 그룹은 지역에서 유명한 '묘지 마을'이 되었습니다.

3월 27일 오전, 기자는 왕가완에서 버스에서 내려 5위안을 내고 오토바이를 빌린 뒤 악록산 깊은 곳에 위치한 사당그룹으로 왔다.

?묘지를 선택하시겠습니까? 저희 가족이 여기서 멀지 않은 곳에 땅을 소유하고 있으니 원하시면 싸게 팔아드릴 수 있습니다. ? 차가 멈추기 전에 마을 사람이 다가왔습니다. 그는 건강이 좋지 않은 도시의 노인을 위해 묘지를 준비하는 Dai Liusheng입니다.

?여기에 땅 사러 올 수 있는 사람 있나요?

?아무 문제도 없고 마을 사람들이 다 팔고 있어요. 게다가 그것은 내가 직접 개척한 땅이다. Dai Liusheng은 작은 저수지 주변으로 기자를 이끌었습니다. 그는 언덕의 계단식 언덕을 가리키며 "내년에는 여기에 열린 공간이 없을 것입니다."라고 말했습니다.

그가 가리킨 방향을 보니 셰탕층의 처음부터 끝까지 하얀 공동묘지로 뒤덮인 구불구불한 언덕이 있었다. 여러 마을 사람들의 집 뒤편의 숲을 지나면 우리 앞에 있는 무덤군이 여전히 장관입니다. 이 무덤들은 마을 사람들의 집에서 200m도 채 떨어지지 않은 곳에 있습니다.

?집 주변에 이런 묘지가 있다는 것은 사실 춥고 달빛이 비치는 밤에는 조금 무섭지만 시간이 지나면 익숙해질 것입니다. ?고객들에게 보여주었던 한 마을 사람은 나무를 심는 것은 단기적으로 많은 돈을 벌 수 없기 때문에 많은 마을 사람들이 묘지를 짓기 위해 자신의 땅을 외부인에게 기꺼이 팔고 있다고 말했습니다.

묘지를 구입하기 위해 어떠한 절차도 거칠 필요가 없습니다

Dai Liusheng은 약간의 협상 끝에 결코 10제곱미터의 묘지 비용이 최소 20,000위안 이상입니다. .

?이 가격이 너무 비싼 걸까요?

의문에 직면한 그는 은밀하게 말했습니다. ?묘지를 팔려면 마을에 비용을 지불해야 합니다. 사실 우리는 할 수 없습니다. 돈 좀 벌어요.

Dai Liusheng은 무덤 위치가 결정된 후 마을 간부가 공동묘지를 구입하는 사람들이 가격에 따라 비용을 지불하면 된다고 말했습니다. 무덤을 짓기 위해 땅을 파는 것이 지역에서는 일반적인 관행이므로 일부 마을 사람들은 마을 간부가 발기인이라고 믿습니다.

2010년 타오화촌의 일부 마을 주민들이 마을의 막대한 토지 손실에 대한 불만으로 지방정부에 불만을 제기한 것으로 알려졌다. 이후 마을 내 묘지 매매 현상이 억제됐다. 하지만 이 소식이 전해지자마자 묘지 매물 매매 열기가 다시 살아났다.

게다가 돈을 모은 뒤 마을에 증명서 발급을 요청할 수도 있고, 앞으로 이곳이 철거될 경우 보상도 받을 수 있다. 라오 다이는 이곳의 묘지는 일반 묘지보다 5000위안 이상 저렴하며 가족의 희망에 따라 묘지를 꾸밀 수 있다고 단호하게 말했습니다. 그는 이곳에 묘지를 짓는 일을 맡는 사람이 없고 형식도 필요하지 않다고 강조했다.

취재진이 떠나자 다이류셩은 휴대폰 번호를 구체적으로 남기며 "새 묘역을 짓는 데는 한 달 정도 걸릴 것 같다. 필요하다면 언제든지 전화해서 약속을 잡을 수 있다"고 말했다. "

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부서 알림

소액 재산권에 대한 법적 보호는 없습니다

"중화인민공화국 토지관리법"에는 마을 사람들이 다음과 같이 할 수 있다고 명시되어 있습니다. 법적 범위 내에서 사용 또는 양도할 권리가 있는 경우에만 토지를 관리하십시오. 누구도 토지 관리 부서의 승인 없이 토지의 성격을 변경할 수 없습니다. 마을 사람들이 계약한 불모의 산지를 묘지로 사용하기 위해 개인적으로 다른 사람에게 판매하는 것도 불법입니다. 허가 없이 토지의 성격을 변경하는 것도 불법입니다.

장례관리과는 민원부 승인을 받지 않은 민간묘지나 일부 지방공익묘지(납골당)는 지역민의 유골장례를 제공하는 농촌공익장례시설임을 상기시켜드립니다. 주민등록이 있는 주민(주민)은 속거나 피해를 입지 않도록 공공묘지나 공공복지 납골당에 가서 무덤이나 유골 보관소를 구입해서는 안 됩니다. 이것은 "소형 재산권 주택"과 같습니다. 이러한 "소형 재산권 주택"을 구입한 후 사람들은 여러 가지 문제를 겪을 수 있으며 법적 보호를 받을 수 없습니다.

묘지 선택 시 주의하세요

불법 묘지가 확인되면 지정된 시간 내에 토지의 원래 모습을 복원하라는 명령이 내려집니다. 즉, 불법 묘지를 조사할 때 그곳에 보관된 재를 제거해야 한다는 것이다. 그러므로 시민들은 불법적인 묘지를 선택해서는 안 된다.

그렇다면 묘지 선택의 중요성은 무엇일까요? 후난성 민정국 사회부 담당자는 두 가지 제안을 했습니다. ?

먼저 묘지의 성격을 확인해보세요. 많은 묘지에서는 "정규성"을 보여주기 위해 여러 법인 인증서를 생산합니다. 불법 묘지나 외부인에게 판매할 수 없는 공공복지 묘지를 매입할 위험이 매우 높으며, 계약을 체결하더라도 무효가 됩니다. 계약법은 무효한 계약은 처음부터 법적 구속력이 없다고 규정하고 있습니다. 계약으로 인해 취득한 재산은 반환됩니다. 반품이 불가능하거나 반품할 필요가 없는 경우에는 할인된 가격으로 보상해 드립니다. 과실이 있는 당사자는 상대방에게 손해를 배상해야 하며 쌍방이 과실이 있는 경우에는 각자 상응하는 책임을 져야 합니다.

둘째, 일반 묘지를 선택할 때 단지 저렴함만을 위해 선택하지 마세요. 현재 가격이 10,000위안 미만인 상업용 묘지는 드물지만, 불법 공공복지 묘지나 불법 묘지는 훨씬 저렴할 수 있습니다. 그러므로 시민들은 묘지 가격에 대해 전반적으로 이해하고 가격이 터무니없이 낮을 경우에는 싸다고만 하지 말고 조심해야 한다.

영향력 확장

농가에 가까움

묘비가 가득한 산은 상인을 겁나게 합니다.

Taohua Village의 Xietang Group 옆에는 작은 공공 복지 묘지입니까? 실제로 묘지의 불법 대외판매를 둘러싼 보도가 끊이지 않고 있다.

?이 묘지와 가깝기 때문에 마을 사람들이 만든 묘지가 더 인기가 있습니다. 한 마을 주민은 산기슭에 있는 복숭아꽃 묘지를 가리키며 마을 사람들에게 땅을 사서 산 정상 근처에 무덤을 짓는 것이 좋겠다고 말해 최근에는 개인 무덤을 구입하는 사람이 늘었다.

눈앞에 빽빽이 들어찬 비석을 바라보며 도화촌에서 농가를 운영하는 상인들은 불평했다. 큰 무덤은 휴식을 취하러 오는 손님들에게 '으스스함과 불편함'을 느끼게 합니다. 리씨라는 사장님은 예전에는 이 지역의 농가가 매우 인기가 있었지만 지금은 식당이 매우 붐비고 식사를 하러 오는 손님들도 산에 올라가 제사를 지내기도 한다고 말했습니다. ?

개인 무덤이 많아 투자 유치에 있어 도화촌의 이미지도 훼손됐다. 2011년 9월, 몇몇 외국 사업가들이 도화촌 근처의 생태관광을 방문하여 시찰했습니다. 울창한 풍경은 갑자기 이곳에 관광 투자를 하려는 외국 사업가들에게 좋은 인상을 남겼다. 그러나 일행이 시에탕 저수지에 도착했을 때 맞은편에 있는 비석산을 보고 겁에 질려 손님들은 외면했다.

현지 대응

마을 주민들이 묘지를 개인적으로 파는 것은 불법이며 공동으로 청소할 것입니다.

Taohua Xietang Group의 마을 사람들은 공공연한 비밀입니다 마을, 묘지를 개인적으로 판매하세요. 단체 관계자는 마을 주민들이 파는 것은 사유지였으며 마을 단체는 이에 대한 통제권이 없다고 말했다.

그렇다면 도화촌에서 발행한 거래명세서는 도화촌에서 발행한 고분 구매자의 손에 있었나요? 관련 질문에 대해 도화촌 위원회 직원은 감독관 주서기가 상하이 출장 중이었고 기자가 전화를 했다고 말했습니다. 그 자리에서 번호를 눌렀으나 연결이 되지 않았다.

이어 기자는 도화촌이 있는 악록거리로 달려갔다. 거리 사회사무국 리칭 국장은 마을 사람들이 땅을 팔아 무덤을 짓는 주된 이유가 거기에 있기 때문이라고 분석했다. 많은 사람들이 민간 묘지를 선택하는 이유는 우선 묘지의 크기와 묘지의 규모를 고려하면 품절이다. 묘지 묘지는 면적이 4제곱미터에 불과하므로 많은 사람들이 묘지를 선택합니다.

리 국장은 기자가 보고한 상황에 대해 확인이 필요하다고 말했다. 거리는 또한 민정, 토지, 도시 건설, 공상, 공안 및 기타 부서와 접촉하여 공동 청소를 수행할 예정이다. 합동군을 구성해야만 이 현상을 관리할 수 있습니다.

불법 묘지가 유행한 이유는?

3월 28일 창사시 악루거리 타오화촌의 공공복지 묘지인 타오화 묘지 현장. 사진 판위안지 기자

묘소 청소일이 다가오고 있으며 묘지 문제가 다시 한 번 시민들 사이에서 열띤 토론을 불러일으켰습니다. 그러나 성도 창사(長沙) 주변에는 불법 묘지가 많아 모두 인기가 높다.

이러한 현상이 나타나는 가장 큰 이유는 상업용 묘지의 가격이 상대적으로 높고, 가격이 적당한 공공복지 묘지의 수가 너무 적기 때문이다.

죽음의 근거는 무엇입니까? 죽음 이후의 일에 대한 과도한 강조는 불법 묘지의 인기를 높이는 요인이 될 수 있습니다. 요즘 조용히 떠오르고 있는 생태학적 매장은 낙관적인 사고방식을 요구할 수도 있다. 모두가 이런 사고방식을 갖고 있다면 어쩌면 묘지에 대한 우리의 열망은 그리 급하지 않을 것이고, 혼란은 그저 구름일 수도 있을 것이다.

팔 수 없는 공익 묘지가 매물로 나와 있다

3월 24일 기자들은 예고 없이 창사시 웨루구 타오화촌 시에탕 그룹의 타오화 묘지를 찾았다. 구 민정국의 승인을 받은 웨루 공익 묘지를 통과하는 묘지입니다. 외부인에게 무덤을 판매할 수 없습니다.

리셉션 홀에서 직원은 기자들에게 묘지 가격이 4888 위안, 6888 위안, 8888 위안 또는 그 이상이라고 말했습니다. 기자는 더 큰 무덤에 대해 알고 싶다고 밝혔습니다. 직원은 2~3㎡와 3~4㎡가 있다고 말했습니다. 프리존도 있어서 사이즈는 자유롭게 선택할 수 있는데 가격이 더 비싸죠?

'장례관리규정'에 따라 무덤이나 유골 보관소를 판매하는 묘지 운영자는 구매자가 제출한 화장 증명서나 기타 법적 증명서를 확인해야 하며, '살아있는 무덤'을 판매할 수 없습니다.

그런데 창사현 티아오마진에 있는 또 다른 공공복지 묘지인 봉황산 묘지에서 기자는 일부 묘비에 글이 새겨져 있지 않은 것을 발견했습니다. 직원은 기자들에게 이 무덤은 이미 예약되어 있으며 '수 동굴', 즉 노인들이 아직 살아 있고 미리 공간을 차지하고 있다고 말했습니다.

인근 마을 주민들은 기자들에게 이곳이 2006년 5월 황량한 언덕에 있는 무덤들을 모두 모아 공공복지묘지로 조성했다고 전했다. 실제로 마을 주민 묘지는 작은 면적만을 차지하고 나머지 묘지는 판매용입니다.

또 다른 주민은 여기서 멀지 않은 곳에 공공묘지가 또 있다고 합니다. 천정크레인이 더 많죠?

저렴하고 인기 있음

현재 창사시에는 7개의 상업 묘지가 있으며, 이 묘지는 창사 진링 도시 녹색 묘지(명양산 묘지 포함)를 포함하여 외부 당사자가 운영할 수 있습니다. , 후난 혁명 묘지, 후난성 Tangren 장수 정원, 창사 Shangshan 정원 정원 묘지, 창사 Xiaoxiang 묘지, Ningxiang 카운티 장수 묘지, Liuyang 장례식장 묘지 언덕.

공공 묘지에 비해 상업 묘지의 묘지 가격은 주로 시장 규제에 달려 있습니다. 그러나 기자가 방문하여 창사에 있는 7개 상업 묘지의 묘지 가격이 더 높은 경우가 많다는 사실을 발견했습니다. 많은 상업 묘지의 무덤 가격은 20,000~30,000위안에서 많게는 1,000,000위안까지 다양합니다.

상업 묘지의 높은 가격은 많은 시민들을 실망시켰습니다. 업계 관계자는 일반 무덤의 가격은 약 천 위안에 불과한 반면, 일부 고급 무덤의 이익은 훨씬 더 놀랍다고 말했습니다. 저렴한 묘지에 대한 대중의 요구로 인해 공식적인 절차가 없는 일부 불법 묘지가 등장했습니다. ?시민들은 이러한 묘지가 불법이라는 것을 알고 있음에도 불구하고 대부분의 사람들은 여전히 ​​이러한 불법 묘지를 선택할 의향이 있습니다.

소식

국무원이 1997년 7월 공포·시행한 '장례관리규정'에 따라 묘지는 공익묘지와 상업묘지로 구분된다. 공익묘지란 향·진 주민을 위하여 현급 민원부서의 승인을 받아 농촌에 설치한 묘지를 말하며, 주민 이외의 사람에게 묘공간을 제공할 수 없다. 상업묘지란 시·도 민원부서의 승인을 받아 무덤을 외부에 판매할 수 있는 묘지를 말한다.

법집행의 딜레마

불법묘지 단속이 정말 불가능할까?

3월 28일 오전, 창사민정국장을 찾은 취재진. Liao는 공공 복지 묘지로서 무덤을 외부인에게 판매하는 한 불법이라고 말했습니다. ?묘지가 소재한 현, 향(진) 정부는 감독집행부서로서 책임을 회피할 수 없습니까?

지난 12월 민정부 등 8개 부처가 발표한 '묘지 건설 및 관리 강화에 관한 고시'는 장례기관으로서 민원부의 기능은 무엇인가? 2008년 26일에는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 법에 따라 건축 승인을 받은 묘지는 민원부서와 건설부서 및 토지관리부서가 "장례관리규정"에 따라 금지하고 토지를 복구하도록 명령합니다. 원상회복하고 불법소득을 몰수합니다. ?

현재의 취약한 민사법 집행 방식도 불법 묘지를 통제할 수 없는 또 다른 이유다. 묘지에 대한 연례 점검과 청소는 주로 민정국 사회과가 담당하는 것으로 이해된다. 현재 창사시에는 직원이 3명뿐이어서 업무 수행이 얼마나 어려운지 짐작할 수 있습니다.

창사시 민정국 부국장은 무력감을 느꼈습니다. 우리에게는 법 집행팀도 없고 법 집행 수단도 없습니다. 우리는 모든 사람에게 공지 형식으로 불법 묘지에 대해 알리고 시민들에게 매장을 구입하도록 권유할 수 있습니다. 법적 묘지의 음모. ?

기자 노트

생태 매립, 길을 건너는 방법

이미 2008년부터 창사시는 도시 내에서 재 처리 방식을 시행했습니다. 화단장, 잔디장, 수목장, 하천장 등 생태적, 녹색적 장례방법을 다양화하고 홍보한다.

그러나 '평안'은 중국 사람들의 전통적인 개념입니다. 새로운 장례 방식은 많은 사람들의 전통적인 사고 방식에 도전했습니다. 지난 몇 년간 다양한 녹색생태 장례가 추진되면서 아직도 그 '마음'을 넘지 못하는 사람들이 상당수 있습니다.

생태학적 장례방법이 사회 전체에 더 잘 확산되기 위해서는 시민들이 점차 새로운 장례방법을 심리적으로 받아들일 수 있도록 사회 전체의 지지와 협력이 필요하다.

상호 작용

? Qingming Green Ribbon?

이 신문은 귀하의 가입을 요청합니다.

3월 28일 우리 신문은 한 기자가 다음과 같이 보도했습니다. 오늘 창사에서 시 장례 산업 관리 사무소는 올해 청명절, Mingyangshan Fushouyuan 및 Jinling Urban Green Cemetery에서 매장을 던지는 생태적 매장 방법을 시작할 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 앞으로 본 신문은 창사시 장례관리국과 협력하여 던지기 장례를 치를 의향이 있는 고인의 친지들을 모집하여 본 신문의 '청명 문화주간' 시리즈 활동에 참여할 예정입니다. 도 동시에 출시됩니다. 등록하려면 0731-84329026번으로 저희 신문에 전화하실 수 있습니다.

?딱딱하고 당당한 흰색 셔츠, 검은 양복, 선글라스, 가슴에 얹은 상큼하고 우아한 작은 데이지, 흰색 레이스 장갑, 아버지의 유골과 꽃잎을 명양산 복서기념관에 뿌리는 이중- 정원의 측면 관음탑. ?지난 6월, 창사에서 고인의 첫 번째 친척으로서 창사시 라도허 출신의 천 여사는 아버지를 위해 독특하고 우아한 장례식을 준비했습니다.

창사 장례산업 관리실 서기 야오궈핑(Yao Guoping)은 기자들에게 현재 명양산 푸쇼위안(Mingyangshan Fushouyuan)과 진링 도시 녹색 묘지(Jinling Urban Green Cemetery)에는 한국식 벽장, 화단장, 고분 등 6개의 생태 무덤 유형이 있다고 말했습니다. 벽장, 잔디장, 나무장, 투장 등 새로운 생태장례 방식인 투장 방식이 180위안으로 가장 저렴하다.

야오궈핑은 기자들에게 유골을 뿌린 후 직원들이 유족들이 경의를 표할 수 있도록 근처 산시성 흑비에 묻힌 이들의 이름을 새길 것이라고 말했습니다. 그래서 알려지지 않은 죽음 같은 것은 없을 것입니다. ?