올림픽은 언제부터 수익을 내기 시작했나요?

1984년 로스앤젤레스 올림픽 이전에는 올림픽 개최는 기본적으로 적자 과정이었고, 개최국에서는 이를 '이미지 프로젝트'에 더 가깝다고 여겼다. 1984년 로스앤젤레스는 '올림픽을 활용해 올림픽을 지원한다'는 새로운 이념을 창의적으로 내세워 2억 5천만 달러의 수익을 올리며 스포츠 산업의 새로운 개념을 세계에 알렸다. 1984년부터 사람들은 올림픽이 가져오는 경제적 이익에 더 많은 관심을 가지게 되었습니다. 20년 넘게 올림픽을 개최하는 도시들은 고유한 특성을 지닌 올림픽 부동산을 개발해 왔습니다. 1984년 로스앤젤레스 올림픽 그 시대, 즉 1984년 이전에는 미국 캘리포니아주 부동산 시장이 전반적으로 하락세를 보였습니다. 올림픽 개최를 ​​앞두고 있지만 이전 손실이 부진한 부동산 시장에 영향을 미쳤다. 그러나 역사상 최초의 돈벌이 올림픽이 끝난 후 로스앤젤레스 부동산 시장은 이러한 추세를 거스릅니다. 그 효과는 도시 옆 계곡에 부는 바람만큼이나 명백하다. 1988년 서울올림픽 올림픽이 열리기 전, 구시가지 서울은 한강 북쪽에 위치하여 매우 비좁았습니다. 올림픽 개최로 공항이 확장되고, 도로가 정비되고, 한강이 규제되고, 도시 환경이 크게 개선되었습니다. 올림픽 이후 서울의 부동산 시장은 계속해서 상승세를 보였으며, 붐은 1995년까지 이어졌다. 한강 이남에는 올림픽을 위한 체육시설이 많이 밀집되어 있어 수많은 응원선수촌, 아파트, 뉴스센터 등이 들어서 강남신지구를 새로운 삶의 상징으로 만들고, 새로운 주거지역을 형성하고 있으며, 번영하는 상업지역이 되었고, 궁극적으로 강남을 서울의 주요 주거지역으로 만들었습니다. 서울의 새로운 구역이 만들어지고 서울의 도시배치가 전체적으로 바뀌었습니다. 1992년 바르셀로나 올림픽 이후 사람들은 마침내 올림픽 부동산도 거품이었다는 사실을 깨닫기 시작했다. 왜냐하면 1986년에서 1993년 사이에 바르셀로나의 주거 가치는 250%-300% 증가한 후 하락했고, 1998년이 되어서야 하락세가 반전되었습니다. 이러한 기세의 기복은 아마도 올림픽이라는 개념에서 알 수 있을 것이다. 이 시기에는 많은 사람들이 부동산 투기로 큰돈을 벌었지만, 1993년 이후에는 제때에 이사하지 못한 채 갇힌 사람들도 많았다. 물론 이런 우여곡절 속에서도 자랑스러운 것도 있다. 올림픽 이후 바르셀로나의 유럽 도시 순위는 10위를 조금 넘던 수준에서 7위로 올라섰다. 1996 애틀랜타 올림픽 이 세계의 올림픽 게임은 부동산에 상업용 부동산과 교외 주택이라는 두 가지 새로운 의미를 가져왔습니다. 올림픽공원 주변 부동산 시세는 일반적으로 30%를 넘는다. 그러나 더 중요한 것은 도심의 오래된 부분이 대규모로 개조되어 사무실 건물과 상업용 부동산이 붐을 이루고 있다는 것입니다. 이때 상업용 부동산 투자의 이점은 더욱 분명해진다. 올림픽 기간 동안 남겨진 첨단 통신 장비와 호텔은 많은 컨퍼런스 장소로 이어졌고, 애틀란타는 '컨벤션 도시'가 되었습니다. 또한, 올림픽 이후의 후속 효과는 매우 명백했습니다. 경제는 꾸준히 성장했고 사람들의 소비 신뢰도는 당시 교외에 집을 샀다면 이러한 형태의 생활이 이루어졌습니다. 실제로 애틀랜타의 교외 주택은 지역의 유명한 관광 명소 중 하나가 되었습니다. 2000년 시드니 올림픽 사마란치는 시드니 올림픽을 역사상 가장 완벽한 올림픽이라고 칭찬했다. 2000년 올림픽으로 인해 시드니 집값이 두 배로 뛰었다. 1993년부터 1999년까지 7년 연속 시드니의 주택 가격은 성장 모멘텀을 유지해 왔습니다. 시드니의 일부 중앙 지역과 주요 지역의 주택 가격은 연평균 10%를 초과했습니다. 특히 주경기장 인근 지역의 주택가격은 지난 3년간 2배 이상 상승해 평균 30% 이상 상승했다. 2004 아테네 올림픽 올림픽이라는 개념은 선진국보다 개발도상국의 부동산 시장 가격에 훨씬 더 큰 영향을 미칩니다. Athens Jones Lane Lasalle Real Estate Investment Company의 연구에 따르면 올림픽 개최는 올림픽 경기장 근처 주거용 주택 가격에 장기적이고 중대한 영향을 미칠 것으로 나타났습니다. "지난 4번의 올림픽 개최 도시의 경험에 따르면 올림픽이 아테네 주택 가격에 미치는 영향은 애틀랜타와 시드니에 미치는 영향보다 훨씬 컸습니다."