허페이 보행자 거리의 임대료가 비싸다고 합니다. Xtep 매장 하나에 매장이 5개 있는 이유는 무엇인가요?

허페이 포럼 5년 전, 성도인 화이허로 보행자 거리 40번지에 위치한 1,200제곱미터 규모의 매장 임대료는 연간 50만 위안이었습니다. 5년 계약이 만료된 뒤 집을 임대한 요식업 회사가 이곳에서 계속 영업을 하려고 했을 때 임대료가 연간 301만 위안까지 오른 것으로 나타났다. 세입자는 떠나기를 거부했고 집주인은 집을 인수하여 다른 사람에게 임대하기를 원했습니다. 결국 두 당사자는 법원에 가야했습니다. 허페이 보행자 거리(Hefei Pedestrian Street)에서는 높은 임대료로 인해 많은 사업체가 사라졌습니다. 18㎡ 미만이면 집주인이 임대료를 200만 위안 이상으로 올려주므로 ㎡당 연간 임대료는 최대 10만 위안까지 올라간다. 그런데 아주 이상한 현상은:

보행자 거리를 무심코 걷다보면 이제 Xtep 하나에 노점상이 5개나 있다는 것을 알게 됩니다. 브랜드. Peacebird는 Suzhou Road 교차로와 Hanshan Road 교차로에 2개의 매장을 포함하여 보행자 거리 전체에 5개의 매장을 오픈했습니다. 이 밖에도 세미르(Semir), 탕시(Tangshi), 홍싱에르케(Hongxing Erke) 등 3개 이상의 브랜드가 있다.

매장 임대료가 너무 비싼데, 이 브랜드들은 어떻게 그렇게 비싼 임대료를 감당할 수 있을까? 쑤저우로에 있는 KFC는 600만 위안이라는 높은 임대료 때문에 쫓겨났다. 이 가게들이 그렇게 수익성이 있을까?