공공임대주택에 대한 조세우대 정책이 도입되었습니다.

9일 재정부 홈페이지 소식에 따르면 재정부와 국가세무총국은 '공공임대주택에 대한 조세우대 정책에 관한 고시'를 발표했다. 재산세 면제 도시 주택 보장 가구는 지방 정부로부터 주택 임대 보조금을 받고 개인 소득세가 면제됩니다. 전문가들은 이번 정책이 시장지향적 관련 기관의 공공임대주택 운영 참여에 도움이 될 것으로 보고 있다. 특히 공공임대주택을 중심으로 혁신되는 적립금제도와 거주허가제도 등 보다 많은 보안정책이 도입될 것으로 예상된다.

재산세 할인에 대해 E-House 연구소 싱크탱크센터 연구 소장 Yan Yuejin은 이것이 공공 임대 주택의 관련 경제적 이익을 보장한다고 말했습니다. 특히 공공임대주택 자체는 수익점이 많지 않아 세금 부담이 높으면 공공임대주택 운영 의욕이 위축되는 경우가 많다. 이러한 세금 감면은 공공 임대 주택의 수익 기회를 늘릴 수 있습니다.

'공고'에서는 공공임대주택사업과 기타 공공임대주택 지원사업에 대해 이에 따라 도시토지사용세가 면제될 수 있음을 명시하고 있습니다. 노후주택을 공공임대주택으로 양도하는 기업, 기관, 사회단체, 기타 단체는 부가가치세액이 공제항목액의 20%를 초과하지 않는 경우 토지부가가치세가 면제됩니다. 공공임대주택으로 주택을 구매하는 공공임대주택 관리단위에는 증서세가 면제됩니다. 지방자치단체가 정한 조건을 충족하는 도시주택보증가구가 지방자치단체로부터 주택임대차지원금을 받는 경우 개인소득세가 면제된다.

Yan Yuejin의 관점에서 이러한 정책은 관련 주택 자원 조달 및 토지 비용을 줄이는 데 도움이 될 것이며, 관련 주택 임대 단체가 임대 비용을 줄이고 공공 임대 주택 서비스 신청에 더욱 적극적으로 도움이 될 것입니다.

“공공임대주택에 대한 조세감면 정책은 실제로 2016년부터 2018년까지 비슷한 정책이 있었는데, 이는 공공임대주택 발전 방향이 더 좋아진 것을 반영한다. 그는 이전 정책 아이디어를 이어가고 현재의 공공 임대 주택 개발과도 밀접하게 통합됩니다." Yan Yuejin은 다각적인 세금 감면 시스템을 구축하면 공급, 거래, 운영, 수요 측면에서 세금 감면 효과를 촉진할 것이라고 소개했습니다. 등 공공임대주택 개발을 통해 비용을 절감하고 공공임대주택 발전을 촉진합니다. 조세감면을 통해 일부 자산관리회사, 중개회사 등 시장지향적 관련 기관이 공공임대주택 운영에 참여할 수 있도록 돕는다.

옌웨진은 2019년 공공임대주택에 대한 강조가 크게 높아졌으며 앞으로는 특히 적립금제도, 거주허가제도 등 더욱 많은 보안정책이 형성될 것으로 예상된다고 말했다. ., 공공임대주택 중심으로 모두 혁신하겠습니다.