심양의 독립 상점에 대한 주택 허가를 신청하는 방법

상점에 대한 부동산 증명서 신청 절차 및 부동산 증명서 신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다.

초기 등록: 최초 등록은 다음과 같습니다. 개발자가 직접 부동산 증명서를 신청하는 데 필요한 전제 조건입니다. "상업용 주택 매매 관리 방법" 제34조의 규정에 따라, 부동산 개발 기업은 부동산 증명서 신청에 필요한 자료를 주택 소재지 60년 이내의 부동산 관리 부서에 제출해야 합니다. 상업용 주택 배송일로부터 일. 보통 관할당국에서 최초등록을 처리하는 데 20~60일 정도 소요되므로 입주 후 2~3개월 정도 지나서 개발업자에게 최초등록을 문의하거나, 지역 부동산 거래정보를 찾아보면 된다. 웹사이트를 확인하세요. 귀하의 이익을 보장하기 위해 개발자가 초기 등록을 처리하는 기한은 "구매 계약"에 명시되어야 하며, 특히 개발자가 최초 등록을 처리하는 기한과 완료 후 "적시 통지 의무"가 명시되어야 합니다. 개발자가 제때에 프로세스를 처리하지 않으면 보상 책임을 져야 한다는 것이 분명합니다.

2. 신청서 작성: 신청서 작성 후 개발자가 서명날인해야 합니다. 일부 개발자는 기성 스탬프 양식을 손에 쥐고 있을 것입니다. 여러분이 해야 할 일은 개발자에게 가서 양식을 받아 작성하는 것뿐입니다.

3. 조사 지도/표 확보: 조사 지도는 등록 부서가 부동산 증명서에 표시된 지역을 결정하는 중요한 기초이므로 필요한 자료 중 하나입니다. 측량 및 지도 작성 양식은 개발업체가 지정한 주택 면적 측량소에서 신청 및 수령하거나, 신분증을 지참하고 개발업체에 직접 방문하여 받거나, 등록 부서에 측량 및 매핑을 신청할 수 있습니다. 집 지역의.

4. 관련 서류 수집: 사전에 관련 부서에 문의할 때 필요한 지원 서류가 무엇인지 명확히 하고 즉시 완료하십시오. 이러한 서류에는 주택 구입 계약서, 주택 정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 포함됩니다. 완성된 신청서는 개발자의 검토와 도장을 받아야 합니다.

5. 부동산 증명서 신청에 필요한 자료: (1) 도장이 찍힌 신청서, (2) 주택 매매 계약서, (3) 주택 번호, 주택 면적 및 정보 사전 판매 계약을 체결한 구매자와 판매자 사이의 주택 가격 정산 확인서, 주택 등록 양식, 가구 평면도 사본 2부, (5) 특별 유지비 영수증; 6) 증서 납세 또는 면세 증명서 (7) 주택 구입자의 신원 증명서(사본(원본 문서 확인), (8) 주택에 대한 합의가 있는 경우 제출하십시오, (9) 은행의 조기대출상환증명서.

6. 공공 주택 유지 자금 및 증서세 납부: 공공 주택 유지 자금은 일반적으로 해당 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수하기 시작했습니다. 은행을 대신하여 개발자 직원에게 결제 방법을 문의할 수 있습니다. 동사무소에서 징수하든지 은행 징수를 하든 반드시 납부증명서를 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 납부증명서는 부동산 증명서를 신청할 때 꼭 필요한 서류이므로 분실하면 재산에 영향을 미치게 됩니다. 부동산 증명서 취득.

7. 지정된 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오. 관리 부서에서 제공한 증명서 수령 통지서를 반드시 보관하고, 위에서 통지한 시간에 따라 부동산 증명서를 수령하십시오. 또한 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때에는 재산증명서에 기재된 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.