베이징 통저우 집값은 왜 폭락했나요?

정책 통제가 강화돼 공급이 과잉됐다.

1. 정책 통제 강화: 중국 정부는 주택 가격의 과도한 상승을 억제하고 부동산 시장 거품을 막기 위해 부동산 시장에 대한 엄격한 통제를 실시하고 있습니다. 부동산 개발자들은 중고 주택 거래에 대한 자금 조달 감독, 세금 조정 등의 정책으로 인해 주택 구매자와 투자자들 사이에 강한 관망심리가 형성되고 시장 수요가 감소하여 주택 가격에 영향을 미치고 있습니다.

2. 공급 과잉: 베이징 퉁저우 지역의 주택 공급이 상대적으로 많아 지난 몇 년 동안 퉁저우 지역의 부동산 개발업자들이 주택 공급 과잉을 초래했습니다. 이러한 수급 불균형으로 인해 주택 가격이 하락하기 시작한 것은 한동안 공급 과잉이었다고 할 수 있습니다.