주택관리사무소란 무엇인가요?

질문 1: 주택청은 *** 부서에 속합니까? 주택청은 일반적으로 직원이 공무원이며 일반적으로 있습니다. 슈퍼누미어.

주택관리사무소는 주택관리국 직속기관으로 그 직원은 공무원으로 대우되나 공무원소속기관은 아니다.

질문 2: 주택 관리 사무소의 책임은 무엇입니까? 주택관리사무소의 책임

1. "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 관련 법률, 규정에 따라 주택 소유권 및 도시 내 주택 등록을 종합적으로 관리합니다. 수이푸현 계획 관할 업무 간편 관리 업무, 주택 철거 관리 업무, 부동산 중개업 관리 업무, 부동산 개발 관리 업무, 부동산 관리 업무.

2. 등록을 신청하는 관할권 내 주택의 소유권 등록에 필요한 현장 조사, 지도 작성, 사진 촬영, 면적 계산 및 텍스트 자료 수집을 수행합니다.

3. 관할권 내 주택의 일반등록, 최초등록, 변경등록, 이전등록, 말소등록, 증서교체 및 인수 등을 담당합니다.

4. 관할권 내 부동산담보대출 등록 및 부동산담보대출 취소등록 업무를 담당합니다.

5. 부동산 측량 및 매핑 결과, 소유권 이전 등록 파일, 변경 등록 파일, 모기지 등록 파일, 취소 등록 파일 및 직접 형성된 보존 가치가 있는 텍스트 및 차트 작성을 담당합니다. 부동산 관리 프로세스, 오디오, 비디오 및 기타 자료의 수집, 정리, 등록 및 보관.

6. 도시 주택 철거에 대한 관리 및 감독을 담당합니다.

7. 상업용 주택 사전 판매, 계약 체결, 면적 검토 및 판매 후 자산 관리를 관리합니다.

8. 주택 제도 개혁 정책을 추진 및 시행하고, 주택 개혁 절차의 검토, 발급, 증명서 갱신, 거래, 상속 변경, 주택 보조금 검토 등을 처리합니다.

9. 표준화된 재산권 및 등록파일을 구축 및 개선하고 파일을 신속하고 정확하며 완전하게 검토 및 사용하며 파일의 안전성을 보장하고 파일 유실, 습기, 곰팡이, 해충 침입 등의 사고를 예방합니다. 각종 통계자료 업무를 잘 수행해 보세요.

10. 금융 시스템을 개선하고, 정책과 규율을 엄격히 시행하며, 주택 개혁 자금 관리 및 회계 업무를 잘 수행하고, 적시에 주택 대출을 회수하고, 자금 보안 위험을 방지하고, 은행에 이자를 지불합니다. 단위 및 개인을 적시에 처리하고 자금 관리를 처리합니다. 다양한 절차.

질문 3: 주택 관리 사무소는 어떤 유형의 주택에 속합니까? 5점 의미를 이해하지 못합니다.

질문 4: 주택관리소는 어떤 일을 하나요? 주택관리소는 주로 부동산 관리 업무를 담당합니다. 이들의 직무 책임은 다음과 같습니다:

1. 관리 업무에 관해 국가의 지방 및 시에서 발표한 지침, 정책 및 법률, 규정 및 규칙을 이행하고 실제 실행 계획을 수립합니다. 마을 전체에 대한 부동산 관리 정책, 법률 및 규정을 통해 검사 및 감독을 수행합니다.

2. 주택 소유권 관리, 법에 따라 재산 소유권 확인 및 확인, 재산 등록 처리 및 증명서 발급, 재산권 및 등록 파일 관리, 재산 측량 및 매핑 관리를 담당합니다.

3. 부동산 시장의 산업 관리를 담당하고 상업용 주택 매매(사전) 관리를 강화하며 다양한 유형의 부동산 거래, 모기지, 임대, 감정 및 경제 관리를 담당합니다.

4. 마을의 주택 시스템 개혁 정책의 시행, 감독 및 점검을 담당합니다.

5. 자산 관리 업계 관리를 담당하고 소유주 위원회와 자산 관리 기업의 활동을 지도, 조정 및 감독합니다.

6. 각종 주택의 사용, 장식, 수리, 변형, 보존 보호 및 안전성 평가에 대한 행정 관리를 담당하며 흰개미 방제에 대한 감독 관리를 담당합니다.

7. 직접 관리하는 공공 주택 및 단위 국유 자산에 대한 감독 및 관리를 담당합니다.

8. 부동산과 관련된 행정처분, 행정재심의 수용 및 행정소송에 대한 대응을 담당합니다.

9. 상급 기관과 ***이 지정한 기타 업무를 수행합니다.

질문 5: 주택국에는 어떤 부서가 있습니까? 감사합니다. 주택국에는 일반적으로 다음과 같은 조직이 있습니다:

(1) 사무실

공식 문서 및 이메일 처리, 원고 검토, 중요 문서 초안 작성, 문서 작업, 다양한 유형의 정보 종합, 편집 및 보고 사무국의 일상적인 운영, 외부 연락처, 공식 리셉션, 다양한 조직 및 조정을 담당합니다. 회의 및 활동 상급 및 국 시스템 이행을 담당합니다. 다양한 검사 및 감독 업무를 감독합니다. 정부 정보 공개의 관리 및 기밀 유지를 담당합니다. 시 인민대표대회 제안 및 CPPCC 제안 처리를 담당합니다. 국민의 편지와 방문 승인, 국 시스템의 정보화 작업을 조직하고 조정하며, 정부 웹사이트의 구축 및 관리를 책임집니다. 고정 자산, 물류 업무, 가족 계획, 애국 건강, 국 등의 산업 안전 관리, 공공 보안, 종합적인 사회 보장 관리, 비상 관리, 이중 지원, 인민군 등을 담당합니다.

(2) 행정 서비스 부서(정책 및 규제 부서)

주택 보안 및 부동산 관리 법률, 규정 및 종합 정책 교육을 담당하며 지역 정책 수립에 참여합니다. 주택 보안 및 부동산 정책 규범 문서를 관리하고 관련 규범 문서 제출을 훌륭하게 수행합니다. 주택 보안 및 부동산 관리에 대한 행정 재검토 및 행정 소송 대응을 담당합니다. 법률, 규정 및 부동산 행정법 집행에 대한 업무를 잘 수행합니다. 부동산 법률, 규정, 규칙, 정책 ​​등의 시행을 감독하고 검사합니다. 직접 행정 승인 및 승인 서비스를 감독, 감독, 조정 및 검사합니다. 자코우 관리국 소속 부대.

(3) 기획재정부

국가 재정 및 경제 지침, 정책, 규정을 이행하고, 재무회계 시스템을 엄격히 이행하며, 다양한 재정을 담당하는 재정 규율을 유지합니다. 관리, 자금 조정 및 자금 관리 재정 관련 관리 시스템을 수립하고 실행을 조직하며, 연간 재정 수입 및 지출 계획, 연간 예산 및 결산을 수립하고 감독합니다. 자금 사용, 국유 자산 관리 및 감독 담당 회계팀의 전문 개발 담당, 재정 감사 업무 수행을 담당하는 직속 기관의 재정 지도 및 감독 담당. 국 기관 및 직속 기관의 통계 업무를 담당합니다.

(4) 주택 보안 부서

도시 주택 보안 업무를 연구하고 수립하며 도시 주택 보안 개발 계획 및 연간 준비를 조직합니다. 업무 계획을 수립하고 도시 지역의 저렴한 임대 주택, 공공 임대 주택, 저렴한 주택 및 기타 저렴한 주택의 건설 및 관리를 지도합니다.

(5) 주택 개혁 개발부

주택 시스템 개혁 정책 및 계획을 수립하고 그 시행을 지도하는 책임을 맡고 있으며, 주택 개혁 사업의 시행을 지도하고 개발을 조직하는 일을 담당합니다. 관련 부서와 연계하여 도시 부동산 산업 연구, 도시 주거 산업에 대한 중장기 개발 계획 및 연간 주택 건설 계획 수립에 참여하고 도시 국유 토지 사용권 수립에 참여 이전 계획을 담당하며, 도시 지역의 낡은 건물 개조에 대한 중장기 계획 및 연간 계획을 수립하고 관련 부서와 협력합니다. 에너지 절약형 및 토지 절약형 주택 건설을 촉진하고 주택 과학 기술 성과의 적용을 촉진하며 주택 산업의 현대화를 촉진합니다. 주택 공제 기금의 감독 및 관리에 참여합니다.

(6) 부동산시장감리과

부동산산업의 거시적 통제에 관한 업무를 주도하고, 부동산산업 경영에 참여하며, 부동산 산업 발전 및 시장 감독 정책을 수립하고 부동산 시장 관리 정보 시스템의 구축 및 관리를 감독하기 위해 관련 부서와 협력하거나 신규 상업용 주택 계약을 위한 온라인 서류 제출 시스템을 관리합니다. 기존 주택 계약의 온라인 제출 시스템, 신규 상업용 주택 및 기존 주택 계약의 온라인 제출을 구현하고 관련 부서와 연계하여 부동산 시장 데이터 통계 및 모니터링을 담당합니다. 판매(예비)를 담당합니다. -) 상업용 주택 판매 관리, 사전 판매 프로젝트의 동적 추적 및 관리 구현, 부동산 개발 프로젝트에서 공공 지원 시설에 대한 건설 지표 결정 및 공공 지원 수용에 대한 책임을 집니다. 저렴한 주택 건설 지표 구현을 담당하는 일부 새로 건설된 상업용 주택 가격 결정에 참여하고 부동산 양도, 임대 및 기타 관리를 담당하는 가격 부서와 함께 대체 주택 가격을 검토합니다. 주택 소유권 등록, 주택 면적 조사 및 지도 작성 결과 검토 등의 행정 관리를 담당합니다. 부동산 평가, 중개 및 기타 사업 운영 관리를 담당하며, 부동산 개발 사업 운영 관리에 참여합니다. 기업, 기업 및 직원을 위한 신용 파일 시스템을 구축하고 개선합니다. 부동산 평가 및 중개 기관과 그 직원 자격을 감독하고 관리합니다. 업계 협회 업무를 안내합니다.

(7) 자산 관리실

자산 관리 산업을 담당하는 자산 관리 관련 정책 문서 작성을 담당합니다...>>

질문 6 : 주택관리국의 상급 부서는 어느 국유토지주택국인가요?

질문 7: 주택관리국은 어떤 일을 하나요? 주택관리국의 기능과 책임은 무엇인가요?

(1) 부동산 관리 및 주택 시스템 개혁에 관한 국가 및 지방 규정, 시의 법률, 규정, 규칙 및 정책 초안을 실행하고, 시의 부동산 관리 및 주택에 대한 지역 정책 및 조치를 연구하고 수립합니다. 시스템을 구축하고, 산업 발전 전략과 중장기 발전 계획을 수립하고, 산업의 정보화 과정을 촉진합니다.

(2) 주택 시스템 및 관련 정책 개혁을 심화하기 위한 계획 및 시행 계획을 수립하고 그 시행을 조직하며, 주택 개혁을 위한 투자 및 사용 계획 수립 시 시립 주택 공적 기금 센터를 지원하는 역할을 담당합니다. 자금 및 특별 주택 대출 계획은 주택 통화 할당을 담당합니다. 사회화 계획 및 주택 보조금 계획의 승인 및 실행을 감독하고 검사합니다.

(3) 도시 주택 건설 및 개발 계획의 연구 및 수립에 참여하고 도시 지역 내 낡은 주택 개조를 조직 및 시행하며 개조 관련 문제를 조정하고 조사를 수행합니다. 도시 주거 여건과 중장기 주택 공급 및 수요에 관한 주거 지역사회의 전반적인 계획 계획 검토 및 건설 지역의 포괄적인 수용에 참여합니다.

(4) 저임대 주택 관리를 위한 지역 정책 수립을 담당하고, 저임대 주택 건설 및 일상 관리를 담당하며, 전반적인 조정을 담당하는 저임대 주택 공급 시스템을 구축합니다. 저렴한 주택 정책 및 건설 조정 공공 주택의 임대, 운영, 유지 관리를 담당하고, 자체 관리 주택 및 도시 민간 주택의 조정을 담당하는 관리 업무를 담당합니다. 도시 주택 분쟁 및 관련 정책.

(5) 도시 주택 소유 관리 및 부동산 거래 시장 관리와 관련된 업무를 담당합니다. 부동산 거래 시장을 육성 및 발전시키기 위한 정책 및 조치를 연구하고, 주택 소유권 확인, 주택 소유권 일반 등록 및 기타 권리의 양도, 변경, 취소 및 생성 등록을 처리하고, 주택 소유권 증명서를 발급하고, 부동산 등록 정보를 관리합니다. 상업용 주택 매매, 기존 주택 매매 및 상업용 주택 지역 관리를 담당합니다. 부동산 양도, 주택 임대 관리, 부동산 모기지 관리 및 부동산 중개 서비스 기관의 관리 및 감독을 담당하고 수립에 참여합니다. 국유토지사용권 양도 관련 계획

(6) 도시 주택 철거 관리를 담당합니다. 도시 주택 철거 허가증을 발급하고 철거 분쟁을 조정하며 행정적 강제 철거를 조직하고 철거 단위의 관리 및 감독을 담당합니다.

(7) 자산 관리 기업의 관리 및 감독을 담당하며, 자산 관리 분쟁 및 불만 사항을 조정하고 처리할 책임이 있습니다. 도시 주택의 수집, 사용, 감독 및 관리를 위한 특별 유지 관리 자금.

(8) 주택 안전 평가 및 관리를 담당합니다. 주택 안전 관리 대책을 수립하고 주택 장식 구조물의 안전 관리와 흰개미 예방 및 통제 관리를 담당합니다.

(9) 시의 주택 관리 법 집행 검사를 담당하고 법률 및 규정 위반을 조사 및 처벌합니다.

질문 8: 부동산국에는 어떤 단위가 있습니까? 부동산국에는 어떤 단위가 있습니까? 예를 들어, 한 도시의 부동산 국에서는 아래의 각 구역에 부동산 사무실을 설치해야 합니다. 말씀하신 재산권 사무소도 부동산국 산하 기관이고, 트레이딩센터, 보증센터도 모두 부동산국 산하 단위입니다.

질문 9: '집 관리'란 일반적으로 주택 거래와 부동산 거래를 하면서 세대주를 변경하고 부동산 증명서를 신청하는 곳입니다. 나는 이전에 중고 주택을 구입하고 거기에 가본 적이 있습니다.

질문 10. 주택관리사무소는 어떤 단위인가요? 부동산관리청의 관리체계는 이론상으로는 공무원 체계를 갖춘 행정기관이라고 하기는 어렵습니다. 실제로 어떤 도도 건설부 산하에 부동산관리부(국)를 설치하지 않았으며, 현재 제도개편을 통해 주택도농부로 변경됐다. 부동산국은 대부분의 지역과 시군 이하에 설치되어 있으며 ***이 직접 관리하거나 건설국의 2차 국으로 수수료가 있기 때문에 자체 자금조달 기관인 경우가 많지만 행정 면허도 가지고 있습니다. 그리고 행정법 집행 기관이라 어떤 단위인지는 말씀드리기 어렵습니다. 지역 기관의 규정에 따라 다릅니다.