동일한 원금을 선택한 것을 후회했습니다.

동일원금을 선택하면 후회하게 됩니다

많은 분들의 피드백에 따르면 동일원금을 선택하면 후회하게 된다는 것이 가장 큰 이유는 동일원금으로 대출을 받기 때문입니다. 금액에는 다음과 같은 단점이 있습니다:

1. 대출도 고정하면 동일한 금액의 원금과 동일한 금액의 원금과 이자를 매달 지불하는 금액이 20이 됩니다. 원금과 이자가 동일하다면 120만 달러의 대출을 빌릴 수 있는 것과 같습니다. 이는 지출, 현금 낭비, 현금이 제공하는 기회 중 20달러를 추가한 금액입니다.

2. 균등원금상환은 소득이 높고 상환능력이 강한 주택구입자에게 더 적합합니다. 이는 실제 경제적 상황에 따라 결정해야 하며, 그렇지 않으면 초기에 어려울 수 있습니다. 대출금을 상환해야 한다는 엄청난 압박을 받고 있습니다.

동일한 금액의 원금과 이자를 상환하는 것에 비해 몇 가지 단점이 있지만 동일한 금액의 원금은 여전히 ​​다음과 같은 장점이 있습니다.

1. 상환기간이 짧아질수록 균등원금상환액도 줄어들고, 이후 기간의 이자는 점점 줄어들며, 상환부담도 매달 줄어들게 됩니다.

2. 원금과 이자 균등 상환 방식에 비해 대출 금액과 기간이 동일한 경우, 적절한 시기를 선택하여 초기에 원금을 많이 상환했습니다. 이므로 상환후기에는 원금감소로 큰 이자를 절약할 수 있습니다.