도로경화 토지취득보상기준 비용항목은 무엇인가요?

도로 경화 및 토지 취득 보상 기준 비용 항목은 무엇입니까? 1. 토지배상금은 토지수용으로 인한 경제적 손실로 인해 토지단위가 법에 따라 토지를 수용한 농촌집체경제조직에 지급하는 일종의 경제적 보상이다. 2. 어린 작물 보상비는 토지 취득으로 인해 수용된 토지의 어린 작물이 훼손되었을 때 토지 단위가 어린 작물을 심은 단위 및 개인에게 지급하는 보상비이다. 3. 부착보상금 : 토지취득으로 인해 훼손된 주택, 그 밖의 시설물 등 수용된 토지에 대한 부착물에 대하여 토지단위가 소유자에게 지급하는 보상비. 4. 토지 사용자가 토지 취득으로 인한 잉여 노동력을 재정착시키기 위해 토지 수용자에게 지불하는 재정착 보조금, 보상금. 토지취득 보상 요구사항 국토자원부가 발표한 "토지취득 관리 추가 개선에 관한 고시"에 따르면, 국토자원부는 토지취득 관리를 더욱 표준화하기 위해 토지취득 보상에 있어 다양한 조치를 취할 것을 요구하고 있습니다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다. 보상 수준 요구 사항 "통지"에서는 토지 취득에 대한 통일된 연간 생산량 가치 기준과 종합 토지 가격을 제정하는 것이 토지 취득 보상 메커니즘을 개선하고 동일한 토지에 대해 동일한 가격을 달성하기 위한 중요한 조치임을 지적합니다. 토지취득보상기준을 보완하고 농민의 권익을 보호하는 것도 필연적인 요구이며, 각종 건설에 있어서 농촌집단토지의 수용을 엄격히 실시하여야 한다. 건설용지가 동일한 연간 생산량이나 종합 지가면적에 위치하는 경우 기본적으로 토지취득보상수준이 같아야 동일 토지에 대한 토지취득보상금도 동일해진다. 토지취득보상금 체납을 방지하고 보상금을 적시에 전액 지급하기 위해 모든 지자체는 토지취득보상금 사전예치제도를 탐색하고 개선할 것을 고시했다. 시, 군에서 토지사용 승인을 신청할 때 토지 취득 규모 및 보상 기준에 따라 토지 취득 보상금을 계산하고, 도시 건설용 토지에 대해서는 토지 취득 단위가 미리 예치한 토지 취득 보상금을 지급합니다. 토지양도를 통해 별도의 부지조성사업용 토지를 제공받은 경우, 토지취득보상금은 지방자치단체가 토지취득보상금을 미리 예치한 금액으로 산정합니다. 법에 따라 토지사용 승인을 받은 후, 사전 예치된 토지취득 보상금은 승인 상태에 따라 적시에 계산되며 초과분은 환불되고 초과분은 보상됩니다. 각 지자체도 토지취득보상금을 합리적으로 배분해야 한다. 통지문에는 승인 후 토지 취득을 실시할 때 시 및 군 토지 자원 부서가 결정된 토지 취득 보상 및 정착 계획에 따라 보상 및 정착 비용 전액을 적시에 지불해야 한다고 명시되어 있습니다. 토지를 수용한 농민에게 토지취득보상금과 정착자금의 유보 및 유용 문제를 예방하고 조속히 시정하기 위해 개별 농민에게 직접 지급해야 합니다. 농민을 위한 사회보장 '통지'에서는 다양한 재정착 방식을 채택하고 농업 재정착을 우선적으로 실시하며 토지 유지 재정착을 표준화하고 토지 수용 농민을 위해 12,000위안/에이커의 사회보장 기금 실시를 촉진할 것을 요구합니다. “토지를 사용하는 사람은 누구나 부담한다”는 원칙에 따라 지방에서는 토지 취득, 보상, 재정착과 연계하여 사회 보장 자금 조달 채널을 적극적으로 확대하도록 권장됩니다. 신농촌보험에 토지수용 농민을 포함시키는 경우에는 토지수용 농민에 대한 사회보장도 실시해야 하며, 신 농촌보험은 토지수용 농민의 사회보장을 대체할 수 없다. 일부 농촌지역에서는 토지정리를 통해 경작지가 증가하고 농촌집단경제단체가 더 많은 이동토지를 확보한 경우 토지취득시 농업정착을 우선적으로 고려하고 새로 추가된 경작지나 이동토지를 농경지 또는 이동토지로 할당해야 한다. 토지를 몰수한 농민들은 기본 생산 조건과 수입원을 유지하기 위해 특정 지역에서 경작지를 확보합니다. 동시에 토지수용 농민을 위한 사회보장기금 실시도 촉진해야 한다. 각급 토지자원부서는 지방정부의 통일된 지도 하에 관련 부서와 협력하여 토지수용자 건설을 적극적으로 추진해야 한다. 토지수용 농민을 위한 사회보장제도. 현재 토지수용 농민의 사회보장 문제를 해결하는 열쇠는 '토지를 사용하는 사람은 토지를 부담한다'는 원칙에 따라 사회보장기금을 집행하는 데 있다. 토지 취득 보상 및 재정착과 관련된 자금 조달 채널. "통지"에서는 새로운 농촌 사회연금 보험 시범 시행 지역이 토지 없는 농민의 사회 보장과 새로운 농촌 보험 시스템을 연결하는 데 있어 좋은 역할을 해야 한다는 점을 강조합니다. 신농촌보험에 토지수용 농민을 포함시키는 경우에는 토지수용 농민에 대한 사회보장도 실시해야 하며, 신 농촌보험은 토지수용 농민의 사회보장을 대체할 수 없다. 보상업무 요구사항 '고시'에는 토지취득 시 농민의 주택철거 보상 및 재정착사업을 잘 수행하고, 토지수용 농민의 주거문제를 해결하며, 토지취득 절차를 표준화하고, 투명성을 확보할 것을 ​​명확히 규정하고 있다. 토지취득사업을 개선해야 한다.

"통지"는 토지 취득에 따른 철거 보상 및 재정착 작업을 효과적으로 수행하고, 재정착을 먼저 한 다음 철거하며, 불법적이고 불법적인 강제 철거를 단호히 중단하고 시정하며 주택 철거에 대한 보상 및 재정착을 합리적으로 수행할 것을 요구합니다. 농민의 주택 철거 문제를 현지 상황에 따라 적절하게 해결합니다. 토지 취득 및 철거의 전반적인 계획과 질서 있는 진행. 동시에 우리는 토지 사용 승인을 받기 전에 정보 제공, 확인 및 청문을 성실하게 수행해야 하며 대중이 제기한 합리적인 요구를 적절하게 처리하고 토지 취득 승인 후 실행 절차를 단순화해야 합니다. 토지 취득 실시에 대한 주요 책임은 시, 군 정부에 있고, 토지 및 자원 관리 부서는 정부에 있어야 합니다. 통일된 조직과 리더십 하에, 토지 취득에 대한 사후 승인 피드백 시스템을 성실히 수행해야 합니다. 건설 토지가 승인된 후 6개월 이내에 시, 군 토지 및 자원 관리 부서는 온라인 보고 시스템을 통해 적시에 승인 후 이행 완료 상태를 상사에게 보고해야 합니다. 위와 같은 내용을 바탕으로 우리나라에서는 토지취득보상에 대한 보상항목을 규정하고 있는데, 일반적으로 이러한 사항은 반드시 이행해야 하지만, 면적별로 보상비용이 다르기 때문에 법적으로 토지취득보상을 규정하고 있다. 더 이상의 분쟁이 발생하지 않도록 토지를 취득하기 전에 먼저 지불해야 합니다.