국가통계국은 1월에 70개 도시의 월별 주택 가격 하락세가 약화되었다고 밝혔습니다. 중고 주택 시장에 어떤 영향을 미칠까요?

본 데이터의 비교 대상은 주로 중고 주택 시장이기 때문에 중고 주택 시장에 큰 영향을 미치지는 않을 것입니다.

이 질문을 하기 전에 이들 도시의 월별 주택 가격 추세는 주로 직접 주택 시장에 초점이 맞춰져 있다는 점을 이해해야 합니다. 주택 시장은 모두가 주도권을 잡을 정도로 어느 정도 상승했습니다. 중고 주택 시장과 중고 주택 시장은 어느 정도 상호 배타적입니다. 이 데이터는 중고 주택 시장에 대한 참조 가치가 없습니다.

1. 이 데이터는 어떻게 되나요?

전국 70개 주요 도시의 주택가격을 조사한 자료인데, 이번 조사에서는 1월 들어 전국 70개 주요 도시의 주택가격 하락세가 약해진 것으로 나타났다. 많은 곳에서 주택 가격이 기본적으로 안정되었습니다. 이러한 추세에 따라 부동산 시장은 더욱 안정될 수 있고, 곳곳에서 부동산 거래도 증가하고 있습니다.

2. 이 데이터는 중고 주택 시장에 영향을 미치지 않습니다.

위에서 말했듯이 이번 데이터의 비교 대상은 매매시장이므로 이 데이터는 매매시장이 점점 좋아질 것이라는 의미다. 이에 앞서 많은 도시에서는 1차 주택시장에 대한 일련의 규제를 시행했는데, 일부에서는 은행대출 금리를 낮추는 데 앞장섰고, 일부에서는 은행대출에 대한 계약금 비율을 낮추기도 했다. 상황이 어떠하든 적어도 이들 지역의 1차 주택 시장은 안정되었습니다.

3. 중고 주택 시장은 더욱 악화될 것이다.

이렇게 말씀드리는 가장 큰 이유는 중고 주택 시장은 물론이고 곳곳의 중고 주택 시장도 안정되지 않았기 때문입니다. 중고 주택 시장은 중고 주택의 시장 점유율을 점유하고 더 많은 주택 구매자를 유치할 것입니다. 모든 도시에서 중고 주택 시장이 좋아지는 것을 보고 싶어하는 도시는 없습니다. 많은 도시는 부동산 가격 변동의 압박에 대처해야 할 뿐만 아니라 부동산 회사가 추운 겨울을 견딜 수 있도록 도와야 하므로 중고 주택 시장과 중고 주택에 더 많은 관심을 기울일 것입니다. 시장은 더욱 악화될 것이다.