Chen Quansheng의 개인 활동

'살 집이 있다'는 것은 '집이 있다'는 것과, '주거 수요'는 '집을 사야 한다'가 아니라는 지적이 나왔다. 우리나라는 아직 사회주의 초기 단계에 있으며, "모든 사람이 살 집이 있다"는 보장은 있지만 "모든 가족이 집이 있다"는 보장은 없습니다. 그러므로 주택임대시장을 적극 발전시키고, 대형주택이나 좋은 주택을 감당할 수 없거나, 일시적으로 감당할 수 없거나, 일시적으로 여유가 없는 주민들을 매매시장에서 임대시장으로 유도해야 합니다. '판매 제한, 구매 제한 없음' 정책을 시행하는 것이 좋습니다.

부동산 투기에서는 팔기 위해 산다. 부동산 투기에 맞서는 것은 매수에 맞서 싸우는 것이 아니라 매도에 맞서 싸우는 것이다. 주택을 1년 이내에 판매하는 경우 원래 구매 가격과의 차액의 95%를 국가에서 징수하고, 2년 이내에 주택을 판매하는 경우 85%, 3년 이내에 판매하는 경우 75%를 징수합니다. 이러한 방식으로 수집되며 그 비율은 해마다 감소합니다. 부가가치세를 인하해 부동산 투기를 먼저 정확히 겨냥한 뒤 강력 단속하는 방식을 활용한다. 그렇게 하면 자연스럽게 자기 직업에 대한 즉각적인 욕구가 해소될 것입니다.

부동산 거시통제 정책에 대해서는 '주택 구입 허용, 매매 제한, 임대보상, 구입 후 유휴벌금 부과'라는 16자 정책을 내놨다. 2차 세계대전 이후 독일에서 시행된 특별법인 '독일 주택관리법'을 참고해 시장 메커니즘이 실패하면 정부가 개입하는 것이 좋다. 시행될 예정이며, 정부 주택당국은 주택이 필요한 사람들에게 장기 유휴주택을 강제로 임대하거나 할당할 예정이다.