상업용 주택을 등록 가격 이상으로 판매하는 것은 불법인가요?

법적 분석: 판매 가격은 등록 가격보다 높아서는 안 되며, 개발자가 판매를 늘리는 것은 불법입니다. 민사 및 상거래 분쟁의 법적 처리 관점에서 볼 때, 개발자가 등록 가격을 은폐하는 행위는 가격 사기로 의심됩니다. 개발자는 신고된 등록 가격으로 주택을 판매해야 합니다.

법적 근거: "상업용 주택 판매에 대한 명확한 가격 표시 규정"

9조 사전 판매 허가를 취득했거나 기존 주택 판매에 등록된 부동산 개발 프로젝트의 경우, 상업용 주택 운영자는 지정된 시간 내에 판매 프로세스를 완료해야 합니다. 판매할 모든 주택은 한 번에 공개되며 신고된 가격에 따라 외부 세계에 판매됩니다.

제13조 상업용 주택 운영자는 표시된 가격 외에 추가 가격으로 상업용 주택을 판매할 수 없으며 표시되지 않은 수수료를 청구해서는 안 됩니다.

제15조 상업용 주택 운영자는 허위 또는 불규칙한 가격 표시를 사용하여 주택 구매자를 오도해서는 안 되며, 허위 또는 오도하는 가격 표시를 사용하여 가격 사기에 참여해서는 안 됩니다.

제16조 상업용 주택 경영자가 본 규정에 따라 가격을 명확하게 표시하지 않고 요금을 공시하지 않거나 가격 표시 양식과 가격 수단을 사용하여 가격 사기에 관여한 경우 인민 정부 가격 당국은 또는 현급 이상의 회사는 "중화인민공화국 물가법", "가격 위반에 대한 행정처벌 규정", "상품 및 서비스 가격 표시 규정", "가격 사기 및 기타 금지 규정"에 따라야 합니다. 법률, 규정 및 규칙은 행정 처벌을 부과합니다.