심천, 구매 한도 기간 조정

2020년 최신 심천 구매 제한 정책이 발표되어 상업용 주택 구매 제한 기간을 조정합니다

1. 상업용 주택 구매 제한 기간을 조정합니다.

심천 거주자 가족, 성인 미혼자(이혼 포함)는 3년 동안 이 도시에 거주해야 하며 구매일로부터 36개월 이상 이 도시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 지속적으로 납부했다는 증거를 제공할 수 있습니다. 상업용 주택을 구입할 수 있습니다.

선전 거주자가 아닌 가족 및 성인 미혼자(이혼자 포함)는 해당 날짜 이전에 5년 이상 연속으로 이 도시에서 개인소득세 또는 사회보험료를 납부했다는 규정을 계속 적용받습니다. 상업용 주택을 구매하기 전에 주택을 구매하는 것입니다.

이혼한 부부의 경우, 일방이 이혼일로부터 3년 이내에 상업용 주택을 구입하는 경우 배우자 소유 주택 수는 배우자 소유 주택 수를 기준으로 계산합니다. 이혼 전 가족.

2. 차별화된 주택 신용 조치 개선

중국 인민 은행의 관련 규정에 따라 선전 시장 금리 가격 자율 규제 메커니즘이 합의한 요구 사항은 다음과 같습니다. 차별화된 주택 신용 정책을 위해 만들어졌습니다:

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(1) 주택 구매자의 가족이 시내에 집이 없고 상업용 주택 대출 기록이나 예비 기금 주택 대출 기록이 없는 경우, 30%의 최소 대출 계약금 비율이 계속 시행됩니다.

(2) 주택 구매자의 가족이 이 도시에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록이 있거나 주택 공제 기금 주택이 있는 경우 대출 기록에 따르면 일반 주택 구입 대출의 계약금 비율은 50% 이상이어야 하며, 일반 주택 구입 대출의 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. %;

(3) 주택 구매자의 가족이 이 도시에 주택을 소유한 경우 일반 주택 구매에 대한 대출금의 계약금 비율은 비주택 구매의 경우 70% 이상이어야 합니다. 일반주택, 대출금 계약금 비율은 80% 이상입니다.