집 구입시 계약시 주의사항

주택 구입 계약 시 주의사항은 다음과 같습니다.

1. 주택 대금 관련 사항. 계약서에는 구체적인 주택 지불 금액과 지불 방법을 명시하십시오. 모기지 지불인지 프로젝트 분할 지불인지 표시하십시오. 프로젝트 분할 지불인 경우 각 분할 지불의 구체적인 시기도 표시하십시오.

2. 배송 날짜를 결정합니다. 배송일은 명확하고 구체적으로 기재되어야 합니다. 모호한 대략적인 시간일 수는 없으나 연, 월, 일로 확인되어야 합니다. 주택 인도 연체와 관련된 계약 위반 문제는 주택 구매자의 권익을 효과적으로 보호할 수 있습니다.

3. 집 면적을 결정하세요. 계약서에는 구매면적과 공유면적을 명시해야 합니다. 이와 같이 실제 주택 인도 후 면적이 부족할 경우 환불을 요청할 수 있으며, 계약면적보다 실제 면적이 클 경우 면적비도 보충해야 합니다. 개발자들이 고의로 가격을 올리는 것을 막기 위해 지역을 넘어서는 가격에 대한 합의도 필요하다.

4. 가스 환기 시간을 결정합니다. 가스회사는 커뮤니티 입주율이 70명 이상이어야 환기가 시작될 수 있다고 규정하고 있다. 새집에 이사오면 가스관은 연결되어 있는데 가스가 없어 생활에 큰 영향을 끼치게 됩니다. 따라서 가스 환기 시간은 계약서에서 정해야 하며, 환기 조건이 충족되지 않을 경우 개발자의 긴급조치가 취해지게 된다.

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