닝보 주택 구입 정책

닝보의 주택 구입 정책 닝보는 구매 제한, 판매 제한, 보조금, 세금 및 기타 문제를 포함하는 많은 주택 구입 정책을 가지고 있으며, 그 중 가장 중요한 것은 구매 제한입니다. 즉, 하이수구, 인저우구, 장베이구, 인저우구의 3개 관할 구역에 하나 이상의 거주지가 있거나 닝보시가 3년 이내에 연속 24개월 동안 세금 영수증을 제공할 수 없는 경우 구매 제한 구역입니다. 부동산 구매가 중단됩니다.

닝보의 판매 제한 정책이 하이수(Haishu), 인저우(Yinzhou), 장베이(Jiangbei), 진하이(Zhenhai), 베이룬(Beilun) 5개 구와 펑화(Jinping, Yuelin, Fangqiao) 및 항저우만 신구에 적용되는 방식은 다음과 같습니다. 부동산 증명서를 받고 계산을 시작하세요. 인재가 거주할 수 있는 특별주택, 모든 유형의 인재를 위한 주택구입 보조금, 구매한 주택에 대해 2년 간 매매제한 등이 있습니다. 무주택 가구에 우선적으로 주택 구입(무주택 가구 명의의 주택 포함)을 부여할 수 있으며, 저렴한 주택은 5년으로 제한할 수 있습니다. 가격 제한 주택에는 3년 제한이 있습니다. 상속 및 증여는 제한되지 않으나 주의할 점은 배우자, 직계친족 간 증여, 소유권자 간 증여를 제외하고는 매매제한 기간 동안 제한된 주택을 증여할 수 없다는 점입니다.

닝보 주택담보대출 정책은 어떻게 되나요? 내년 2월 15일 현재 시중에 나와 있는 주요 상업대출 금리는 1주택과 2주택에 각각 4.1%, 4%다. 자가주택을 처음 구입하는 가족의 경우 대출의 최소 계약금 비율은 30%이며, 이미 주택을 소유하고 있고 아직 상업용 개인 주택 대출을 완료하지 않은 경우 대출금의 계약금은 비율은 최소 40%이다. 하지만 어떻게 할지는 각 은행이 어떤 일을 하는지에 따라 다릅니다.

주택자금대출의 경우 첫 주택의 경우 1~5년은 연 이자율 2.6%, 5년 이상은 연 3.1%이다. 2주택 대출의 경우 1~5년 동안 3.025의 이자를 받을 수 있고, 5년 이상은 3.575의 이자를 받을 수 있습니다. 규정에 따르면 2022년 6월 1일부터 첫 자가주택 구입을 위해 처음으로 주택공제자금 대출을 신청하는 사람은 2년 연속 납부한 경우 최대 100만 위안까지 받을 수 있다. 두 번째 주택 구입이나 자가 거주 주택 개조 등 특별한 상황이 있는 경우 가구당 최대 800,000위안까지 예비자금 대출을 신청할 수 있습니다. 국가의 출산 정책에 따라 2~3명의 자녀를 둔 가정에서는 위에 명시된 최대 대출 금액을 20%까지 늘릴 수 있습니다. 직원이 받을 수 있는 개인 주택 공제금의 최대 금액은 직원과 공동 명의의 은행 예금 총액의 15배입니다.

위 내용은 닝보 주택 구입 정책의 주요 내용이다. 현재는 전반적인 정책이 완화돼 부동산 투자에 더욱 신중해야 한다. 이 내용에 대해서는 다들 어느 정도 이해하셨으리라 생각하며, 이 글이 여러분에게 조금이나마 도움이 되기를 바랍니다.