심천에서 집을 구입할 때 3년 이내 이혼 기록을 추적하는 목적은 무엇인가요?

심천 주택 구입의 목적은 3년 내 이혼 기록을 추적해 가짜 이혼을 단속하고 구입 제한을 피하기 위한 것이다.

2020년 7월 15일, 시립주택건설국 등 8개 부서가 공동으로 '우리시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'(Shen Jian Zi [2020] 1호)를 발표했습니다. 제137조(이하 “고시”라 한다)에 따른다.

'고시'에는 구입일 기준 3년 이내에 이혼기록이 1건 이상 있을 경우, 그 총합을 기준으로 본인이 소유한 주택수를 산정한다고 규정하고 있습니다. 구매일로부터 3년 동안 이혼 당시 가족의 주택 수, 즉 3년 이내에 소유한 모든 주택 수는 이혼 기록으로 소급 계산됩니다.

또한, 부부 중 한 사람만 주택 구입 조건을 충족하는 경우, 구입한 상업용 주택은 주택 구입 조건을 충족하는 일방 또는 쌍방의 명의로만 등록할 수 있으며, 주택 구입 조건을 충족하지 못하는 자의 이름으로 별도 등록됩니다.

추가 정보

심천의 '도시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'는 다음과 같이 규정합니다.

주택 신용 차별화를 개선하려면? 조치

통일된 국가신용정책과 시 부동산 시장 상황의 변화, 시장 금리 가격 자율 규율 메커니즘에 기초하여 시의 개인 주택 대출 이자율 하한선을 조정했다. 합리적으로 결정될 것입니다.

심천 시장 금리 가격 자율 규제 메커니즘에서 합의한 대로 중국 인민 은행의 관련 규정에 따라 차별화된 주택 신용 정책에 대해 다음 요구 사항이 적용됩니다.

(1) 주택 구입자의 성이 이 나라에 속함 시내에 주택이 없고 상업용 주택 대출 이력이나 적립금 주택 대출 이력이 없는 경우 최소 대출 계약금 비율 30% 정책은 계속됩니다.

(2) 주택 구입자의 가족이 시내에 주택이 없지만 상업용 주택 대출 기록 또는 선지급 자금 주택 대출 기록이 있는 경우 구매에 대한 대출의 계약금 비율 일반 주택은 50% 이상이어야 하며, 일반 주택 구입을 위한 대출금의 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다.

( 3) 주택 구매자의 가족이 주택을 소유한 경우 본 시에서는 일반 주택 구입을 위한 대출의 계약금 비율이 70% 이상이어야 하며, 일반 주택 구입을 위한 대출의 계약금 비율이 80% 이상이어야 합니다.

China.com - 심천 주택 구입 추적 가능한 이혼 기록 3년 이내 거래는? 구체적인 내용은 무엇입니까?