홍콩의 '4대 가문'은 어디로 갔나요?

'홍콩 4대 가문'은 리카싱(Li Ka-shing), 곽덕성(Kwok Desheng), 리샤우키(Lee Shau Kee), 정유통(Zheng Yutong) 등 홍콩에서 막강한 영향력을 지닌 4명의 부유한 가문을 일컫는다. 부동산에서.

리카싱 가족

장남 리택주와 그의 아내 왕리차오. 1996년에 Li Zeju의 큰 딸 Li Yanning이 태어났고, 2000년 6월에 둘째 딸이 태어났습니다. 2004년 8월 5일 리쩌주의 셋째 딸이 태어났다. 2006년에는 리쩌주의 아들이 태어나 리카싱의 첫 남자 손자가 됐다.

리카싱의 막내아들 리쩌카이는 미혼이다. 2009년, 리쩌카이와 배우 량뤄시는 1년 반 동안 비밀 연애를 했고, 두 사람은 열애를 인정했고, 2009년 4월 말 토론토에서 리쩌카이의 몸무게가 7파운드인 아들을 낳았습니다. 리카싱은 개인적으로 아들의 이름을 "Changzhi"라고지었습니다. 량뤄시는 2010년 7월 14일 6월 말 미국 샌프란시스코에서 남자 쌍둥이를 출산했다.

자회사

청콩홀딩스

청콩홀딩스는 양쯔강그룹의 주력회사이다. Cheung Kong Group은 홍콩에 본사를 두고 있으며 부동산 개발 및 투자, 부동산 중개 및 관리, 항만 및 관련 서비스, 통신, 호텔, 소매 및 제조, 에너지, 인프라, 금융 및 투자, 전자 상거래, 건축 등의 사업을 운영하고 있습니다. 소재, 미디어, 생활기술 등 홍콩의 그룹 구성원에는 항셍 지수의 구성주이기도 한 4개의 상장 회사가 포함됩니다: Cheung Kong 1997 'Cheung Hutchison Group' 구조 조정 전후, Hutchison Whampoa Limited, Cheung Kong Infrastructure Holdings Limited 및 Hong Kong Electric Group Limited ; 홍콩에서는 증권거래소 메인보드에 상장된 Hutchison Telecommunications International Limited, Hutchison Continental Limited 및 TOM Group Limited, Growth Enterprise Market에 상장된 CK Life Technologies Group Limited 및 TOM Online Limited. 2006년 2월 15일 현재 홍콩에 상장된 Cheung Kong Group 회사의 시가총액 합계는 7,060억 홍콩달러로 홍콩 주식시장 전체 시가총액의 약 8%를 차지합니다. 청콩그룹은 전 세계 54개국에서 사업을 운영하고 있으며 약 220,000명의 직원을 고용하고 있습니다. 2007년 9월 Cheung Kong Holdings의 총 시장 가치는 HK$8,050억으로 전 세계 55개국에서 사업을 운영하고 있으며 약 250,000명의 직원을 고용하고 있습니다.

Hutchison Whampoa

Hutchison Whampoa Limited는 전 세계적으로 사업을 운영하고 있는 대규모 다국적 기업으로, 항상 혁신을 추구해 왔으며 다양한 사업을 운영하기 위해 새로운 기술을 채택하려는 용기를 갖고 있습니다. Hutchison Whampoa Limited는 시장 최대 규모의 소매 체인 그룹, 부동산 개발 및 인프라 사업, 기술적으로 가장 진보된 통신 서비스 등 전 세계의 많은 회사를 포함하고 있습니다. Hutchison Whampoa는 전 세계 54개국에서 5개 핵심 사업을 운영하고 있으며 200,000명 이상의 직원을 고용하고 있습니다. 핵심 사업에는 항만 및 관련 서비스, 통신, 부동산 및 호텔, 소매 및 제조, 에너지 및 인프라가 포함됩니다. Hutchison Whampoa는 Fortune Global 500대 기업 중 하나입니다.

청콩 인프라

홍콩을 거점으로 홍콩, 본토, 호주, 영국, 캐나다 지역의 개발, 투자, 운영을 중심으로 하는 종합 인프라 회사입니다. , 필리핀 및 청콩인프라그룹(주)을 법인으로 글로벌 인프라 사업을 전개하고 있습니다. Cheung Kong Infrastructure는 중국 최대의 인프라 투자자 중 하나이며, 주요 자회사 및 관련 회사로는 홍콩의 유일한 통합 시멘트 제품 제조업체인 Green Island Yingni와 홍콩의 두 전력 공급 및 송전 회사 중 하나인 Hong Kong Electric이 있습니다.

전기 에너지 산업

Hong Kong Electric International Limited에는 Hong Kong Electric Company Limited(HK Electric), Hong Kong Electric International Limited(HK Electric International) 및 Hong Kong Electric Association Engineering이 포함됩니다. Company Limited(Hong Kong Electric Co., Ltd.) 및 특정 자회사. 1889년에 설립된 HK Electric은 HK Electric Group의 주요 운영 회사로 홍콩 섬과 라마 섬의 발전, 송전 및 배전을 담당하고 있습니다. 1997년에 설립된 HK Electric International은 HK Electric Group의 국제 투자 회사로 Cheung Kong Infrastructure Group Co., Ltd.와 협력하여 홍콩 이외의 여러 전력 관련 사업을 운영하고 있습니다.

가족 재산 정리

2012년 5월 25일 리카싱은 주주총회 후 언론과 만나 처음으로 가족 재산 정리를 발표했다. 그는 처음으로 자산 배분에 대해 언급했으며 장강(00001-HK) 및 허치슨 왐포아(00013-HK) 주식 40주와 시가 총액이 HK$8,500억 이상, 상장 자산이 1000억 홍콩 달러 이상인 22개 상장 기업을 보유하겠다고 밝혔습니다. HK$2,900억은 모두 장래에 CK 허치슨 그룹을 경영하게 될 장남 리제주(Li Zeju)의 소유입니다.

둘째 아들인 리쩌카이(Li Zekai)는 리카싱(Li Ka-shing)으로부터 사업 자금 지원을 받게 된다.

리카싱은 복합 신탁을 통해 자신의 자산을 통제하고 있으며, 최종 지배자는 리카싱 가족 신탁(Li Ka-Sing Unity Holdings Limited)이며, 이 신탁은 리카싱이 소유하고 있습니다. , 장남 Li Zeju, 차남 Li Zekai가 각각 1/3의 지분을 보유하고 있습니다. 그 결과, 이번 분할에서 Li Zeju가 보유한 가족 신탁 지분의 1/3이 Li Zeju에게 이전되었습니다. 완료 후 Li Zeju의 지분은 2/3로 증가하고 나머지 1/3은 Li Ka-shing이 계속 보유하게 되며 Li Zekai는 완전히 철수하게 됩니다. 리카싱은 2012년 7월 29일 가족 신탁권의 1/3을 장남 리택주에게 양도했다.

Li Zekai는 홍콩 상장 회사 3개(PCCW, Hong Kong Telecommunications Trust, Yingda Properties)의 지분을 소유하고 있습니다. 그가 보유한 주식의 시장 가치를 기준으로 계산하면 Li Zekai가 소유한 상장 회사의 계좌 가치는 약 136억 4,800만 홍콩 달러에 달합니다. 이 밖에도 그는 2009년 AIG의 아시아 자산운용 사업부를 5억 달러에 인수하는 등 민간 투자도 하고 있으며, 현재 약 670억 달러의 자산을 관리하고 있다.

자산 매각

2014년 8월 12일 Oceanwide Holdings는 약 40억 홍콩 달러(약 31억 7,600만 위안)를 지출하여 Li Ka-shing을 인수할 계획이라고 발표했습니다. 홍콩 최고 부자. 허치슨 왐포아(Hutchison Whampoa)가 전액 출자한 두 자회사(이하 허치슨 왐포아)가 허치슨 포트 앤 랜드(Hutchison Port and Land) 지분의 70% 이상을 보유하고 있습니다.

통계에 따르면 지난 1년간 리카싱의 자산 매각으로 누적 현금 인출 금액은 800억 위안을 넘어섰다. 이 가운데 리카싱이 지배하는 유일한 A주 상장사인 창위안그룹도 22억5600만 위안을 출연했다. 리카싱의 청허치슨 투자는 1995년 창위안그룹에 2400만 위안을 투자했고, 20년 만에 투자수익률이 100배를 넘은 것으로 알려졌다.

언론의 불완전한 통계에 따르면 리카싱과 그의 아들은 지난 1년 동안 부동산을 팔아 약 250억 홍콩달러(약 198억5000만 위안)를 현금화했다.

리카싱은 부동산 자산 외에도 다른 자산 매각에도 속도를 냈다. 2013년 7월 Li Ka-shing은 PARKnSHOP 슈퍼마켓을 매각하겠다고 세간의 이목을 끄는 발표를 했으나 2014년 3월에 일시적으로 보류되었고 Li Ka-shing은 지분의 거의 25%를 Watsons로 전환했습니다. 2014년 3월 14일 싱가포르 국부펀드 테마섹(Temasek)에 440억 홍콩달러(약 349억 3600만 위안)에 매각되었으며, 싱가포르 허치슨 왐포아(Hutchison Whampoa)의 상장회사인 허치슨 포트 트러스트(Hutchison Ports Trust)는 아시아 컨테이너 터미널(Asia Container Terminals)의 지분 60%를 감소시켰습니다. 최대 24억7천200만 홍콩달러(약 19억6천300만 위안)를 현금화했다. 또한 2014년 1월 22일, Li Ka-shing이 소유한 Power Industries는 Hong Kong Electric Power Investment(HK Electric)를 분사하여 홍콩의 각 주식 신디케이트 단위를 공개했습니다. 전기는 HK$5.45로 약 241억 홍콩달러(약 191억 3500만 위안)를 모금했습니다.

세기의 개편

2015년 1월, 리카싱은 두 개의 주요 그룹의 개편 계획을 발표했습니다. 이 계획에는 두 가지 주요 초점이 있습니다. -shing Cheung Kong과 Hutchison Whampoa가 "Cheung Hutchison"을 설립하고 모든 부동산 사업을 새로 설립된 "Changhe Land"에 재포장하여 상장할 예정입니다. 두 번째로 두 개의 새로운 회사는 케이맨 제도에 등록되고 홍콩에 상장됩니다.

청콩 인프라 산업

2015년 9월 8일 오후, CK 인프라, 청콩 인프라(01038.HK) 및 전력 산업(00006.HK)이 공동으로 양쯔강 기반시설을 합병할 계획이라고 발표했다. 기반시설과 전기에너지 산업을 합병해, 합병된 명칭을 '장강 기반시설 산업'으로 정했다. 그가 자신의 광대한 기업 제국을 재편한 것은 올해 두 번째다. 새 회사는 중국, 유럽, 호주에서 유틸리티, 폐기물 관리 및 운송 관련 자산을 운영하게 됩니다.

합병 후 전력산업은 상장폐지된다. 홍콩에 등록된 회사인 Electric Power Industrial이 사라지면서 87세의 리카싱(Li Ka-shing) 씨는 지난해부터 일련의 대규모 자산 이전을 통해 마침내 모든 회사 등록 위치 이전을 완료했습니다.

투자철회 이론

2015년 9월 29일, 리카싱은 이전에 뜨겁게 논의된 매각 루머에 대해 처음으로 답변하고 3페이지 분량의 성명을 발표했습니다. 리카싱은 이전 기사 '리카싱이 도망치지 못하게 하라'에 대해 "표현의 자유는 양날의 검이기 때문에 그럴듯한 기사도 열띤 토론을 촉발할 수 있다는 점을 이해한다"고 말했다. 기사의 문학적 왜곡은 이해할 수 있다. 어조가 냉랭하고 매우 유감스럽다”고 답했다.

리카싱은 “지난 10년 동안 홍콩에 상장된 기업 중 70% 이상이(국가 포함)”라고 답했다. 기업)도 해외에 회사를 설립하기로 결정했습니다. 그 목적은 회사가 보다 현대적인 구조와 보다 효율적인 운영 모델을 확보할 수 있도록 하는 것입니다. 우리는 동일한 접근 방식을 채택하여 해외에 회사를 설립했습니다. 케이맨 제도는 홍콩에서 그룹의 등록 및 상장 상태는 변경되지 않았습니다.”

Guo Desheng 가족

설립자 Guo Desheng이 사망했습니다.

궈덕성 가문의 후계자 4인은 2008년 집안 내분을 겪었다.

후계자는 Kwong Siuhing(NT$640억), Kwok Bingkiang(NT$450억), Kwok Bing-lian(NT$450억)입니다.

자회사인 Sun Hung Kai Properties는 홍콩 최대의 부동산 개발업체 중 하나이며, 홍콩에서 가장 큰 토지 은행을 보유한 회사 중 하나이기도 합니다. Kwok 가족이 개발한 부동산에는 홍콩에서 가장 높은 3개의 건물과 홍콩에서 가장 높은 초고층 빌딩이 포함됩니다. 또한 가족은 홍콩의 여러 주요 휴대전화 사업자와 최대 버스 회사를 경영하고 있습니다.

2008년 Kwok 가문에 내전이 발생했습니다. Kwok Desheng의 아내 Kwong Siu-ching이 그녀의 장남 Kwok Bing-hsiang을 대신하여 Sun Hung Kai Properties 이사회 회장이 되었습니다. 2012년 3월 29일, Sun Hung Kai Properties의 공동 회장인 Guo Bingjiang과 Guo Binglian이 부패 혐의로 체포되었습니다.

Sun Hung Kai Properties는 베이징, 상하이, 장강 삼각주, 광동, 주강 삼각주, 청두 및 인근 도시에 부동산 투자를 하고 있습니다. 베이징에서는 Sun Hung Kai Properties가 베이징 APM 쇼핑몰과 Xindong'an Plaza 오피스 빌딩을 포함한 부동산을 소유하고 있습니다. 상하이, 난징, 장강 삼각주 지역의 항저우 등 도시에 12개의 부동산을 소유하고 있으며 주롱 호수, 왕립 정원 등 주강 삼각주에 10개의 부동산을 보유하고 있습니다. 청두에는 2개의 숙소가 있습니다.

저자는 Sun Hung Kai Properties의 최신 2014~2015년 연간 실적 보고서를 확인한 결과 올해 6월 말 현재 본토에 있는 그룹의 토지 은행이 계속 증가한 것으로 나타났습니다. 60%는 고급 주거용 또는 서비스 아파트였으며 나머지는 고급 사무실 건물, 쇼핑몰 및 호텔입니다. 본토의 투자 부동산 포트폴리오는 지속적으로 확장되고 있으며 임대 수입도 크게 증가했습니다. 건설 중인 투자부동산의 대부분은 1선 도시에 위치해 있어 준공 후 임대수익 성장 모멘텀이 더욱 제고될 것으로 기대된다.

미래를 위해 Sun Hung Kai Properties는 낙관적인 태도를 유지하며 "본토에서 선별적인 사업 개발 전략을 유지하고 1급 도시에 집중할 것"이며 계속해서 1급 도시에서 개발 기회를 모색할 것입니다. 본토에서.

실제로 1980년대 후반 홍콩에 이민 물결이 닥쳤을 때 궈데성(Kwok Desheng)은 “손흥카이는 본토 투자 외에는 해외 자금 이체를 고려하지 않을 것”이라고 말했다.

이샤우키 가족

창업자인 리샤우키는 87세이며 자산이 1,600억 위안입니다. 2015년 6월 이샤우키는 헨더슨개발 회장 겸 상무이사직을 사임하고 7월 1일부터 막내아들 이가싱에게 경영권을 물려준다.

이샤우키(Lee Shau Kee)는 헨더슨랜드개발(Henderson Land Development Co., Ltd.)의 창립자이자 회장이다. 그의 가족은 주로 에너지, 금융, 호텔, 부동산, 운송 등의 산업에 종사하고 있습니다. Henderson Land Development Co., Ltd.는 상업용 건물, 주거용 건물 및 호텔 그룹을 포함하는 홍콩 최대의 부동산 개발 회사 중 하나입니다.

리샤우키 가문도 에너지 산업을 운영하고 있다. 그는 홍콩의 유일한 가정용 및 난방용 천연가스 공급업체인 홍콩 및 중국 가스 회사(Hong Kong and China Gas Company Limited)의 회장입니다. 그의 장남 Li Jiajie와 그의 둘째 아들 Li Jiacheng은 모두 Henderson Land Development의 부회장이자 Towngas Limited의 이사입니다.

작가의 통계에 따르면 현재 헨더슨랜드는 베이징, 상하이, 광저우, 창사, 청두, 난징, 충칭, 다롄, 시안, 항저우, 소주, 심양 부동산. Henderson Land Development Company의 자회사인 Hong Kong and China Gas는 산둥, 안휘, 허베이, 장쑤, 광둥, 허난, 장쑤, 길림 등 25개 성에서 212개 프로젝트를 수주했습니다.

Towngas와 China Gas도 전액 출자 자회사인 Yigao Environmental Protection Investment Co., Ltd.와 그 자회사를 통해 탐구에 전념하고 있는 신흥 친환경 에너지 사업에서 꾸준히 발전하고 있습니다. 장쑤성, 산시성, 산둥성, 산시성, 허난성, 랴오닝성에서 액화가스 프로젝트를 진행하고 있습니다.

Henderson의 2015년 중간 보고서는 본토에서의 사업이 좋은 성과를 거두었음을 보여줍니다. 6월 30일 현재 중국 본토의 부동산 개발 판매 수익은 HK$28억 4천만으로 전년 대비 190% 증가했습니다. 본토 자회사, 관련 회사 및 합작 회사의 세전 이익은 HK$3억 3900만으로 전년 대비 HK$377 증가했습니다. 본토의 총 부동산 임대 수입은 HK$8억 5200만 달러로 전년 대비 21% 증가했습니다. 자회사, 관련 회사 및 합작 투자 회사의 세전 순 임대 수입은 HK$6억 5천6백만으로 전년 대비 20% 증가했습니다.

이 데이터를 통해 우리는 Henderson Land Development와 그 자회사가 중국 본토의 수십 개 도시에서 새로운 부동산과 새로운 에너지 프로젝트를 개발하는 이유를 더 잘 이해할 수 있습니다.

정위통 가문

창업자인 정위통(90세)의 자산 가치는 약 1000억 위안이다. 후계자는 아들 정가춘(鄭嘉春)과 장손자 정즈강(鄭志康)이다.

Cheng Yutong은 Hong Kong New World Development Co., Ltd.(홍콩의 4대 부동산 개발업체 중 하나), Chow Tai Fook Jewellery and Goldsmiths Co., Ltd.의 회장이자 Hang Seng Bank Limited의 독립적인 비상임이사입니다.

홍콩 신세계 개발은 New World China Real Estate, NWS, New World Department Store 등 3개의 상장 회사를 소유하고 있습니다. 가족 산업에는 보석, 호텔, 백화점, 물류, 통신, 인프라 건설 및 금융 서비스가 포함됩니다.

New World Development Group의 중국 본토 부동산 주력 - New World China Real Estate Co., Ltd.의 부동산 포트폴리오에는 중국 북부, 중국 동북, 중국 동부, 중국 남부의 20개 도시에서 35개 주요 프로젝트가 포함됩니다. 개발 및 투자 총 면적은 2,738만 평방미터에 달합니다.

지난해 말 기준 신세계백화점은 중국 본토 21개 도시, 43개 백화점을 운영, 관리하고 있으며, 연면적은 160만㎡가 넘는다.

지난 몇 년 동안 중국 본토의 부동산 매매 실적은 일련의 행정 통제 조치와 함께 여러 번의 부침을 겪었습니다. 신세계개발부동산(New World Development Real Estate)은 부동산 시장이 전면적으로 심화되는 새로운 라운드의 개혁을 시작했으며 "관리 해제 및 시장화"라는 목표가 시장 지향적인 개혁 방향을 고수한다고 밝혔습니다. 중국은 안정적인 발전 패턴을 향해 계속 안정될 것으로 예상됩니다.

신세계개발그룹의 지난해 연례보고서와 올해 중간보고서를 보면 사업을 축소하거나 본토에서 매각하려는 조짐은 보이지 않는다.