부동산 증명서가 해고됩니다

5월 1일부터 부동산 증명서가 곧 해고됩니다! 이제부터 부동산 증서에 누구 이름이 기재되든 상관없어요! 집은 있어야만 당신의 것입니다...

부동산 증명서 해고가 임박한, 부동산 증명서가 정식으로 현장에 나왔습니다!

부동산 증명서는 어떻게 생겼나요? 새 증명서는 위조 방지 기능이 더 강하고 정보가 더 포괄적이며 기밀이 더 뛰어납니다.

부동산 증명서를 살펴보니 표지에는 새빨간 표지에 국가 휘장이 인쇄되어 있고, 아래에는 "중화인민공화국 및 중화인민공화국의 부동산 재산권 증명서"가 큰 금색 글자로 인쇄되어 있어 기존 부동산 증명서와 다소 유사하다는 점입니다. . 내부 페이지에는 주로 부동산 증명서 번호, 권리자, 소유권 상태, 위치, 부동산 호기 번호, 성격, 목적, 면적, 사용 기간 등이 기록됩니다. 기록된 정보는 보다 포괄적이고 상세하며 비밀이 더욱 강화됩니다. .

인증서에는 현대적인 기술 요소도 많이 추가되었습니다. 더욱 강력한 위조방지를 위해 레이저 영역을 추가했으며, 페이지 안쪽에는 "QR코드"가 인쇄되어 있습니다. 증명서에는 부동산 단위번호도 추가되며, 각 부동산 단위에는 증명서에 기록된 부동산의 고유 'ID 번호'와 동일한 고유 코드가 부여되어 부동산을 통해 부동산 정보를 잠글 수 있습니다. 단위 번호.

부동산 증명서와 부동산 증명서의 차이점은 무엇인가요?

국토자원부 공식 웨이보에 따르면 새로운 '부동산 증명서'와 현 거주자가 보유한 '부동산 증명서'에는 차이가 있다.

1. 증명서 이름이 다릅니다

기존 부동산 증명서의 전체 이름은 "중화인민공화국 주택 소유권 증명서"이고, 새 부동산 증명서는 정식 명칭은 "중화인민공화국 부동산 재산권 증명서"라고 합니다. 마찬가지로 진한 빨간색 표지에는 전면에 금색 국가 상징이 인쇄되어 있습니다.

2. 다양한 감독 기관

구 부동산 증명서의 경우 감독 기관은 제도 개혁 이전에는 중화인민공화국과 주택도농부였습니다. 국무원은 중화인민공화국 정부였습니다. *중화인민공화국 건설부, 새 부동산 증명서의 감독 기관은 중화인민공화국 국토자원부입니다. 중국의.

3. 증명서 번호가 다릅니다

구 부동산 증명서에는 주택 건축 등록 번호와 새 부동산 증명서 번호라는 두 개의 숫자가 포함되어 있습니다. 두 개의 숫자는 각각 인증서 번호와 부동산 소유권 번호입니다.

4. 다양한 발급 증명서

신규 부동산 소유권 증명서 발급 증명서: "중화인민공화국 국유재산권법" 및 기타 법률 및 규정에 따라 부동산권리자의 정당한 권익을 보호하기 위하여 부동산권자가 등록을 신청하는 이 증명서에 기재된 부동산권리에 대하여 심사 및 검증을 거쳐 등록을 승인하고 이 증명서를 교부한다.

5. 다양한 재산권 정보를 표시하세요

기존 부동산 증명서 정보는 매우 복잡합니다. 새로운 부동산 증명서에는 "권리자", "***상황", "위치", "부동산호수", "권리의 종류", "권리의 성격", "목적", "기간" 등을 기재하여야 합니다. 사용'이라는 문구와 '기타 권리의 지위'라는 문구를 포함합니다. 매우 간결하고 요점입니다.

정부 부처의 역할: 여러 부처 간의 통일된 조정, 정보 공유, 업무 효율성 향상

부동산 증명서는 토지 계약 관리를 대체할 수 있는 '만능' 증명서입니다. 권리증, 산림권증서, 부동산증서, 농가사용권증서 등 다수의 증명서를 일반인의 손에 과거에는 이러한 인증서를 승인하고 발급하는 권한이 많은 부서에 있었습니다. 이제 정부 부처들이 정보를 조정하고 공유하고 있으므로 새로운 부동산 등록 기관이 설립될 것입니다. 이제부터는 지역 부동산 등기소에 가서 문제를 처리하면 됩니다.

부동산권 등록은 공중의 등록 신청을 원활하게 하고 권리자의 정당한 권익을 보호하며 신청 절차를 더욱 단순화하고 등록 기관이 원칙적으로 등록 신청을 접수한 날로부터 영업일 기준 30일 이내에 등록 절차를 완료해야 합니다. 실시간 공유*를 통해 얻을 수 있는 정보는 신청자가 다시 제출할 필요가 없습니다.

여러 제품군에 대해 여러 인증서가 필요합니까?

내 명의로 부동산이 여러 개 있는 경우 인증서를 여러 개 취득해야 하나요?

'부동산권리증명서'에는 단일 버전과 통합 버전의 두 가지 버전이 있는 것으로 이해됩니다. 동일한 등록 관할권의 권리자.

예를 들어, 동일한 토지에 두 세트의 부동산이 있는 경우 두 세트의 부동산은 동일한 부동산 등록증에 등록됩니다. 의 부동산이 서로 다른 토지 필지에 있고 여전히 두 개의 부동산 등록 증명서, 즉 단일 버전의 증명서에 등록되어 있습니다.

프로모션 초기에는 단일 버전의 인증서가 주로 사용됩니다.

현재 인증서를 변경해야 하나요?

부동산 통합등기가 시작되면 보유하고 있는 부동산 증명서나 기타 재산권 증명서를 부동산 증명서로 대체해야 한다는 뜻인가요?

'변경 없음, 변경 없음'이라는 국가의 원칙에 따라 기존의 모든 유형의 부동산 증명서는 계속 유효하며 권리는 변경되지 않으며 증명서는 교체되지 않습니다. 즉, 기존 인증서와 새 인증서 모두 법적 효력을 갖습니다.

다만, 주택 등 신규 부동산을 구입해 처음으로 재산권 증명서를 신청하고, 재산권 변경 등록, 이전 등록, 기타 절차를 신청하는 시민은 점차 새로운 부동산을 발급받게 된다. 부동산 증명서. 농촌 토지 계약 관리권 등록은 국가 규정에 따라 5년의 전환 기간이 적용됩니다.

부동산 등록시 꼭 알아야 할 12가지 질문

앞으로 집을 사면 부동산 증명서를 받게 됩니다! 그렇다면 다음과 같은 질문이 떠오릅니다. 부동산이 등록된 후 누구든지 이에 대해 문의할 수 있습니까? 집값이 하락할까? 재산세, 상속세 도입이 추진될 것인가? …이 12가지 질문은 귀하와 밀접한 관련이 있으므로 반드시 이해하시기 바랍니다↓

출처: 만리장성 네트워크, 중국 뉴스 네트워크, 인민일보 위챗