외국인이 주하이에서 주택을 구입하기 위한 조건

1. 주하이 가구 등록: 미혼인 경우 주하이에서 중고 주택을 포함하여 주택 3채를 구입할 수 있습니다. 결혼한 경우 시내에서 1주택과 중고주택을 포함해 가족단위로 3채의 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 주하이 이외의 가구 등록: 주하이 대교 서쪽 및 하이테크 지구 거주자는 사회 보장 요건이 필요하지 않으며 중고 주택을 포함하여 주하이에서 주택을 구입할 수 있습니다. 부동산 면적이 180평방미터를 초과하는 경우, 주하이 시에서 직접 주택을 구입할 수 있습니다. 평방미터 이상인 경우 3년 연속 사회 보장 또는 세금 증명서를 제공해야 합니다. 주하이 시에서 구입할 수 있습니다. 부동산 면적이 144평방미터 이상인 경우 1년 동안 사회 보장을 제공해야 합니다. 담보 또는 납세 증명서는 부동산 면적이 144제곱미터 미만인 주하이에서 중고 주택을 구입할 수 있으며 5년 연속 사회보장 또는 납세 증명서를 제공해야 합니다. 주하이시 손 주택, 헝친신구 거주자, 부동산 면적이 180제곱미터를 초과하는 경우 사회보장증이나 세금 증명서를 제공할 필요가 없으며 실제 주하이시에서 직접 주택을 구입할 수 있습니다. 부동산 면적이 180제곱미터 미만인 경우 5년 연속 사회 보장 또는 세금 증명서를 제공해야 하는 경우 주하이에서 5년 연속 사회 보장 또는 세금 증명서를 제공하면 주택을 구입할 수 있습니다. 주하이의 중고 주택.

3. 홍콩 및 마카오 거주자: 주하이에 거주하는 홍콩 및 마카오 동포의 경우 주하이 대교 동쪽에 있는 스위트룸 1개(1차 및 중고 부동산 포함)와 스위트룸 2개(1차 포함)를 구입할 수 있습니다. 및 중고 부동산), 주하이 대교 서쪽의 중고 주택), 기타 지역의 구매 수량은 2유닛을 초과할 수 없습니다.

주하이에서 집을 구할 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 집의 성격

집을 구입할 때는 집의 재산권뿐만 아니라 집의 용도에도 주의를 기울여야 합니다. 그리고 그것이 위치한 토지의 성격. 토지는 할당지와 집합지로 나눌 수 있고, 주택도 상업용 건물과 주거용 건물로 나눌 수 있습니다. 주택의 용도와 속성이 다르기 때문에 주택 구입 비용도 다르며, 주택의 기능도 다릅니다. 또한 다르다. 주택을 구매하기 전에 구매자는 주택 구매 목적을 분명히 하고 주택의 목적을 이해해야 하며, 무턱대고 구매해서는 안 됩니다.

2. 재산권이 불분명한 주택은 주의하세요

주택을 구입하기 전 주택의 재산권을 확인합니다. 다만, 일부 주택은 다양한 역사적 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 제도적 변화로 인해 원래의 법적 관계가 조정되고, 법적 관계의 주체도 변경되거나 혼란스러워질 수 있습니다.

3. 재산권 거래가 제한된 주택

상업용 주택은 상업용 주택 외에도 흔히 거래되는 주택 유형입니다. 군용 주택, 복지 주택 등으로 판매됩니다. 이러한 주택을 판매하려면 원래 소유권 단위의 도장이 찍혀 있어야 합니다.