Evergrande는 Shen Shenfang과의 구조조정 계획을 종료했습니다.

보도에 따르면 지난 11월 8일 저녁 차이나에버그란데는 A주 선전부동산과의 구조조정 계획을 종료한다고 발표했다. 이로 인해 이전에 선전부동산 주식을 보유했던 투자자들이 당황하게 됐다. Yan은 결국 4년 동안 기다리며 이 두 회사의 구조 조정 계획이 성공하기를 기대했지만 결국 아무 소용이 없었습니다. Evergrande와 Shenzhen Real Estate의 구조조정 실패는 실제로 현 규제 당국이 "주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것"이라는 정책을 고수하고 있으며, 부동산 회사에 대한 자금 조달도 엄격하게 통제된다는 사실과 관련이 있습니다. 모든 레벨. 최근 몇 년간 부동산산업의 건전하고 안정적인 발전을 도모하고 '투기가 아닌 생활을 위한 주택'을 옹호하기 위해 국가는 부동산산업에 대한 통제를 지속적으로 강화해 왔다. 국가도 올해 '3개 레드라인' 정책을 내놨다. 주택시장에 유입되는 계약금 대출과 소비자 대출에 대한 감독과 조사를 강화해 기타 신용자금 유입을 억제하고 실질자산의 맹목적인 확대를 엄격히 막는다. 또한, 부동산 금융의 문제 외에도, 정책 강화는 자금 조달에 크게 의존하고 있는 많은 부동산 회사에 많은 부담을 안겨줄 것입니다. 과거에는 대출이 부족하면 운영이 어려워지지만 자금에는 도움이 될 것입니다. 상대적으로 부채가 적고 경영이 좋은 선두 대형 부동산 회사를 만나면 부동산 회사의 미래는 생존이 될 것입니다. 가장 적합한 상황. Evergrande의 경우 지난 몇 년 동안 배당 기간 동안 급속한 발전으로 인해 확장 규모도 거대해졌지만 특히 국가의 부동산 개발 정책이 강화되고 증가함에 따라 큰 압력도 가져왔습니다. 디레버리징은 부동산의 건전하고 안정적인 발전을 촉진합니다. Evergrande도 많은 부채로 인해 압박을 받고 있습니다. 이전에는 Evergrande가 성공적으로 구조조정하여 Shenzhen Real Estate로 복귀하기를 바랐습니다. A주는 자금 조달 환경을 개선하고 금융 긴장을 완화하는 데 도움이 될 것입니다. 이전에는 에버그란데의 전쟁 투자 자금이 1300억 달러에 달했지만, 에버그란데는 이러한 문제를 해결하기 위해 30억 달러의 전쟁 투자 자금만 계속 구매해야 한다고 밝혔습니다. 전쟁 투자자가 보유합니다. 에버그란데도 올해 지속적인 혁신을 거듭해 부채비율을 대폭 줄였고, 개발규모도 잘 조절해 최근 매출실적이 나쁘지 않아 자금을 많이 빼냈다. 자본흐름이 어느 정도 이루어졌고, 부채도 많이 상환됐고, 부담감소 효과도 꽤 좋은 편이다. 에버그란데는 자산가치 제고와 자금조달 능력 향상을 위해 다른 사업을 분사하고 상장할 계획도 세우고 있다. 최근 에버그란데는 높은 부채에 대한 압박에서 벗어나 꾸준히 발전하기 시작했다.