기금넷 공식사이트 - 주식 지식 - 2022년 천진 새 주택 구입 정책
2022년 천진 새 주택 구입 정책
천진호적(집합호적 포함, 청사진 호적 제외, 이하 동일) 및 무주택 가구(미성년 자녀가 있는 이혼자 포함, 이하 동일)가 거주 가능 시구 6개소, 시외 4구, 외곽 5구...천진호적과 본인 명의의 주택이 있는 가정은 시내 6개구, 4구에서 주택을 구입할 수 있습니다. 빈하이신구는 시내 주변 구역과 교외 제5구역에 대한 구매 제한이 없습니다. 천진 호적을 갖고 있고 자신의 명의로 된 주택이 2채 이상인 가구는 빈해신구에서만 주택을 구입할 수 있습니다. 천진 호적을 갖고 있고 명의가 주택이 없는 성인 미혼자(미혼, 이혼, 무자녀 포함, 이하 동일)는 시내 6개 구, 시내 주변 4개 구, 외곽 5개 구에서 주택을 구입할 수 있습니다. ; 빈하이신지역에는 구매 제한이 없습니다.
1. 집을 구입하는 데 필요한 재료는 다음과 같습니다.
1. 유효한 신분증 및 지역 주민등록증
2. 농민의 경우
3. 도시 급여 소득 증명
4. 주택 매매 계약 증명
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위 자료를 준비하시면 주택구입지원금을 신청하실 수 있습니다.
2. 주택세 보조금 기준 :
1. 일반 상업용 주택(단일 주택의 건축 면적이 144_ 미만)을 구입하는 경우 납부한 증서세 중 100위안을 보조금으로 지급
2. 첫 번째 비일반 상업용 주택 또는 두 번째 상업용 주택을 구입하는 경우 증서세의 50%를 보조금으로 지급합니다.
3. 비거주용 주택을 구입하는 경우, 철거 가구의 경우 납부한 증서세의 50%를 보조금으로 받습니다. 주택 몰수로 인해 금전적 보상을 받은 자가 상업용 주택을 구입하고, 총 거래 가격이 총 보상 가격을 초과하지 않는 경우, 해당 가격이 전체 주택 가격을 초과하는 경우 증서세는 면제됩니다. 금전적 보상, 차액에 대해 요구되는 증서세에 50% 보조금이 제공됩니다.
법적 근거:
'부동산 등록 임시 규정' 제7조 부동산 등록은 부동산이 등록된 현급 인민정부 부동산 등록기관이 처리합니다. 중앙정부 직할시 또는 구로 구분된 시의 인민정부는 각 구의 부동산 등기를 통일적으로 처리하기 위해 동급 부동산 등기기관을 정할 수 있다. 현급 행정구역의 부동산 등기업무는 현급 행정구역의 부동산 등기기관이 별도로 처리한다. 별도로 처리할 수 없는 경우에는 현 전역 행정구역의 부동산 등기기관이 협의하여 처리하며, 협의가 실패할 경우 상급 인민정부 부동산등기부서가 지정하여 처리한다. 문제.
'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제60조 부동산을 양도하거나 변경하는 경우에는 도시부동산관리부서에 부동산 변경등기를 신청해야 한다. 현급 이상 지방 인민정부에 변경사항을 제출하고 주택 소유권 증명서 소유자는 토지사용권 변경 등록을 동급 인민정부 토지관리부서에 신청해야 합니다. 동급 인민정부 토지관리부서가 토지사용권 증명서를 교체하거나 변경하는 경우에는 동급 인민정부가 이를 변경하여야 한다. 법률에 달리 규정이 있는 경우에는 관련 법률의 규정을 적용합니다.
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