2022년 예비자금 대출금액 계산식

2022년 적립금 대출금액은 다음 요건에 따라 산정되며, 가장 낮은 금액을 차용하여 결정됩니다.

(1) 계산식은 다음과 같다.

(차입자 및 보조차입자의 월별 적립금 납부금액/지급비율×A×12(개월) 차입자의 연간 지급액 및 보조 차입자 예치된 공공 준비금 금액) × 대출 기간;

참고: A는 상환 능력 계수로 현재 0.35로 설정되어 있습니다.

(2) 최대 대출 금액 보조 차용인의 경우 20만 위안이며, 1인당 예비 자금으로 지불할 수 있는 최대 대출 금액은 10만 위안입니다. 동시에 다양한 유형의 주택 구입에 대한 대출 금액은 해당 비율을 초과할 수 없습니다. 다음과 같습니다:

상업용 주택: 주택 총액의 80%;

기존 주택: 주택 총액의 70%;

중고 주택 및 주택담보대출 : 거래가격과 감정가 중 낮은 금액의 60%

혼합주택 : 주택지불금 총액의 70% (공제자금대출과 상업대출의 합계)

법적근거

'주택공제금 관리규정' 제25조 근로자가 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 경우 근무 단위에서 이를 확인해야 함 그리고 탈퇴증명서를 발급해주세요. 직원은 주택공제금 관리센터에 인출증명서를 가지고 주택공제금 인출을 신청해야 합니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통지하여야 하며, 수탁은행은 이를 처리한다. 지불 절차.

'주택공적금 관리규정' 제26조 주택공적금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 정비할 때 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.