공공***유지비란 무엇인가요?

상업용 주택을 구입하는 소유자는 재산세 외에도 주거 지역사회 소유자의 이익과 안전을 보호하기 위해 공공 유지비도 지불해야 합니다. 그럼 공공정비자금은 무엇일까요? 회사의 유지비를 어떤 경우에 사용할 수 있나요? 공공****정비자금은 어떻게 사용하나요? 편집자를 따라가서 이에 대해 자세히 알아봅시다!

1. 공공관리비란 무엇인가요?

공공관리비란 간단히 말하면 주거용 부분과 공동체 소유주가 제공하는 공공시설 및 장비를 말합니다. 수리 및 유지 관리를 위한 특별 기금. 그 중 주거의 가장 실용적인 부분은 내력벽, 지붕, 외벽, 계단통, 복도 등을 포함합니다. 공공 시설 및 장비에는 엘리베이터, 녹지 공간, 도로, 가로등, 비상업용 주차장 등이 포함됩니다.

2. 공공*** 유지관리 자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

공공***은 주거지역 및 공공시설의 유지관리, 재개발, 개조에 사용할 수 있습니다* ** 시설 및 장비 *유지관리 기금.

1. 집의 가장 일반적인 부분의 수리, 갱신 및 개조

(1) 지붕의 방수층이 손상되고 윗방에서 물이 새고 있습니다.

(2) 건물 외벽에서 빗물이 새어 외벽 표면이 흠뻑 젖는다.

(3) 지하실에 물이 새거나 고이는 경우가 있습니다.

(4) 건물의 외벽과 장식층에 균열, 탈락, 구멍이 있습니다.

(5) 외벽 단열재 및 건물 단열층이 손상되거나 벗겨졌거나, 건물 단열이 불량하여 습기, 결로, 서리, 곰팡이 등이 발생하는 경우

(6) 외벽, 계단, 복도의 코팅이 갈라지고, 녹슬고, 물집이 생기고, 휘어지고, 벗겨지고, 오염된 등이 보입니다.

(7) 공공장소의 창틀, 현관, 계단, 난간, 유지벽, 안뜰 문 등이 파손되었습니다.

(8) 공공 장소의 문, 창문 또는 방충망은 일반적으로 손상됩니다.

2. 주거 시설 및 장비의 유지 관리, 업데이트 및 변형

(1) 엘리베이터의 주요 구성 요소는 수리 또는 교체되어야 합니다.

(2) 2차 급수 시스템의 장비 구성 요소가 심하게 마모되고 부식되었습니다.

(3) 낙뢰 보호 시설은 안전 요구 사항을 충족하지 않습니다.

(4) 배전 장비에는 케이블, 전선, 배전함(캐비닛)의 구성 요소가 손상되었습니다.

(5) 건물의 배수 시스템이 고장나거나 배수관이 새거나 하수 펌프가 부식되거나 기타 장비가 손상됩니다.

(6) 소방 시스템에 장애물이 있거나 일부 장비 또는 구성 요소가 심각하게 손상되었습니다.

3. 공공*** 유지비 활용 방법

공공*** 유지비 활용은 일반 상황과 긴급 상황 두 가지로 나누어진다.

1. 일반적인 상황

일반적인 상황에서는 소유자의 3분의 2 이상이 동의하는 한 소유자, 소유자 회의 또는 부동산 회사에서 논의합니다. , 주택 안전 및 장비 관리 부서에서 신청서를 제출하고 승인된 후 공공 유지 관리 기금 프로그램이 유지 관리 단위에 자금을 할당하고 동일한 부분과 장비의 수리 및 유지 관리를 수행합니다. 거주지역이 가능합니다.

2. 긴급 상황

긴급 상황이 발생한 경우, 이상의 동의 없이 실제 상황에 따라 군건설위원회 또는 주택관리국에 신청할 수 있습니다. 소유자의 3분의 2. 또한 관련 부서는 군 건설위원회나 주택 당국의 승인을 받은 후 24시간 이내에 대금을 처리한 후 수리 및 유지 관리를 시작해야 합니다.

글 요약: 좋아요, 공공 *** 유지 기금이 무엇인지, 어떤 상황에서 공공 *** 유지 기금을 사용할 수 있는지에 대한 관련 지식은 모두 펀드 소유자입니다. 주택 관리 부서는 이를 공개하고 감독권을 충분히 행사해야 하며 지역 사회 문제에 더 많은 관심을 기울이고 더 많이 알아야 하며 공공 유지 관리 자금이 남용되거나 남용되어 소유자의 이익에 해를 끼치는 것을 방지해야 합니다.