유지 보수 기금 및 증서세 연기 납부

집을 낼 때 증서세와 유지 보수 기금을 내야 한다. 계약세를 제때에 납부하지 않고 연체료를 징수하고, 정비기금을 제때에 납부하지 않으면 인수인계 수속을 할 수 없다.

재정부, 주택도시건설부 국가세무총국 (부동산거래 개인소득세 특혜정책 조정 통지) (재세 [2065 438+00]94 호) 에 따르면 첫 스위트룸 지급규정은 다음과 같다.

1. 개인이 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구매한 일반 상품 주택 단위 면적이 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 미만인 경우 1% 에 따라 증서세를 집행한다.

2. 아파트 면적 90 평방미터에서 144 평방미터 (144 평방미터 포함) 까지 세율이 반으로 줄었습니다. 즉, 실제 세율은 2% 입니다.

3. 구매한 주택세트 면적이144m2 를 초과하는 경우 증서세율은 3% 입니다.

주택과 도심 건설부와 재정부가 공동으로 발표한' 주택 * * * * 시설 설비 수리 기금 관리 방법' 에 따르면:

1, 분양주택 판매, 주택구매자와 분양기관은 관련 주택수리기금 납부 계약을 체결해야 하며, 구매인은 분양금 2 ~ 3% 의 비율로 분양기관에 주택수리기금을 납부해야 한다.

2. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매수입에 포함되지 않습니다.

3. 첫 번째 특별 유지 보수 자금의 현재 기탁 기준은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 위안/평방 미터, 다층 (빌라 포함) 50 위안/평방 미터입니다.