Capital Water REIT가 부채비율에 미치는 영향

캐피털리츠가 부채비율에 미치는 영향은 구체적으로 다음 네 가지 측면에 반영됩니다.

1. 자산 가치 재발견을 통한 가치 평가로 인해 회사의 전반적인 가치가 향상됩니다. 분사 및 상장과 유사하며, 분사 및 상장을 통해 자회사가 분사되는 반면, REIT는 상장 또는 REIT와 관계없이 일부 기존 자산 프로젝트를 분사하게 되므로 기초 자산은 확실히 높은 프리미엄을 갖게 됩니다. 이번 Deepwater Group 지분 매각을 통해 부외 자산은 회사 가치 재평가를 실현하고 주주의 권익을 보호할 수 있습니다.

2. 자금 조달은 REIT를 통해 초기 투자 자금을 회수하고 기존 자산을 활성화하며 현금 흐름을 개선하는 동시에 부채 비율을 줄이고 금융 비용을 줄이며 자금 조달 비용을 줄일 수 있습니다. REIT는 자체 사이클을 구현하기 위해 대규모 자금 조달이 필요하지 않은 새로운 프로젝트에 투자합니다. REIT 발행으로 발생하는 수입과 금융비용 절감 및 이익 증가 후 재무제표는 매우 양호해질 것입니다.

3. 운영 모델: REIT를 통한 공적 자금 발행을 통해, 회사의 청약 점유율은 20% 이상이며, 하수 처리는 고도로 전문화된 분야입니다. 따라서 프로젝트 대상 기술과 일상적인 운영 및 유지 관리에 있어서도 매우 높은 전문적인 관리 요구 사항이 필요합니다. 향후 대차대조표에서 자산이 공제되는 경우 보관 및 운영 주체는 일반적으로 회사입니다. 보관 운영은 사업도 상당한 수익을 유지할 수 있고, 회사는 가벼운 자산으로 전환하여 운영에 집중할 수 있습니다.

4. 업계 경쟁 환경. 이번에 REIT는 신청자의 프로젝트에 대한 요구 사항이 상대적으로 높고 지역 물 문제 자체가 많은 프로젝트를 제시하지 않습니다. 예를 들어 Hongcheng Water, Jiangxi, Chongqing Water, Chongqing, Zhongyuan Environmental Protection, Henan 등은 이번에 핵심 지역에 있지 않으며 돈이 부족하지도 않습니다. 알을 낳는 유일한 닭. 전국적인 레이아웃, 많은 고품질 프로젝트, 물론 높은 부채 비율을 갖춘 선도 기업은 동일하지 않을 것입니다. REIT는 문제를 해결하고 더욱 발전하고 성장할 수 있습니다. REIT를 통한 산업내 차별화 형성을 통해 산업집중도는 더욱 높아질 것이며, 강한 자는 언제나 강할 것이다.

부채 비율

1. 자산-부채 비율은 부채 대 운영 비율이라고도 하며 채권자가 제공한 자금을 기업이 사용할 수 있는 능력을 측정하는 데 사용됩니다. 운영 활동을 수행하고 채권자 대출의 안전성을 반영하기 위해 정도 지표는 기업의 총 부채와 총 자산을 비교하여 얻어지며 부채 비율로 기업의 총 자산에 반영됩니다.

2. 자산-부채 비율은 기말 현재 총부채를 총자산으로 나눈 비율로, 총자산에 대한 총부채의 비율입니다. 자산부채비율은 총자산에서 차입금으로 조달한 비율을 반영하며, 청산 시 기업이 채권자의 이익을 어느 정도 보호하는지를 측정할 수도 있습니다. 자산-부채 비율은 채권자가 전체 자본에 제공한 자본의 비율을 반영하며 부채 운영 비율이라고도 합니다. 자산부채비율 = 총부채/총자산.

3. 회사의 총자산 중 부채를 통해 조달된 금액이 얼마인지를 나타내는 지표입니다. 이 지표는 회사의 부채 수준을 평가하는 종합 지표입니다. 또한 기업이 채권자금을 영업활동에 사용할 수 있는 능력을 측정하는 지표이자 채권자대출의 안전성도 반영합니다.