집을 사려면 수리 기금을 내야 합니까?

수리 기금은 반드시 내야 한다. 유지 보수 기금은 상업용 주택 판매 후 설립 된 특별 기금입니다. 먼저 돈을 내야 새 집이 부동산증을 처리할 수 있다. 부동산증은 증서세와 마찬가지로 수리기금을 내지 않으면 처리할 수 없다. 때때로 개발업자들은 수리자금을 받는 것을 돕고, 때로는 부동산 회사가 받는 경우도 있다.

유지 보수 기금의 사용 범위는 무엇입니까?

1. 주택 부분의 수리, 업데이트 및 개조 범위는 다음과 같습니다.

지붕 방수층이 파손되어 옥상 방에서 물이 샌다.

건물 외벽에 빗물이 새어 외벽의 내부 표면이 젖었다.

건물 외벽 장식층의 균열, 탈락 또는 공고율이 해당 국가 표준 및 규범에 명시된 값을 초과합니다.

건물 보온층이 손상되거나 벗겨지거나 건물 보온 불량으로 인해 외벽 내부 표면이 축축하거나 이슬이 맺히거나 서리가 내리거나 곰팡이가 피었다.

외벽, 계단통, 복도 페인트가 갈라지고, 녹슨 반점, 물집이 생기고, 껍질이 벗겨지고, 벗겨지고, 오염되었다.

공공 영역이 손상된 씰, 현관 돌출부, 계단 디딤판, 난간, 수리 벽 및 안뜰 문.

공공 영역이 손상된 문, 창 또는 스크린 창.

주택 부위를 수리하고, 업데이트하고, 개조해야 하는 기타 상황.

2, 주택 * * * 시설 및 장비 유지 보수 및 개조, 포함.

엘리베이터 및 주요 부품의 유지 보수 또는 교체

번개 보호 시설은 안전 요구 사항을 충족시킬 수 없습니다.

모니터링 시설 및 소방 시스템 고장 또는 일부 장비 및 부품이 심하게 손상되었습니다.

건물 내 배수 (하수도) 장비 고장, 배수관 누수 심각한 부식, 하수 펌프 부식 또는 기타 장비 손상.

물탱크, 펌프실 등 2 차 급수시설이 손상되어 수리, 갱신, 개조가 필요한데, 법에 따라 또는 계약에 따라 급수업체가 부담해야 하는 경우는 예외입니다.

주택 시설 설비가 유지 보수, 갱신 및 개조가 필요한 기타 상황.

3, 다음 비용은 주택 특별 수리 자금에서 지출해서는 안 된다.

부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비는 부동산 서비스 업체가 소유주가 기탁한 부동산 서비스료에서 지급한다.

보증 범위 및 보증 기간 내 품질 문제로 인한 부동산 수리 비용은 건설 기관이 부담합니다.

부동산 관리 구역 내 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 관련 파이프라인 및 시설의 유지 보수 및 유지 보수 비용은 관련 기관이 법에 따라 부담한다.

부동산 * * * 사용 부위와 * * * 시설 설비로 인위적으로 파손된 경우 수리 갱신 비용은 소유자가 부담한다.