부실자산의 처분 절차는 무엇입니까?

부실자산 처리 방법 - '패키지' 수집의 일반적인 과정은?

현재 부실자산은 막대한 투자 '블루오션' 등이 되었습니다. 그리고 더 많은 플레이어들이 시장에 몰려들고 있으며, 좋은 수익을 얻고 경쟁이 치열한 시장에서 입지를 점유하기 위해 은행의 부실 자산 패키지를 놓고 경쟁하고 있습니다.

우리 모두 알고 있듯이 부실 자산의 처분에는 수집과 처분이라는 두 가지 주요 링크가 포함됩니다. 일명 패키지 컬렉션은 투자자가 부실자산 패키지를 구매하기 위해 금융회사, AMC 등 자산보유자와 접촉하고 협상하는 전 과정을 말한다. 그렇다면 "패키지"를 수집하는 일반적인 프로세스는 무엇입니까? 이번 호 은행교실에서는 이 문제를 자세히 소개합니다.

1. 정보 심사

이것은 투자자가 부채를 구매하는 첫 번째 단계입니다. 일반적으로 채권자는 영업비밀을 유지하거나 다른 목적으로 프로젝트 관련 정보를 의도적으로 세부적으로 공개하지 않습니다. 이로 인해 투자자는 기본적으로 단편적인 정보를 받게 되며 자산 패키지의 세부 사항을 파악하기가 어렵습니다.

투자자는 정보를 얻은 후 투자 동기와 목적, 전문 지식과 기술, 자신의 자금과 팀 역량, 인맥 네트워크를 바탕으로 자신에게 맞는 정보를 필터링해야 합니다. 초기에 투자 목표를 결정합니다.

2. 실사

이는 전체 "패키지" 프로세스에서 가장 중요한 단계입니다. 투자자가 직접 발굴한 프로젝트이든, 타인이 추천한 프로젝트이든, 프로젝트에 대한 실사는 위험 예방, 견적 고려, 기대 수익, 투자 회수 주기, 투자 결정 등 다양한 요구 사항을 기반으로 수행되어야 합니다.

실사의 내용에는 일반적으로 채권자의 권리와 채무의 금액과 실효성, 채권자의 권리에 결함이 있는지(다른 소송 및 형사 사건이 있는지 여부), 채무자의 존재 여부, 채무자의 상환능력, 담보 및 보증상황, 담보유동성 및 유동성 문제 등

“실사는 자산 패키지의 가격과 위험을 결정하는 핵심입니다. 그러나 초기 실사 작업은 매우 어렵고 작업량이 많고 전문성이 매우 강하며 많은 것이 있습니다. 후속 조치를 취하려면 전문 팀만 있으면 됩니다."라고 Yinzi.com의 CEO인 Xiang Weijian은 말했습니다.

3. 평가 및 가격

실사를 완료한 후 자산 패키지의 가격을 책정해야 합니다. 투자자는 시장 상황을 분석하고, 시장의 현재 상황과 발전 추세, 그리고 시장 내 자산 패키지의 평균 가치 수준을 이해한 후, 자신의 실사 결과를 바탕으로 각 클레임의 가격을 하나씩 책정해야 합니다.

"일반적으로 가격 책정은 너무 보수적이거나 너무 공격적이어서는 안 됩니다. 너무 보수적이면 가격이 낮아져 입찰 경쟁력이 떨어지게 되고, 너무 공격적이면 쉽게 받아들이게 됩니다. 위험을 감수하면 돈을 많이 벌지 못할 것이라고 Xiang Weijian은 믿습니다.

4. 채무권 매입

매입 방식에 있어서 투자자는 자산 패키지를 금융회사에 직접 양도하거나 AMC 계약을 통해 다른 민간 투자 기관을 찾아 채권을 매입할 수도 있습니다. 소위 "중고 가방"인 권리입니다. 또한 채권자의 권리는 경매, 입찰, 경쟁입찰 등 공개채널을 통해서만 이전될 수 있습니다.

투자자가 금융회사, AMC, 민간투자기관과 일괄구매 협상을 할 때 필연적으로 협상 과정이 수반되는데, 결국 투자자가 원하는 가격으로 거래가 성사될 수 있을지는 어떤 게임을 하느냐에 달려 있다. 투자자의 능력.

자산 패키지를 구매한 후 폐기할 차례입니다. 투자자는 이를 폐기하고 자체 수집, 경매 등을 통해 실현하거나, 다른 서비스에 하도급하여 판매할 수 있습니다. 부실 자산을 처분하는 방법은 다양하므로, 투자자는 상황을 평가하고 이를 통해 유연하게 운영해야 합니다.