집 구입 시 관리비 계산은 어떻게 하나요?

집을 구입할 때 유지비는 일반적으로 집값의 2~3%를 판매자에게 지급하며, 징수된 유지비는 일반적으로 소유자 모두에게 귀속됩니다. ** 모두 동일하며, 이 부분의 자금은 주택 판매 지분에 포함되지 않습니다. 단, 구체적인 청구 기준은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산 관리 부서에서 결정합니다. 중앙정부 직속. 또한 건축면적을 기준으로 계산할 수도 있는데, 이는 평방미터당 얼마인지를 뜻합니다.

새 집을 구입할 때 기본 주택 비용 외에 증서세, 주택 유지비, 재산 관리비, 거래 수수료 등도 지불해야 합니다.

1. 증서세

증서세 부과 기준은 크게 주택 면적에 따라 나누어지며, 90제곱미터는 1%, 90~144제곱미터는 된다. 미터는 1.5%입니다.

2. 집 유지비

집값의 2~3%를 기준으로 징수합니다.

3. 부동산 관리비

고급 주거용 및 상업용 제품은 평방미터당 5위안 이상입니다.

4. 거래수수료

일반 주거용은 3위안/제곱미터, 비거주용은 11위안/제곱미터를 기준으로 합니다.

지우부동산백과, 집 구입에 더 필요한 지식