주택수리자금 부과 기준

상업용 주택을 매매할 경우 매수인과 매도인은 주택 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 매수인은 매도인에게 주택 유지비를 2~3의 비율로 지급해야 한다. 구매 가격의 %. 현재 1단계 특별유지관리자금 예치 기준은 엘리베이터가 있는 다층 건물의 경우 제곱미터당 90위안, 빌라가 있는 다층 건물의 경우 제곱미터당 50위안이다.

주택공공관리자금의 부과기준은 무엇인가요?

1. 상업용 주택의 부과기준은 2%입니다. 이 비율을 결정하는 것은 전국적으로 공통적이며 현재까지 새로운 규정의 시행 방법을 사용하고 있습니다. 구체적인 충전 기준 및 개인 수수료에 대한 보다 심층적인 이해

2. 다층 주거용 건물인지 여부에 관계없이 충전 기준은 건물의 구조에 따라 다릅니다. 예를 들어, 다층 주거용 건물의 경우 현재 충전 표준은 평방미터당 100위안이고, 고층 건물의 경우 평방미터당 200위안입니다. 다양한 주거용 건물의 비용이 다릅니다. 다양한 주거용 부동산 비용은 공공 기반 시설의 질을 향상시키기 위해 정기적인 유지 관리 작업을 수행하여 공공 건축의 질을 향상시킬 수 있습니다.

3. 주거용 부동산에 따라 다양한 디자인이 적용됩니다. 비주거용 부동산이나 커뮤니티 내 단일 건물 구조의 경우 요금 기준도 변동되며, 구체적인 요금 내용은 지역 요금 기준에 따라 결정됩니다.

4. , 이 금액은 개발자를 대신하여 개발자가 징수하며, 만료 후 주거용 장비의 유지 관리 및 자산 관리 영역의 공공 시설의 유지 관리 및 개량에 주로 사용됩니다. 재산의 일부는 집주인에게 속하며 마음대로 다른 목적으로 사용할 수 없습니다. 공공 유지비의 부과 기준은 주거 가구의 이익에 영향을 미칠 것입니다. 모든 사람들이 헛된 지불을 하지 않고 자신의 권익을 합리적으로 보호할 수 있도록 다양한 세부 사항을 미리 파악하는 것이 좋습니다.

법적근거 : 「주택폐기물시설설비 유지관리자금 관리조치」 제5조

상업용주택을 매매하는 경우에는 매수인과 판매자 유지관리비 지불에 관한 계약이 체결되어야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 모든 소유주가 소유하며 주택매매수익에 포함되지 않습니다.