주차 유지 보수 기금은 반드시 내야 합니까?

주차 유지 보수 기금은 반드시 내야 하나요? < P > 일부 운전자는 집을 사는 과정에서 지하 주차 공간을 선택하는데, 주차 공간을 구입한 후 피고가 주차 유지 보수 기금을 내야 한다고 합니다. 그럼 주차 유지 보수 기금은 반드시 내야 하나요? 사실 이 문제는 재산권과 무재산권 두 분야로 나누어 잘 고려해야 한다.

주차 유지 보수 기금을 지불해야합니까? < P > 이는 두 가지 상황으로 나누어 진행해야 한다. 재산권과 무재산권은 이 두 가지 다른 상황이며 일반화해서는 안 된다.

1, 무재산권: 운전자가 해당 공간에 대한 재산권이 없으면 차를 사는 사람은 주차 수리 기금 납부를 거부할 수 있다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 당신이 그 자리의 재산권을 가지고 있지 않다면, 그 자리는 소유주 1 * * * * * * * * * * * * * * * * * *3

2, 재산권: 지상 주차 공간은 업주들 1 * * * 이 있기 때문에 지하주차 공간을 주문해야만 수리기금을 내야 합니다. 일반적으로 빌라 지하실의 재산권은 모두 집 행동 주체의 총면적과 함께 제공되기 때문에 업주들은 반드시 보수기금을 납부해야 한다.

주차 공간 유지 보수 기금은 무엇입니까? < P > 주차 유지 보수 기금은 주택단지의 주차 공간을 정비하는 데 사용되는 자산으로, 일반적으로 주차 재산권이 있는 업주가 납부한다. 국가 규정에 따르면, 상가를 판매하는 경우 소비자는 총 주택 가격의 2 ~ 3% 를 주택 수리 기금으로 지불해야 한다. < P > 그리고 현 단계에서 총 주차 면적은 일반적으로 총 주택 면적에 포함돼 있어 주택 수리 기금을 납부할 때 주차 수리 기금도 함께 납부했다는 데는 의심의 여지가 없다. 주차 유지 보수 기금은 모든 지역 사회의 소유주들이 함께 소유하고 있으며 개인은 횡령할 수 없다. 소유주의 3 분의 2 만이 나중에 적용할 수 있도록 허락했다. < P > 좌석이 꽉 찼는데 다른 업주들은 어떻게 해야 하나요? < P > 일부 막 필요한 방이 비교적 낮기 때문에 동네 차량 수가 이미 주차 공간보다 컸다. 이때 동네 소유주는 부동산업체에 가서 동네에 주차된 차량이 모두 동네의 가장인 차량인지 조사해야 하며,' 물권법' 의 요구 사항으로 인해 주차 공간 설비는 본 동네의 주민을 우선적으로 선택해야 한다. 동네 밖의 차량이 안에 주차되어 있다면, 부동산업체에 신고해 본 동네 주인이 아닌 차를 철수할 수도 있다. < P > 확실히 본 동네 가장의 차량이 주차 공간에 주차되어 있다면, 더 나은 집단적 이익을 위해, 동네 부동산은 당신의 차량 배치를 거부할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) < P > 또 다른 방법은 업주위원회와 협의해 일반 주민보다 많은 기간 비용을 들여 차량에 충분한 필수조건을 마련하고 다른 관리 방법을 전개하는 것이다. < P > 부동산은 진입을 허용하지 않는 것이 합리적이고 합법적인지 여부 < P > 는 2 가지 상황으로 나뉜다. 하나는 동네내에 이미 집주인이 꽉 찬 차량이다. 만약 당신이 다시 강제로 차량을 들여보내면 집단의 이익에 직접적인 영향을 미칠 수 있다. 이미 주차임대를 신청한 다른 차량의 출입이 불편할 경우, 부동산 기업은 너의 진입을 거절할 수 있다. < P > 또 다른 한 가지는 동네 바닥에 차량이 가득 차 있지 않고 부동산 규정에 따라 주차 임대 기간 비용을 납부하는 경우, 이 경우 부동산 기업은 규정을 위반한 개인 행위에 처해 있다는 것이다. 지상 복도, 녹화는 모두 동네 소유주의 공동 재산이기 때문에, 부동산은 개인적으로 임대, 판매 해결을 할 권리가 없으며, 소유주위원회에 이 부동산에 대한 소송을 분명히 제기할 수 있다. < P > 전반적으로, 동네 주차 공간이 다른 집주인에 의해 모두 정지된다면, 그 밖에 동네 밖의 주차 공간만 찾으실 수 있습니다. 부동산이 주차 공간이 있다고 통보할 때까지 미리 주차 공간을 신청해야 합니다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 주차 유지 보수 기금은 반드시 제출해야 합니까? 주차 공간이 가득 찼습니까? 다른 업주들은 어떻게 합니까 @219