기금넷 공식사이트 - 헤지 펀드 - 너무 완벽해요! 창저우에서 집을 구하려면 어떤 수수료를 내야 하는지 아시나요?
너무 완벽해요! 창저우에서 집을 구하려면 어떤 수수료를 내야 하는지 아시나요?
매년 6월말과 12월말이 배송 성수기이다. 배송이 다가옴에 따라 많은 창저우 주택 구매자들은 주택 배송 비용을 계산하기 위해 개발자가 보낸 배송 통지서를 초조하게 기다리고 있습니다.
실제로 배송에 필요한 돈의 대부분은 증서세와 유지비입니다.
2008년 이후 토지를 취득한 개발자가 건설한 엘리베이터실의 경우 관리비를 120위안/㎡ 기준으로 지급해야 한다. 12,000위안의 유지비를 지불합니다.
현행 증서세 정책은 가족(가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함, 이하 동일)이 90제곱미터 면적의 유일한 주택을 구입하는 개인에 대한 것입니다. 이하인 경우 모기지 1%가 감면됩니다. 증서세는 1.5%의 세율로 부과되며, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우에는 1.5%의 세율이 감면됩니다.
개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 2차 개량 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 이상인 경우 증서세가 1% 감면됩니다. 90제곱미터에 대해서는 증서세 2%의 감면된 세율로 증서세가 부과됩니다. (참고: 더 이상 144제곱미터 제한이 없습니다. 1집과 2집만 구분하고, 90제곱미터 초과 90제곱미터 미만만 구분합니다.)
즉, 한 가족이 100제곱미터 규모의 주택을 구입하는 경우 주택 총 가격이 100만 달러인 경우 증서세 15,000위안을 납부합니다.
이 두 가지 큰 머리를 제거한 후에도 인지세 (5 %), 주택 재산권 등록비 (주택 80 위안 / 호), 주택 기타 권리 등록비 (80 위안)를 지불해야합니다. /개), 저당 등록비(주택 단위 80위안/개), 저당 등록비(주택 단위 80위안/개), 토지 증명서 등록비(주택 단위 33위안/개).
또한 1년치 부동산 비용(부동산비 + 엘리베이터 요금)을 지불해야 합니다. 엘리베이터 요금은 일반적으로 0.4*K(바닥 계수)이며 충전 범위는 0.2~0.6위안/평방입니다. 미터, 자신의 집 층에 따라 충전합니다.
집을 개조하려면 장식 보증금 1,500위안(나중에 환불 가능, 직접 지불하거나 장식 회사에서 지불할 수 있음)과 장식 서비스도 지불해야 합니다. 3위안/평방미터 이하의 수수료를 관리합니다.
또한 현장에 전력회사 직원이 있을 수도 있고, 카드 개통을 위해 카드에 100위안을 입금해야 할 수도 있다.
기본적으로 매물 배송시마다 위의 수수료가 부과됩니다. GET하셨나요?
(위 답변은 2017-06-05에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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