황폐한 산에서 발생한 지질재해에 대해 국토자원국에서는 어떤 보상을 제공하나요?

경제 건설의 요구를 충족시키기 위해 사람들을 위해 더 좋고 평화로운 집을 건설하고 교통을 용이하게 하며 현대 교통의 편리함을 최대한 활용하고 시간을 활용하여 오지 간의 거리를 줄입니다. , 도시와 농촌의 통합을 실현하기 위해 국민들이 대중의 지지와 협력을 받아 이 규정을 특별히 제정하기를 바랍니다.

토지 취득에 대한 보상

1. 농지 취득에 대한 보상 기준

건조 토지에 대한 평균 보상은 뮤당 53,000위안입니다.

논 평균 보상액은 1무당 9만 위안이다.

채소밭의 평균 보상액은 뮤당 15만 위안이다.

2. 기본 농지 수용에 대한 보상 기준

건조 농지에 대한 평균 보상은 뮤당 58,000위안입니다.

논 평균 보상액은 뮤당 99,000위안이다.

채소밭의 평균 보상액은 뮤당 156,000위안입니다.

3. 산림지 및 기타 농경지 수용에 대한 평균 보상은 1무당 138,000위안입니다.

4. 산업 및 광산 건설 토지, 주민 거주지, 도로 및 기타 집단 건설 토지의 평균 수용 보상은 1무당 136,000위안입니다.

5. 유휴 토지, 불모의 언덕, 황무지, 황무지, 황무지 도랑 및 유휴 토지 수용에 대한 평균 보상은 뮤당 21,000위안입니다.

기타 세금 및 수수료

1. 농지점유세는 평방미터당 2위안으로 계산됩니다.

2. 상업용 채소밭 개발 및 건설 기금은 1무당 10,000위안으로 계산됩니다.

3. 토지취득관리비는 총 토지취득비용의 3%로 산정됩니다. 토지자원부는 관련 규정을 엄격히 준수하여 사용해야 합니다.

4. 토지 취득 비용은 무당 평균 4,000위안이며, 성 토지 자원 부서가 감독 및 인수를 담당합니다.

토지 취득 절차

1. 토지 취득 상황을 알려주세요. 법에 따라 토지 취득 승인을 제출하기 전에 현지 토지자원 부서는 토지를 몰수한 농촌 집단 경제 조직과 농민에게 제안된 토지의 목적, 위치, 보상 기준, 재정착 방법 등을 서면으로 알려야 합니다. 토지 취득. 통지 후, 농촌집체경제단체와 토지를 수용한 농민이 취득할 토지에 급히 심거나 심거나 건설한 토지부착물 및 어린 작물은 토지취득시 보상되지 아니한다.

2. 토지취득조사 결과를 확인합니다. 국토자원부는 교통부, 산림부와 함께 취득할 토지의 소유권 현황, 토지 종류, 면적, 소유권, 종류, 수량 등을 조사한다. 조사 결과는 토지 취득으로 인해 영향을 받는 농촌 집단경제단체, 농민, 토지 소유자와 공유되어야 하며, 각 도시의 이전 사무소는 이에 동의해야 합니다. 확인.

3. 토지 취득 청문회를 조직합니다. 법에 따라 토지 취득 승인을 제출하기 전에 토지 자원 부서는 토지를 취득하는 농촌 집단 경제 조직 및 농민에게 보상 기준 및 재정착 경로에 대한 청문회를 신청할 권리가 있음을 알려야 합니다. 제안된 토지 취득. 당사자가 청문회를 신청하는 경우 "토지 및 자원 청문회 규정"에 규정된 절차 및 관련 요구 사항에 따라 청문회가 조직되어야 합니다.

4. 토지 취득 보상 계약을 체결합니다. 토지자원부는 본 계획에 규정된 보상기준에 따라 토지를 수용한 농촌 집단경제단체 및 개별 농민과 토지취득보상계약을 체결하고 토지취득신고의 필요한 부분으로 토지취득보상계약을 토지취득신고서에 제출하여야 한다. 토지취득량.

5. 토지 취득 승인 사항 공개. 법에 따라 수용이 승인된 토지의 경우, 국가기밀유지 규정 등 특수한 상황을 제외하고 주 토지자원부는 언론을 통해 토지 수용 승인 사항을 대중에게 공개합니다. 현 토지자원국은 "토지 취득 공고 방법"의 규정에 따라 토지를 취득할 마을 및 그룹에 토지 취득 승인 사항을 공고해야 합니다.

6. 토지취득보상금과 정착비를 지급한다. 토지 취득 보상 및 재정착 계획이 시, 현 정부의 비준을 받은 후 법률이 정한 기한에 따라 토지 취득 보상 및 재정착 비용을 토지를 수용한 농촌 집단경제 조직에 제때에 지급해야 합니다. 지방 토지자원국은 농업, 민원 등 관련 부서와 협력하여 토지수용 집단조직 내에서 토지취득 보상금 및 재정착 비용의 분배와 사용을 감독해야 한다.

가옥 및 지상물에 대한 보상 기준

1. 주택 보상 기준

건물에 대한 보상은 제곱미터당 3,300위안입니다.

벽돌 콘크리트 구조의 주택에 대한 보상은 평방미터당 2,800위안입니다.

벽돌과 기와집에 대한 보상은 평방미터당 2,400위안이다.

방갈로 보상금은 제곱미터당 1,900위안이다.

2. 기타 지상 부착물에 대한 보상 기준

창고에 대한 보상은 평방미터당 920위안입니다.

옥외 시멘트 바닥에 대한 보상은 평방미터당 165위안이다.

각 바이오가스 풀에 대한 보상금은 4,600위안입니다.

화장실 보수는 제곱미터당 190~300위안이다.

돼지집과 닭집의 보상금은 제곱미터당 150~260위안이다.

비닐온실 보상비는 제곱미터당 165~280위안이다.

야채 저장고에 대한 보상은 평방 미터당 180-330 위안입니다.

벽돌 벽을 1미터 연장할 때마다 보상금은 190위안입니다.

그릴 1미터당 보상금은 450위안입니다.

성루당 보상금은 2,400위안이다.

식수우물 1개당 보상금은 1000위안이다.

농부들은 배수 및 관개 우물당 15,000위안을 보상받게 됩니다.

각각의 대형 배수 및 관개 우물에 대한 보상금은 30,000 위안입니다.

배수관 연장 1미터당 보상금은 80~150위안입니다.

전화이체 보조금 비용은 가구당 200위안이다.

케이블TV 이전 보조금 비용은 가구당 300위안이다.

무덤 하나당 보상금은 5,000위안이다.

3. 타지정착지원금은 가구당 20,000위안이다.

산림취득에 대한 보상기준

1. 산림수에 대한 보상기준

⑴포플러나무, 버드나무, 느릅나무, 메뚜기나무에 대한 보상금

1-3년 평균 보상은 6,000위안입니다.

4-13년 평균 보상은 12,000-36,000위안입니다.

14년 평균 보상은 입니다. -20년은 뮤당 60,000-80,000위안입니다.

21년 이상 동안의 평균 보수는 32,000위안입니다.

⑵참나무 숲 보상비

1~3년 무당 평균 보상은 12,000위안입니다.

4~20년 무당 평균 보상은 입니다. 18,000-30,000위안,

21년에서 50년 사이의 뮤당 평균 보상은 44,000-60,000위안입니다.

51년 동안의 뮤당 평균 보상은 24,000위안입니다.

⑶적송 보상비

무당 평균 보상은 1~3년에 12,000위안입니다.

4~20년에 무당 평균 보상입니다. 20,000~31,000위안

21~40년의 무당 평균 보상은 56,000~62,000위안입니다.

41~70년의 무당 평균 보상은 168,000위안입니다. ;

71년 이상 평균 보수는 1무당 126,000위안이다.

⑷낙엽송 숲 보상비

1~3년 무당 평균 보상은 150,000위안입니다.

4~20년 무당 평균 보상은 입니다. 180,000-250,000위안

21년부터 50년까지 뮤당 평균 보상은 60,000-130,000위안입니다.

51년 동안 뮤당 평균 보상은 110,000위안입니다.

2. 마을 사람들의 집 앞과 뒤의 나무에 대한 보상 기준

일반 나무

어린 숲에 대한 평균 보상은 나무 한 그루당 35~65위안입니다. ;

중년 산림의 각 식물에 대한 평균 보상은 220~300위안입니다.

성숙 산림의 각 식물에 대한 평균 보상은 350위안입니다.

3. 산림 식생 복원 비용

목재림, 경제림, 장작림, 묘목지는 1무당 120,000위안

무림은 1무당 86,600위안입니다. mu;

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방호림 및 특수목적림 1무당 63,360위안, 국가중요보호림 및 특수목적림 1에이커당 76,670위안

드문 삼림 및 관목 임업, 벌목 및 화재 피해에 적합한 토지의 경우 에이커당 50,000위안

무당 43,340위안.

4. 산림설계비는 임지, 수목, 산림식생에 대한 복원비 총액의 3%를 부과한다.

과수 나무에 대한 보상 기준

1. 사과 나무

재배 기간 동안 나무 당 평균 보상은 150-220 위안입니다. p>초기 결실기 평균 보상은 식물당 300-450위안입니다.

결실기 동안 식물당 평균 보상은 600-1,800위안입니다. 26년 이상의 결실 기간 동안 식물당 평균 보상은 900위안입니다.

2. 배나무

재배 기간 동안 나무 당 평균 보상은 45-120 위안입니다.

초기 결실 기간 동안 나무 당 평균 보상은 다음과 같습니다.

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결실기 동안 식물당 평균 보상은 1,900-2,200위안입니다.

과일 기간 동안 식물당 평균 보상은 1,200위안입니다. 26년 이상 동안 결실 기간이 감소했습니다.

3. 복숭아 나무

재배 기간 동안 나무 당 평균 보상은 45-90 위안입니다.

초기 결실 기간 동안 나무 당 평균 보상은 다음과 같습니다.

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결실기 동안 식물당 평균 보상은 350-680위안입니다.

과일 기간 동안 식물당 평균 보상은 280위안입니다. 21년 이상 동안 결실 기간이 감소했습니다.

4. 포도나무

재배 기간 동안 식물당 평균 보상은 30~55위안입니다.

초기 결실 기간 동안 식물당 평균 보상은 입니다. 40-150위안;

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결실기 동안 식물당 평균 보상은 150-330위안입니다.

쇠퇴기 동안 식물당 평균 보상은 190위안입니다. 12년 이상의 결실기간.

5. 대추 나무

재배 기간 동안 식물 당 평균 보상은 30-80 위안입니다.

초기 결실 기간 동안 식물 당 평균 보상은 다음과 같습니다. 50-120위안

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결실기 동안 식물당 평균 보상은 520-130위안입니다.

과일 기간 동안 식물당 평균 보상은 680위안입니다. 31년 이상 동안 결실 기간이 감소했습니다.

살구나무 6그루

재배 기간 동안 나무당 평균 보상은 45~185위안입니다.

첫 번째 결실 기간 동안 나무당 평균 보상은 입니다. 200~310위안

결실기 동안 식물당 평균 보상은 500~1,600위안입니다.

결실기 동안 식물당 평균 보상은 36년 이상입니다.

7. 밤나무

재배 기간 동안 식물 당 평균 보상은 45-95 위안입니다. 초기 결실 기간은 190~210위안입니다.

전체 결실 기간 동안 식물당 평균 보상은 50~1,600위안입니다.

과실이 감소하는 각 식물의 평균 보상은 다음과 같습니다. 36년 이상은 860위안이다.

8개의 혼합 과일나무

재배 기간 동안 나무당 평균 보상은 25-50위안입니다.

첫 번째 결실 기간 동안 나무당 평균 보상은 다음과 같습니다. 80-130위안

결실기 동안 각 식물의 평균 보상은 130-280위안입니다.

감소기의 각 식물의 평균 보상은 140위안입니다. 26년 넘게.

전력 시설 이전에 대한 보상 기준

1. 저압선 이전에 대한 보상은 킬로미터당 30,000위안이며, 전선 높이 나무 기둥의 평균 가격은 1,000위안입니다. , 각 콘크리트 기둥의 평균 가격은 1,500 위안입니다.

2. 고압선 재배치에 대한 보상은 킬로미터당 47,000위안입니다. 전선 높이를 높이는 데 필요한 콘크리트 전주 1개당 평균 비용은 6,000위안이고, 콘크리트 H 전주 1개당 평균 비용은 입니다. 8,000위안이에요.

3. 고압선 높이: 단일 콘크리트 기둥의 평균 비용은 기둥당 5,500위안이고, 콘크리트 H 기둥의 평균 비용은 베이스당 8,000위안이며, 콘크리트 기둥의 평균 비용은 8,000위안입니다. 기둥은 기초당 10,000위안이고, 철탑의 평균 비용은 기초당 100,000위안입니다.

4. 고압선 높이: 이중 콘크리트 기둥의 평균 비용은 기초당 20,000위안이고, 철탑의 평균 비용은 기초당 200,000위안입니다.

우편 및 통신 시설 이전에 대한 보상 기준

1. 전화선

나무 기둥은 개당 평균 1,000~2,000위안입니다. 콘크리트 기둥 평균 가격은 막대기 당 1,500-3,000 위안입니다.

2. 공중 광 케이블

나무 기둥은 개당 평균 500위안입니다.

콘크리트 기둥은 개당 평균 1,000위안입니다.

광케이블 가격은 미터당 평균 500위안입니다.

3. 지하 케이블

케이블 및 광케이블 비용은 미터당 100~200위안입니다.

농지 관개 및 수자원 보전 시설 이전에 대한 보상 기준

공학적 복원과 보상을 결합하는 원칙을 채택하고 비용 가격에 따라 적절하게 보상합니다.

1. 소규모 농촌 저수지

저수지 수면 보상은 뮤당 19,000위안입니다.

저수지 수면 보상은 뮤당 16,000위안입니다. mu;

저수지 황량한 해변에 대한 보상은 뮤당 300위안입니다.

2. 농지 관개 및 수질 관리 시설

각 작은 문에 대한 보상은 15,000-20,000위안입니다.

주요 배수 및 관개 미터당 보상입니다. 운하 제방은 80 위안입니다.

공장, 광산 기업 및 기관 이전에 대한 보상 기준

국유 및 집단 소유 공장, 광산 기업 및 기관의 이전에 대해서는 적절한 보상을 제공합니다. 실제 손실을 고려합니다. 사무용 건물은 공장 등 생산 시설의 이전 기준을 말하며, 정지 및 이전 비용을 적절히 고려하여 대체 감가상각을 기준으로 계산합니다.

건설 교통도로 보상 기준

프로젝트 건설을 위해 지정된 모든 농촌 교통도로는 건설 기간 동안 건설 단위에서 수리 및 유지 관리합니다. 도시는 보상 기준에 따라 수리를 조직할 것입니다. 자재 수집 난이도와 도로 폭에 따라 농촌 도로는 킬로미터당 20만~35만 위안을 보상받게 된다.

시골길 보상금은 킬로미터당 9만 위안이다.

시골길 보상금 킬로미터당 40,000위안

농촌길 및 현장 작업길 보상 기준

농민, 마을의 생산 및 생활 수요를 고려하여 정말 건설되어야 합니다. 도로 연결과 현장 작업 도로는 보상 기준에 따라 각 도시에서 구성하고 시행할 것입니다.

마을 도로 연결선 1km당 보상금은 12만 위안이다.

농촌 도로 연결 및 현장 작업 도로에 대해 킬로미터당 RMB 80,000 보상

토지 취득 및 이전에 대한 예상치 못한 비용

서명된 토지 취득 및 이전에 따름 보상 투자 계약 승인된 총 수수료의 5%로 계산됩니다. 건설단위는 사업설계 변경으로 인한 토지취득 확대 및 지상부착물 재배치를 보상하기 위해 주로 사용되는 우발비 사용을 담당한다.

발견되지 않은 예상치 못한 비용; 프로젝트 설계 중 토지 취득 및 이전 계약에 포함되지 않은 지하 구조물의 예측 가능한 이전에 대한 보상, 국가 정책 조정 및 불가항력 지진 재해와 같은 예상치 못한 프로젝트에 대한 보상은 허용되지 않습니다. 토지 취득과 관련된 예상치 못한 프로젝트는 주 교통부와 주 토지자원부의 공동 승인을 받아야 합니다.

각 시 이전사무소 관리비

는 시·도가 체결한 이전보상투자협약에서 승인한 총 비용의 3%를 기준으로 산정한다.

각 도시의 이전 사무소는 임시 기관으로 주로 지상 및 지하 부착물 철거와 고속도로 건설 프로젝트에 대한 지역 조정을 담당합니다. 자치단체 이전 사무소는 관련 규정을 엄격히 준수하고 일시불로 사용해야 하며, 과다한 지출을 해서는 안 된다.

고속도로 점용보상 - 임야보상금 산정방법

양묘지 보상금 산정방법

양묘지 보상금 = 제1차 보육원 3년 연간 평균 보육 면적 보상 배수

참고: 보상 계수 = 임시 직업은 연간 2.5~5회이며 영구 직업은 10~25회입니다.

두 국가가 소유한 기타 산림지에 대한 보상비 계산 방법

기타 산림지에 대한 보상비 = 지난 3년간 타운십 농지의 연간 평균 생산량, 산림 토지면적 및 산림종 보상계수

제3집단 기타 산림영구점용 보상금 산정방법

기타 집단임지 영구점용 보상금 = 보상금 산림 면적 보상 배수 지난 3년간 향 내 건조 농지의 연간 평균 생산량 가치 배수

기타 산림 임시 점용 보상에 대한 제4차 집단 계산 방법

기타 집합림 임시점용에 대한 보상 = 처음 3년간 읍내 건조농지의 연간 평균 생산량에 대한 보상배수(점유기간은 연 1.5~3회,

점거기간 2년은 5회)

일할 능력을 상실하고 생계수단이 없는 극빈가구와 장애인의 철거주택에 대해서는 철거업자가 다음 규정에 따라 처리하십시오.

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1. 유효한 "시민 최저 생활 보장 증명서"를 소지한 철거 가구의 경우, 철거에 대한 금전적 보상금이 55,000위안 미만인 경우 , 55,000 위안의 금전적 보상이 제공됩니다.

2. 철거를 위한 유효한 "도시 주민 최저 생활 보장 증명서"를 소지한 장애인 거주자의 경우, 그들이 소지한 "중화인민공화국 장애 증명서"에 장애 기준이 표시되어야 합니다.

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청각, 언어, 신체 장애가 1급 또는 2급인 사람이나 시각, 지적, 정신 장애가 있는 사람에게는 제1조에 따라 10,000위안을 추가로 지급합니다.

특별한 경우에는 관련 규정과 현재 현지 시세를 참고해 성, 시 관할 당국이 청문회를 열고 소유자와 협상할 예정이다.

경제건설은 민생사업이므로 국민의 이해와 지지를 얻어야 하고, 모든 국민이 집을 지을 수 있는 분위기를 조성해야 하며, 위협이 가해지면 안 된다. 대중을 위협하거나 심지어 폭력을 행사할 경우 책임 있는 공무원이 직접 책임을 지게 됩니다.