Xi 안 선순위 기금 대출 한도

Xi' an 주택 선불 기금 대출 은행 연간 이자

1. 직원이 대출 신청 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 50 만원이다. 근로자와 배우자는 대출 신청 조건을 충족하며 가구당 최대 대출 한도는 654.38+0 만 명이다.

2. 구체적인 대출한도는 직원 주택 적립금 납부 상황과 주택 적립금 대출 대출한도 기준, 구매주택 상태와 가격, 개인 상환능력, 신용상황 등에 따라 종합적으로 결정된다.

3. 직원 주택 적립금 대출 한도가 부족하여 천하대출을 신청할 수 있으며, 조합대출의 방식과 상환 방식은 적립금 대출과 일치해야 한다.

4. 직원 주택 적립금을 사용할 때 직원 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액은 15 회이며 계산 결과는 천 자리로 반올림됩니다. 계산 결과는 50 만원보다 높고, 50 만원으로 확정되어 낮다. 직원 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액은 직원 주택 적립금 계좌의 월 평균 잔액 (한 번에 거의 12 개월 납부 제외) 으로 12 개월 미만이다.

선순위 기금 대출 프로세스는 다음과 같습니다.

1. 대출자는 대출 서비스 홀 수탁은행 창구에서 개인 신청 자료를 제출합니다. 구체적인 자료는 다음과 같습니다.

(1) 대출자 고우 및 보증인의 주민등록증, 호적본 원본 및 사본, * * * 상환약속서

(2) 결혼 상태 증명서 (예: 기혼, 결혼 증명서 사본 제공, 기타 자료는 기관이나 파출소에서 발급)

(3) 합법적 인 상업 주택 구매 계약 또는 계약;

(4) 대출자 및 대출자가 있는 기관에서 제공하는 개인 신용 증명서.

2, 위탁 은행 수락,

3, 센터 승인;

4, 보증 회사는 보증 절차를 처리하고

차용인은 보증서를 가지고 은행에 가서 처리해야 한다.

차용인은 위탁 공증을 처리합니다.

센터는 발행을 승인합니다.

8. 위탁 은행에서 대출을 발행하다.

법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정 제 3 조.

직공이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다.

제 16 조

직원 주택 적립금 월 납부액은 직원 본인의 전년도 월 평균 임금에 직원 주택 적립금을 곱한 것이다.

직장이 직공을 위해 납부한 주택 적립금의 월 납부액은 직공 본인이 지난번 납부한 비율입니다.

제 17 조

신입 사원은 입사한 두 번째 달부터 주택 적립금을 납부하고, 월 납부액은 직원 본인 임금에 직원 주택 적립금 분담금 비율을 곱한 것이다.

직장에서 새로 전입한 근로자는 근로자의 임금 지급일로부터 주택 적립금을 납부해야 하며, 월 납부액은 직공 본인의 월급에 직공 주택 적립금 분담금 비율을 곱해야 한다.

2.Xi 의 주택 적립금 대출 한도는 얼마입니까, 대출 기한에 제한이 있습니까?

주택 적립금 대출 연한이 여러 가지 요인에 의해 영향을 받기 때문에 주택 적립금 대출 연한은 주택 유형, 신청자 연령, 대출 종류에 따라 결정될 수 있으며, 구체적으로 다음과 같은 범주로 나뉜다.

첫째, 주택 적립금 대출은 일반 상품 주택, 한정가격 상품 주택 및 방향성 판매 (배치) 보장성 주택을 구매하는 데 사용되며, 일반 대출 기간은 30 년을 넘지 않는다. 개인 주택 구입, 최대 20 년 이상; 공공 주택 재산권을 구입하거나 자체 주택을 건설, 개조, 보수하는 연한은 10 년을 넘지 않는다.

둘째, 주택 적립금의 대출 연한은 주택 구입 대상뿐만 아니라 신청자 자신의 나이와도 관련이 있다. 대부분의 지방에서는 차용인의 나이와 대출 기한의 합이 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는 후 5 년을 규정하고 있다. 법정 퇴직 연령은 일반적으로 여성 55 세, 남성 60 세로 계산됩니다. 국가에 달리 규정되어 있지 않는 한 정년퇴직 연령은 규정에 따라 집행되지만 최대 정년퇴직 연령은 65 세를 초과할 수 없다.

셋째로, 주택 적립금의 대출 연한도 대출 유형과 밀접한 관련이 있다. 신청자의 대출 유형이' 상업은행 대출 주택 적립금 대출' 의 조합대출 모델이라면 대출 연한이 같아야 한다. 즉 이때 주택적립금 대출 연한은 보통 20 년을 넘지 않는다는 것이다.

그러나 각지의 적립금 정책에 차이가 있으니 각지의 적립금 관리 센터의 정책을 기준으로 해야 한다.

셋. Xi 안 선순위 기금 대출 한도

Xi' an 선순위 기금 최대 대출 한도는 50 만 위안을 초과하지 않습니다. Xi 주택 적립금 대출을 신청할 때, 예금지는 Xi 적립금이고, 개인 주택 적립금 예금계좌는 연속으로 12 개월 이상 예치되며, 예치계좌는 정상 상태에 있다. 계좌 잔액은 최대 대출 한도를 결정하고, 월별 상환액은 가정의 월 임금 수입의 50% 를 초과하지 않는다. 신용 보고 종합 승인도 필요합니다: 1 대출자 및 배우자 예금 계좌 잔액 합계가 5,000 원 미만이며 최대 대출 한도는 20 만 원을 넘지 않습니다. 2. 대출자 및 배우자 예금 계좌 잔액은 총 5,000 위안을 초과하지만 1 ,000 원 미만이며, 최대 대출 금액은 25 만원을 초과하지 않습니다. 3. 대출자 및 배우자 예금 계좌의 총 잔액이 654 만 38+0 만원을 넘었지만 2 만원 미만이며 최대 대출 한도는 30 만원을 넘지 않는다. 4. 외지에서 적립금으로 전입하고, 외지 납부시간과 Xi 납부시간이 깨지지 않고, 시간과 잔액이 누적될 수 있으며, 누적 잔액만 있을 수 있습니다. 직공은 이체서 사본을 발행하고, 적립금 납부 시스템의 오프사이트 이전 잔액은 반드시' 외부 이전' 으로 표시되어야 한다. 주택 적립금 관리 조례 제 12 조 주택 적립금 관리위원회는 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 주택 적립금 금융업무를 맡도록 위탁된 상업은행을 지정해야 한다. 주택 적립금 관리센터는 위탁은행에 주택 적립금 대출과 결산 등 금융업무뿐만 아니라 주택 적립금 계좌의 설립, 예탁 및 반환 수속을 의뢰해야 한다. 제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.

4.Xi' an 선순위 기금 개인 최대 한도는 얼마입니까?

단일 예금 직원 대출의 최대 한도는 65 만 위안을 초과하지 않으며, 이중 예금 직원 대출의 최대 한도는 85 만 위안을 초과하지 않습니다.

개인 주택 적립금 대출은 매월 대출금을 상환하는 원금이자가 대출자와 배우자의 예금 기수의 50% 를 초과해서는 안 된다. 차용자 배우자가 선순위 기금을 납부하지 않은 경우 월 소득으로 계산하고 유효 소득을 증명할 수 있는 은행 명세서 또는 세금 증명서를 제공합니다.

맞벌이 직공은 기혼 부부가 제때에, 연속, 전액 주택 적립금을 납부하는 직공을 가리킨다.

단납직은 미혼, 이혼, 미혼 또는 기혼이지만 배우자가 예치되지 않았거나 제때에, 연속, 전액 주택 적립금을 납부하지 않은 직원을 가리킨다.