집 살 때 주의할 점

주택 구입에 대한 나의 경험:

1. 부동산 개발업자로서 현지 배경을 가진 부동산 개발업자를 선택하는 것이 가장 좋습니다.

2. 정부 계획에는 교통, 환경, 미래 평가 잠재력이 포함됩니다.

3. 개발 1단계에는 공실률이 너무 높기 때문에 주택을 구입하지 마십시오. 일반적으로 1단계 주택은 주민이 적고 개발업체가 약속한 시설도 기본적으로 1~2년 안에는 사용할 수 없습니다. 생활이 매우 불편해집니다.

4. 물이 있는 곳보다는 녹지가 있는 지역사회를 선택하십시오. 인공 물 기능은 흐르는 물 주입이 부족하여 유지 관리 비용이 높습니다. 부동산 수수료도 비싸다.

5. 주차 공간을 구입하지 말고 주차 공간을 임대하십시오. 지하 주차장 비용은 보통 100,000 정도입니다. 주차 공간을 구매하더라도 10년 장기 임대 계약만 가능합니다. 연간 5,000달러에 주차 공간을 임대하면 충분합니다.

6. 집을 구입하기 전에 집이 준비될 때까지 기다리세요. 샌드박스에서는 원하는 집이 어떤 모습인지 알 수 없습니다. 결국 거기에서 살아야합니다.

7. 이 커뮤니티의 소유자 포럼에 가서 다른 소유자나 주민들의 감정을 물어보세요.

8. 일정한 모양의 주택을 구입해보고, 반드시 모델하우스를 요청하세요.

9. 며칠간 비가 내린 뒤 집 안을 살펴보세요.

10. 주택 구입 계약서를 주의 깊게 읽어보시고, 계약 내용이 만족스럽지 않으시면, 주택 구입 계약과 동일한 법적 효력이 있는 추가 계약을 체결하셔야 합니다.

11. 공공 매점의 건축면적이 어느 정도인지 꼭 물어보세요. 유지비 비율도 있습니다.

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